Постановление Администрации Томской области от 21.01.2004 № 3а
О создании Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) в г.Томске непригодными для проживания
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 21.01.2004г. N 3аг.Томск Утратилo силу - Постановление Администрации Томской области от 09.07.2004 г. N 53а О создании Межведомственнойкомиссии по признанию жилыхдомов (жилых помещений) вг.Томске непригодными дляпроживания (В редакции Постановления Администрации Томской области от 29.03.2004 г. N 24а) В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядкепризнания жилых домов (жилых помещений) непригодными дляпроживания" П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Образовать Межведомственную комиссию по признанию жилыхдомов (жилых помещений) в г.Томске непригодными для проживания всоставе согласно приложению. 2. Утвердить прилагаемое Положение о Межведомственнойкомиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) в г.Томскенепригодными для проживания. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Главы Администрации (Губернатора) области построительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС Гончара В.В. Глава Администрации (Губернатор) В.Кресс Приложениек постановлению АдминистрацииТомской областиот 21.01.2004 N 3а Состав Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) в г. Томске непригодными для проживания (В редакции Постановления Администрации Томской области от 29.03.2004 г. N 24а) Гончар В.В. - заместитель Главы Администрации (Губернатора) области по строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС - председатель КомиссииПопов В.К. - начальник - Главный государственный жилищный инспектор Государственной жилищной инспекции Томской области - заместитель председателя КомиссииРутман М.Г. - первый заместитель Мэра г.Томска, директор Департамента градостроительства и перспективного развития города - заместитель председателя Комиссии (по согласованию)Ли Т.А. - начальник отдела перспективного развития в строительстве администрации г. Томска - секретарь комиссии (по согласованию) (В редакции Постановления Администрации Томской области от 29.03.2004 г. N 24а) Власов В.С. - начальник Департамента модернизации и экономики ЖКХ Администрации областиГитис Е.Ю. - директор филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по г.Томску (по согласованию)Калякин В.А. - первый заместитель начальника Главного управления по делам ГО и ЧС Томской области по Государственной противопожарной службе (по согласованию)Ковшов В.И. - начальник Главной инспекции ГАСНШихин А.В. - главный врач ГУ "Центр госсанэпиднадзора в г.Томске Томской области" - член комиссии (по согласованию) (В редакции Постановления Администрации Томской области от 29.03.2004 г. N 24а) Юргин Б.И. - начальник Департамента строительства, архитектуры и дорожного комплекса Администрации областиУтвержденопостановлением АдминистрацииТомской областиот 21.01.2004 N 3а ПОЛОЖЕНИЕ о Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) в г.Томске непригодными для проживания (В редакции Постановления Администрации Томской области от 29.03.2004 г. N 24а) 1. Межведомственная комиссия по признанию жилых домов (жилыхпомещений) в г.Томске непригодными для проживания (далее -Комиссия) утверждается постановлением Администрации Томскойобласти и действует в соответствии с настоящим Положением натерритории муниципального образования "Город Томск". 2. Комиссия действует в соответствии с жилищным,градостроительным и иным законодательством Российской Федерации иТомской области, постановлением Правительства Российской Федерацииот 04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке признанияжилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания",постановлениями и распоряжениями Администрации Томской области, атакже настоящим Положением. 3. Целью деятельности Комиссии является признание жилых домов(жилых помещений) в г. Томске непригодными для проживаниянезависимо от того, в жилищном фонде какой формы собственности онинаходятся, за исключением индивидуальных жилых домов, находящихсяв частной собственности лиц, постоянно проживающих в этих жилыхдомах, а также признания жилых домов (жилых помещений)непригодными для проживания конкретного гражданина по медицинскимпоказаниям. 4. Непригодными для проживания признаются жилые дома (жилыепомещения): а) находящиеся в ветхом состоянии; б) находящиеся в аварийном состоянии; в) в которых выявлено вредное воздействие факторов средыобитания. 5. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома(жилого помещения) непригодным для проживания на основаниизаявления собственника либо уполномоченного собственника, илиуказания органа исполнительной власти Администрации Томской областилибо органов местного самоуправления муниципального образования"Город Томск", или представления органов государственнойсанитарно-эпидемиологической службы, государственнойпротивопожарной службы, государственной жилищной инспекции илизаявления граждан. (В редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 29.03.2004 г. N 24а) 6. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома(жилого помещения) для проживания в Комиссию представляютсяследующие документы: а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 5 настоящегоПоложения, с изложением причин, по которым они считают необходимымпризнание жилого дома (жилого помещения) непригодным дляпроживания; б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения),выданная филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" г.Томска, с указаниемстепени износа основных конструктивных элементов и дома в целомлибо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого домалибо отдельного помещения (на день обращения в Комиссию); (Вредакции Постановления Администрации Томской областиот 29.03.2004 г. N 24а) в) соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленныефилиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" г.Томска; (В редакцииПостановления Администрации Томской области от 29.03.2004 г. N 24а) г) акты проведенных за последние 3 года собственником либоуполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилогопомещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ,выполненных за этот период; д) заключение ГУ "Центр госсанэпиднадзора в г. Томске Томскойобласти"; (В редакции Постановления Администрации Томской областиот 29.03.2004 г. N 24а) е) заключение Главного управления по делам ГО и ЧС Томскойобласти; ж) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительныеусловия проживания; з) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилогопомещения), выданное имеющей лицензию на проведениесоответствующих работ проектно-изыскательской организацией порезультатам обследования элементов ограждающих и несущихконструкций, с указанием категории непригодности жилого дома(жилого помещения); и) акт Государственной жилищной инспекции Томской области орезультатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения)мероприятий по государственному контролю соблюдения положенийжилищного законодательства об использовании и сохранностижилищного фонда и заключение о санитарно- бытовом состоянии жилогодома (жилого помещения); к) другие документы, которые Комиссия признает необходимымидля принятия решения. 7. Комиссия после изучения представленных документов иосмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующихрешений: а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) дляпроживания; б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) дляпроживания после проведения капитального ремонта, реконструкцииили перепланировки (с приведением соответствующихтехнико-экономических обоснований); в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) дляпроживания с указанием дефектов, которые не могут быть устраненытехнически или устранение которых экономически нецелесообразно, икритериев непригодности. (В редакции Постановления АдминистрацииТомской области от 29.03.2004 г. N 24а) 8. Решение Комиссии оформляется актом по форме согласноприложению. Акт составляется в 2-х экземплярах, которыеподписываются всеми членами Комиссии. Члены Комиссии, имеющиеособое мнение, выражают его (в письменной форме) в отдельномдокументе, который является неотъемлемой частью акта. В обоихэкземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения. 9. Комиссия в сроки, установленные Положением о порядкепризнания жилых домов (жилых помещений) непригодными дляпроживания, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 04.09.2003 N 552, направляет один экземпляр акта ворганы местного самоуправления муниципального образования "ГородТомск" и уведомляет (в письменной форме) о принятом решении орган(лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос. (В редакцииПостановления Администрации Томской области от 29.03.2004 г. N 24а) 10. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованнымилицами в судебном порядке. 11. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, ноне реже 1 раза в месяц. На заседании Комиссии должноприсутствовать не менее 2/3 её членов. Последние не вправепередавать свои полномочия другим лицам. 12. Органы местного самоуправления муниципального образования"Город Томск" принимают меры по обеспечению жильем граждан,проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанныхнепригодными для проживания, предусмотренные Положением о порядкепризнания жилых домов (жилых помещений) непригодными дляпроживания, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 04.09.2003 N 552. (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 29.03.2004 г. N 24а)Приложениек Положению о Межведомственнойкомиссии по признанию жилых домов(жилыхпомещений) в г.Томске непригоднымидля проживания АКТ об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживанияN ___ от "__" _________ 20__Наименование населенного пункта ___________________________________________.Комиссия, созданная в соответствии________________________________________________________________________________________________________________________ (решение Администрации Томской области)____________________________________________________________________________,в составе:руководителя Комиссии________________________________________________________,представителя(ей) органа(ов) местного самоуправления_____________________________________________________________________________________________________,представителей органов архитектуры и градостроительства_____________________,представителя государственной жилищной инспекции____________________________,представителя государственной санитарно-эпидемиологическойслужбы______________________________________________________________________,представителя государственной противопожарной службы_________________________,представителей других органов________________________________________________при участии приглашенных экспертов________________________________________________________________________________________________________________________ (должность, организация, Ф.И.О.)и приглашенного собственника жилищного фонда или уполномоченногособственника______________________________________________________________________________________________________________________________________________произвела по заявлению_______________________________________________________________________________________________________________обследование жилого дома (жилого помещения)по адресу____________________________________________________________________с целью__________________________________________________________________________________________________________________________________________________.Рассмотрев представленную документацию____________________________________________________________________________________________________________________(представленная документация перечисляется или приводится в приложении к акту)и произведя необходимые уточнения на месте по состоянию на "__"____ 20__ г.,Комиссия установила следующее: 1. ______________________________________________________________________ (общие сведения о жилом доме (жилом помещении),_____________________________________________________________________________ кадастровый номер, год постройки, серия, этажность,_____________________________________________________________________________ инженерное оборудование жилого дома,_____________________________________________________________________________ характеристика жилого помещения, этаж, количество комнат_____________________________________________________________________________ (смежные, проходные, изолированные), инженерное оборудование____________________________________________________________________________; отдельного жилого помещения, количество нанимателей, собственников и пр.) 2. ______________________________________________________________________ (техническое состояние жилого дома (жилого помещения),_____________________________________________________________________________ причины и степень выявленных отклонений от нормы, объем____________________________________________________________________________; и характер повреждений) 3. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________. (меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или нормальных условий проживания жильцов) На основании вышеизложенного Межведомственная комиссия считает, что жилойдом (жилое помещение) по адресу __________________________________________________________________________________________________________________________в населенном пункте _________________________________________________________согласно пункту 7 Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений)непригодными для проживания следует отнести к категории непригодных(пригодных) для проживания_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. (категория непригодности, порядок и срок отселения и т.д.) Председатель межведомственной Комиссии: _______________________________________ _________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись) Члены межведомственной Комиссии: _______________________________________ _________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись) _______________________________________ _________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись) _______________________________________ _________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись) _______________________________________ _________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись) _______________________________________ _________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись) Приглашенные эксперты: _______________________________________ _________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись) _______________________________________ _________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись) Приглашенный собственник жилищного фонда или уполномоченный собственника: _______________________________________ _________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись) Особые отметки: __________________________________________________ (сведения о наличии особого мнения члена(ов)Комиссии)