Постановление от 02.11.2005 г № 3252
О вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта на территории ЗАТО Северск
В целях упорядочения деятельности по вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта на территории ЗАТО Северск, в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 42 Устава городского округа ЗАТО Северск Томской области постановляю:
1.Всем заказчикам (застройщикам, инвесторам), независимо от их организационно-правовой формы, юридическим и физическим лицам при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта, за исключением помещений, подлежащих переводу из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение, и при переустройстве и перепланировке жилых помещений, на территории ЗАТО Северск с 1 ноября 2005 года руководствоваться нормами и положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации и строительными нормами и Правилами Российской Федерации (СНиП 12-01-2004 "Организация строительства").
При приемке помещений, переведенных из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение, и после переустройства и перепланировки жилых помещений руководствоваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.В целях сохранения сложившейся практики приемки объектов, построенных на территории ЗАТО Северск, финансируемых полностью или частично из бюджетов всех уровней, приемка объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта может быть проведена в два этапа с оформлением актов приемки по формам, утвержденным Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а, с передачей объектов по балансовой принадлежности:
1-й этап - приемка объекта заказчиком от подрядчика, включая приемку объектов внешнего инженерно-технического обеспечения (по форме акта КС-11);
2-й этап - предъявление объекта заказчиком приемочной комиссии (по форме акта КС-14).
При приемке объектов на любом этапе акт должен быть подписан материально-ответственным лицом. Состав приемочной комиссии определяется заказчиком, застройщиком или инвестором по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск.
Для объектов, построенных, реконструируемых, ремонтируемых и финансируемых по титулу управления капитального строительства Администрации ЗАТО Северск, передача основных фондов производится на баланс Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск с обязательным извещением управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.
Приемка объектов, передаваемых на баланс муниципальным предприятиям, организациям и учреждениям, построенных за счет других источников, производится с участием представителя Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.
3.Приемка объектов в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта, на основании договора за счет внебюджетных источников финансирования для нужд застройщика (инвестора) осуществляется с оформлением акта приемки по форме КС-11.
По окончании строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов собственными силами застройщиков (инвесторов) оформление приемочного акта не требуется.
4.Ввод объектов, принятых в один или два этапа, для всех застройщиков с оформлением или без оформления приемочного акта должен быть завершен оформлением в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск разрешения на ввод по форме, установленной постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск от 26.05.2005 N 1541 "Об утверждении формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщиком прилагаются документы, предусмотренные частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5.Признать утратившими силу постановления Главы Администрации ЗАТО Северск от 12.02.2003 N 516 "О приемке и вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории ЗАТО Северск", от 26.11.2003 N 4586 "О создании комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуальных жилых домов и надворных построек на территории ЗАТО Северск", от 06.11.2003 N 4189 "О создании комиссии по приемке индивидуальных частных строений", от 24.12.2003 N 4911, от 24.12.2003 N 4912 "О внесении дополнений в постановления Главы Администрации ЗАТО Северск N 4189 от 06.11.2003, N 4586 от 26.11.2003".
6.Опубликовать данное постановление в газете "Диалог".
7.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации ЗАТО Северск по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, транспорту и связи Парфененко А.И.
Первый заместитель
Главы Администрации
Е.В.НИКОЛАЕВ