Приложение к Постановлению от 24.07.2017 г № 626
1.Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:
1.1.кадастровый номер: 70:21:0104002:371;
1.2.адрес: Томская область, г. Томск, Кузовлевский тракт, 15/3;
1.3.площадь: 7097 кв. м;
1.4.разрешенное использование: предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;
1.5.вид права - аренда;
1.6.ограничения: отсутствуют;
1.7.обременения: отсутствуют;
1.8.категория земель: земли населенных пунктов;
1.9.цель предоставления: строительство;
1.10.градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловая зона) (О-5), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687.
2.Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 1205909 (один миллион двести пять тысяч девятьсот девять) рублей 00 копеек.
3.Шаг аукциона: 36000 (тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.
4.Размер задатка: 243000 (двести сорок три тысячи) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).
5.Победитель (единственный участник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.
6.В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".
7.Существенные условия договора аренды земельного участка:
7.1.Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Томская область, г. Томск, Кузовлевский тракт, 15/3 площадью 7097 кв. м с кадастровым номером 70:21:0104002:371.
7.2.Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
7.3.Цель предоставления земельного участка - для строительства предприятий, магазинов оптовой и мелкооптовой торговли.
7.4.Срок аренды - 4 года 6 месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.
7.5.Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
7.6.Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:
7.6.1.В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
7.6.2.В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.
7.7.Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора аренды (ст. 450.1 ГК РФ) в случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, неуплаты штрафа за нецелевое использование земельного участка или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней.