Решение от 06.09.2016 г № 334
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденные решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом Города Томска, Дума решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденные решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687, следующие изменения:
1) пункт 9 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"9. Объекты, предусмотренные пунктом 25 раздела "Перечень градостроительных регламентов по видам использования земельных участков и объектов капитального строительства" статьи 34 настоящих Правил, являются основным видом разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства применительно ко всем территориальным зонам, установленным настоящими Правилами, и считаются включенными в соответствующие градостроительные регламенты. Размещение объектов, предусмотренных пунктом 25 раздела "Перечень градостроительных регламентов по видам использования земельных участков и объектов капитального строительства" статьи 34 настоящих Правил, осуществляется при условии соблюдения требований, предъявляемых к их размещению действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Томск".
";
2) статью 20 признать утратившей силу;
3) в статье 34:
а) в разделе "Перечень градостроительных регламентов по видам использования земельных участков и объектов капитального строительства":
- в пункте 10 абзацы тринадцатый "- спортивные площадки;", пятнадцатый "- хоккейные площадки;" исключить;
- в пункте 13 абзацы шестнадцатый "- временные торговые объекты:", семнадцатый "- торговые павильоны;", восемнадцатый "- торговые киоски;", девятнадцатый "- торговые зоны;", двадцать первый "- мини-рынки;", двадцать второй "- временные объекты для обслуживания фестивалей, праздников;", двадцать третий "- сезонные обслуживающие объекты;", тридцать седьмой "- некапитальные строения предприятий общественного питания;", двадцатый "- лоточная торговля." исключить;
- в пункте 16 абзацы восьмой "- детские площадки, площадки для отдыха;", девятый "- площадки для выгула собак;", десятый "- хозяйственные площадки;" исключить;
- в пункте 17 абзацы двадцатый "- гостевые;", двадцать первый "- открытые;", двадцать четвертый "- автостоянки для временного хранения туристических автобусов;", двадцать пятый "- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей." исключить;
- в пункте 20 абзацы десятый "- инфраструктура для отдыха:", одиннадцатый "- места для пикников, костров;", двенадцатый "- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;" исключить;
- пункт 21 исключить;
- пункт 25 изложить в следующей редакции:
"25. Объекты, предназначенные для обеспечения благоприятной и комфортной жизнедеятельности и нормальной эксплуатации объектов недвижимости:
- подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования;
- водопроводы и водоводы всех видов;
- линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения;
- элементы благоустройства территории;
- линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование;
- газопроводы;
- тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения;
- геодезические, межевые, предупреждающие и иные знаки, включая информационные табло (стелы) и флагштоки;
- защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
- линии связи, линейно-кабельные сооружения связи и иные сооружения связи;
- проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
- пожарные водоемы и места сосредоточения средств пожаротушения;
- пруды-испарители;
- отдельно стоящие ветроэнергетические установки и солнечные батареи;
- почтовые отделения.";
б) в градостроительном регламенте территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1):
- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;", "гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.";
- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";
- исключить абзац "- открытые;";
в) в градостроительном регламенте территориальной зоны застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2):
- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;", "гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.";
- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";
- исключить абзац "- открытые;";
г) в градостроительном регламенте территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3):
- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;", "гостевые автостоянки;";
- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";
д) в градостроительном регламенте территориальной зоны садоводств и дачных участков (Ж-4):
- исключить вспомогательный вид разрешенного использования "гостевые автостоянки.";
- исключить условно разрешенные виды использования "спортивные площадки;", "сезонные обслуживающие объекты;", "временные торговые объекты;";
е) в градостроительном регламенте территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах (ЖИ-1):
- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;", "гостевые автостоянки.";
- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";
ж) в градостроительном регламенте территориальной зоны застройки жилыми домами переменной этажности в исторических районах (ЖИ-2):
- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;", "гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.";
- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";
- исключить абзац "- открытые;";
з) в градостроительном регламенте территориальной зоны общественно-жилого назначения (ОЖ):
- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;";
- исключить абзацы "- гостевые;", "- открытые;";
- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";
и) в градостроительном регламенте территориальной смешанной жилой и обслуживающей зоны в исторических зонах (ОЖИ):
- исключить основные виды разрешенного использования "- детские площадки, площадки для отдыха;", "- площадки для выгула собак;", "- хозяйственные площадки.";
- исключить абзацы "- гостевые;", "- открытые;";
- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";
к) в градостроительном регламенте территориальной зоны исторического центра города (ОИ-1):
- исключить основной вид разрешенного использования "- временные объекты для обслуживания фестивалей, праздников;";
- исключить абзацы "- гостевые;", "- открытые;";
- исключить вспомогательный вид разрешенного использования "автостоянки для временного хранения туристических автобусов.";
- исключить условно разрешенные виды использования "временные объекты для обслуживания населения;", "временные объекты торговли;";
л) в градостроительном регламенте территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1):
- исключить абзацы "- гостевые;", "- открытые;";
- исключить вспомогательный вид разрешенного использования "автостоянки для временного хранения туристических автобусов.";
- исключить условно разрешенные виды использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;", "временные торговые объекты;";
м) в градостроительном регламенте территориальной зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2) исключить абзац "- открытые;";
н) в градостроительном регламенте территориальной зоны образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования (О-3):
- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";
- исключить абзац "- открытые;";
о) в градостроительном регламенте территориальной научно-производственной и технико-внедренческой зоны (О-4):
- исключить абзацы "- гостевые;", "- открытые;";
- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";
п) в градостроительном регламенте территориальной зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловой зоны) (О-5):
- исключить абзацы "- гостевые;", "- открытые;";
- исключить вспомогательный вид разрешенного использования "автостоянки для временного хранения туристических автобусов.";
- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";
р) в градостроительном регламенте территориальной зоны учреждений народного образования (О-6):
- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "хозяйственные площадки;";
- исключить условно разрешенный вид использования "гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.";
с) в градостроительном регламенте территориальной зоны производственно-коммунальных объектов I класса вредности (П-1):
- исключить вспомогательный вид разрешенного использования "временные торговые объекты;";
- исключить условно разрешенный вид использования "временные объекты;";
т) в градостроительном регламенте территориальной зоны производственно-коммунальных объектов II класса вредности (П-2) исключить вспомогательный вид разрешенного использования "временные торговые объекты;";
у) в градостроительном регламенте территориальной зоны производственно-коммунальных объектов III класса вредности (П-3) исключить вспомогательный вид разрешенного использования "временные торговые объекты;";
ф) в градостроительном регламенте территориальной зоны производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) исключить вспомогательный вид разрешенного использования "временные торговые объекты;";
х) в градостроительном регламенте территориальной зоны городских парков, скверов, бульваров, садов (Р-1):
- исключить основные виды разрешенного использования "- детские площадки;", "- площадки для отдыха;", "- площадки для выгула собак;", "- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;", "- элементы благоустройства, малые архитектурные формы.";
- исключить вспомогательный вид разрешенного использования "гостевые автостоянки.";
- исключить условно разрешенные виды использования "некапитальные строения предприятий общественного питания;", "сезонные обслуживающие объекты;";
ц) в градостроительном регламенте территориальной зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-2):
- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;", "места для пикников, костров.";
- исключить условно разрешенные виды использования "временные торговые объекты;", "сезонные обслуживающие объекты;", "автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа;", "автостоянки для временного хранения туристических автобусов.";
ч) в градостроительном регламенте территориальной зоны объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма (Р-3):
- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;", "торговые павильоны;", "торговые киоски;", "лоточная торговля;", "сезонные обслуживающие объекты;", "автостоянки для временного хранения туристических автобусов.";
- исключить абзац "- открытые;";
ш) в градостроительном регламенте территориальной зоны спортивных комплексов и сооружений (Р-4):
- исключить абзац "- открытые;";
- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты.";
щ) в градостроительном регламенте территориальной зоны железнодорожного транспорта (Т-3) исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты.";
э) в градостроительном регламенте территориальной зоны инженерной и транспортной инфраструктур (Т-4) исключить вспомогательные виды разрешенного использования "элементы благоустройства;", "малые архитектурные формы.";
ю) в градостроительном регламенте территориальной зоны кладбищ (С-1) исключить вспомогательный вид разрешенного использования "открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.".
2.Администрации Города Томска (И.Г.Кляйн) внести соответствующие изменения в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности.
3.Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования и не распространяет свое действие на отношения по использованию земельных участков, в отношении которых до вступления в силу настоящего решения в установленном порядке утверждены градостроительные планы земельных участков, вплоть до отмены таких градостроительных планов земельных участков.
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по градостроительству, землепользованию и архитектуре Думы Города Томска (А.Г.Петров).
Председатель
Думы Города Томска
С.Ю.ПАНОВ
Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН