Приложение к Решению от 26.10.2016 г № 86 Порядок

Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Каргасокский район", при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов

1.Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Каргасокский район" и на которых расположены здания, строения, сооружения, признается равной двум процентам кадастровой стоимости земельного участка в следующих случаях:
1) при приобретении земельных участков коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, если эти здания, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
2) при приобретении земельных участков коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, если эти здания, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, сооружений;
3) при приобретении земельных участков гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
2.Лица, не указанные в пункте 1 настоящего Порядка и являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Каргасокский район", приобретают такие земельные участки по цене, равной:

N	Вид разрешенного использования	%% от кадастровой стоимости земельного участка
1	Сельскохозяйственное производство Сенокошение Выпас скота Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Ведение огородничества Ведение садоводства Ведение дачного хозяйства	10
2	Для индивидуального жилищного строительства Для ведения личного подсобного хозяйства Блокированная жилая застройка	1
3	Объекты гаражного назначения (для хранения личного автотранспорта граждан)	0,5
4	В отношении прочих земельных участков	1,5

3.Лица, не указанные в пунктах 1 и 2 настоящего Порядка и являющиеся правообладателями ранее предоставленных им земельных участков на ином праве, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Каргасокский район", приобретают такие земельные участки по цене, равной:

N	Вид разрешенного использования	%% от кадастровой стоимости земельного участка
1	Для индивидуального жилищного строительства Для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта	30
2	Для садоводства Для дачного хозяйства Для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности	10

4.Цена земельных участков, не указанных в пунктах 1 - 3 Порядка, определяется в размере кадастровой стоимости.
5.Оплата по договору купли-продажи земельного участка производится не позднее 10 календарных дней с даты подписания сторонами договора купли-продажи единовременно в полном объеме на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка в соответствии с бюджетным законодательством. Датой оплаты земельного участка считается дата поступления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка. Ответственность за нарушение условий и сроков внесения оплаты устанавливается договором купли-продажи земельного участка.
Просрочка платежа свыше тридцати дней считается отказом покупателя от исполнения обязательств по оплате цены земельного участка. Продавец в течение пяти дней после истечения допустимой просрочки направляет покупателю письменное уведомление о расторжении договора, с даты отправления которого договор считается расторгнутым.