Приложение к Постановлению от 10.07.2015 г № 606
1.Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:
1.1.кадастровый номер 70:21:0100096:487;
1.2.адрес: Томская область, г. Томск, ул. Юрия Ковалева, 47;
1.3.площадь: 5192 кв. м;
1.4.разрешенное использование: для строительства гостиницы;
1.5.вид права - аренда;
1.6.ограничения: отсутствуют;
1.7.обременения: на земельном участке расположен одноэтажный деревянный домик;
1.8.категория земель: земли населенных пунктов;
1.9.цель предоставления: строительство;
1.10.градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы г. Томска от 27.11.2007 N 687.
2.Начальный размер ежегодной арендной платы 4408153 (четыре миллиона четыреста восемь тысяч сто пятьдесят три) рубля 00 копеек.
3.Шаг аукциона 132000 (сто тридцать две тысячи) рублей 00 копеек.
4.Размер задатка 900000 (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).
5.Победитель аукциона в течение 30 (тридцати) дней с момента направления договора аренды уполномоченным органом (но не ранее 10 (десяти) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте) обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.
6.Существенные условия договора аренды земельного участка:
6.1.Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Юрия Ковалева, 47 площадью 5192 кв. м с кадастровым номером 70:21:0100096:487.
6.2.Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам аукциона.
6.3.Цель предоставления земельного участка - для строительства гостиницы.
6.4.Срок аренды - 10 (десять) лет с даты подписания договора аренды земельного участка.
6.5.Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплатить сумму ежегодной арендной платы, предложенной победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
6.6.Предусмотреть ежегодное изменение размера арендной платы за земельный участок с учетом индекса потребительских цен.
6.7.Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:
6.7.1.В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных договором сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 0,05%% от суммы задолженности.
6.7.2.В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.
6.8.Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора аренды (ст. 450.1 ГК РФ) в случае нарушения указанных условий договора или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды, внесенный им задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".