Решение от 26.07.2005 г № 986
О внесении дополнений в Положение «О порядке предоставления в аренду объектов нежилого муниципального фонда г. Томска», утвержденное решением Томской городской Думы от 05.07.2002 N 197
В целях создания условий для обеспечения сохранности муниципального имущества и поддержания муниципального нежилого фонда в удовлетворительном состоянии, руководствуясь Уставом г. Томска, Дума города Томска решила:
1.Дополнить Положение "О порядке предоставления в аренду объектов нежилого муниципального фонда г. Томска", утвержденное решением Томской городской Думы от 05.07.2002 N 197 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду объектов нежилого муниципального фонда г. Томска", разделом 6 следующего содержания:
"6. ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
ТРЕБУЮЩЕГО ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ КАПИТАЛЬНОГО ХАРАКТЕРА
6.1. Решение о предоставлении имущества на срок до 10 лет может быть принято Комиссией в случае, если передаваемое в аренду имущество требует проведения работ капитального характера.
6.2. Необходимость проведения работ капитального характера устанавливается на основании акта обследования имущества и дефектной ведомости, составляемой балансодержателем имущества и уполномоченной собственником организацией, осуществляющей технический надзор.
6.3. Проектно-сметная документация, включающая в себя виды работ, сроки их выполнения и сметную стоимость, утверждается балансодержателем имущества, арендодателем, уполномоченной собственником организацией, осуществляющей технический надзор, и арендатором и является приложением к договору аренды.
6.4. Решение о предоставлении в аренду имущества на условиях, установленных разделом 6 настоящего Положения, может быть принято в случае, если сметная стоимость работ в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией составляет более суммы годовой арендной платы.
6.5. Выполнение арендатором работ капитального характера, предусмотренных утвержденной проектно-сметной документацией, проверяется и контролируется уполномоченной собственником организацией, осуществляющей технический надзор.
6.6. При нарушении арендатором сроков выполнения работ и (или) невыполнение работ полностью или частично, предусмотренных утвержденной проектно-сметной документацией, а также выполнение таких работ на сумму меньшую, чем предусмотрено утвержденной проектно-сметной документацией, договором аренды, предусматривается право арендодателя произвести односторонний отказ от договора аренды без обязанности выплаты арендодателем арендатору компенсации понесенных расходов.".
2.Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
3.Контроль исполнения настоящего решения возложить на комитет по муниципальной собственности Думы города Томска (А.Г.Лопарев).
Председатель
Думы города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
Мэр города Томска
А.С.МАКАРОВ