Приложение к Постановлению от 25.10.2013 г № 1206
1.Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о размере арендной платы - открытая.
2.Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 15 дней до наступления даты проведения аукциона.
3.Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка:
3.1.кадастровый номер 70:21:0100057:1599;
3.2.адрес: Томская область, г. Томск, ул. Р.Люксембург, 45;
3.3.площадь: 285 кв. м;
3.4.вид разрешенного использования: многоквартирные многоэтажные жилые дома 5 - 7 этажей;
3.5.цель предоставления: для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома 5 - 7 этажей;
3.6.вид права - аренда;
3.7.ограничения: весь земельный участок в охранной зоне инженерных коммуникаций;
3.8.обременения: отсутствуют;
4.Начальный размер арендной платы 75819,00 рублей в год.
5.Шаг аукциона 3790,00 рублей.
6.Размер задатка 75819,00 рублей.
7.Существенные условия договора аренды земельного участка:
7.1.Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору земельный участок во временное возмездное владение и пользование.
7.2.Размер арендной платы: определен по результатам аукциона.
7.3.Цель предоставления земельного участка - для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома 5 - 7 этажей.
7.4.Срок аренды (срок действия договора) - 2 года с даты подписания договора.
7.5.Форма платежа: в денежном выражении (безналичный расчет).
7.6.Порядок, условия и сроки внесения арендной платы: арендная плата взимается с даты подписания договора. Сумма годовой арендной платы вносится арендатором авансом за один календарный год вперед в 15-дневный срок с даты подписания договора аренды. В последующие годы плата за пользование земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.
7.7.Порядок передачи прав и обязанностей арендатора третьему лицу: арендатор имеет право на передачу прав по договору аренды третьему лицу только при условии полной оплаты авансового платежа и при отсутствии текущей задолженности по арендной плате при условии получения предварительного письменного согласия арендодателя.
7.8.Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора (п. 3 ст. 450 ГК РФ) в случае нарушения арендатором обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 дней.
7.9.Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
7.9.1.В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных настоящим разделом договора сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
7.9.2.В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.