Решение от 14.08.2012 г № 465
О внесении изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденные решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением "О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Томске", утвержденным решением Думы города Томска от 31.01.2006 N 70, руководствуясь Уставом Города Томска, Дума решила:
1.Внести изменения в ст. 34 Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск":
1.1.Вид "Производственные зоны" раздела "Перечень территориальных зон" дополнить абзацами следующего содержания:
- "ПЛП-1 Зона промышленных и логистических парков I класса вредности";
- "ПЛП-2 Зона промышленных и логистических парков II класса вредности";
- "ПЛП-3 Зона промышленных и логистических парков III класса вредности";
- "ПЛП-4 Зона промышленных и логистических парков IV - V классов вредности".
1.2.Раздел "Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции" после градостроительного регламента территориальной зоны П-4 дополнить градостроительными регламентами территориальных зон:
- ПЛП-1 Зона промышленных и логистических парков I класса вредности;
- ПЛП-2 Зона промышленных и логистических парков II класса вредности;
- ПЛП-3 Зона промышленных и логистических парков III класса вредности;
- ПЛП-4 Зона промышленных и логистических парков IV - V классов вредности
следующего содержания:
"ПЛП-1 Зона промышленных и логистических парков
I класса вредности
Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов I класса вредности и ниже, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.
Основные виды разрешенного использования:
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации I класса вредности;
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации II класса вредности;
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности;
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV - V классов вредности;
- Объекты складского назначения II - III классов вредности;
- Объекты складского назначения IV - V классов вредности;
- Оптовые базы и склады;
- Сооружения для хранения транспортных средств;
- Предприятия автосервиса.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского, внегородского и локального значения;
- Офисы и представительства;
- Многофункциональные деловые и обслуживающие здания;
- Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;
- Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
- Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;
- Пункты оказания первой медицинской помощи;
- Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;
- Торгово-выставочные комплексы;
- Предприятия общественного питания;
- Объекты бытового обслуживания;
- Пожарные части.
Условно разрешенные виды использования:
- Гостиницы;
- Многоуровневые паркинги для легковых автомобилей.
ПЛП-2 Зона промышленных и логистических парков
II класса вредности
Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов II класса вредности и ниже, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.
Основные виды разрешенного использования:
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации II класса вредности;
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности;
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV - V классов вредности;
- Объекты складского назначения II - III классов вредности;
- Объекты складского назначения IV - V классов вредности;
- Оптовые базы и склады;
- Сооружения для хранения транспортных средств;
- Предприятия автосервиса.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского, внегородского и локального значения;
- Офисы и представительства;
- Многофункциональные деловые и обслуживающие здания;
- Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;
- Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
- Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;
- Пункты оказания первой медицинской помощи;
- Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;
- Торгово-выставочные комплексы;
- Предприятия общественного питания;
- Объекты бытового обслуживания;
- Пожарные части.
Условно разрешенные виды использования:
- Общежития, связанные с производством и образованием;
- Гостиницы;
- Многоуровневые паркинги для легковых автомобилей.
ПЛП-3 Зона промышленных и логистических парков
III класса вредности
Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов III класса вредности и ниже, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.
Основные виды разрешенного использования:
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности;
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV - V классов вредности;
- Объекты складского назначения III класса вредности;
- Объекты складского назначения IV - V классов вредности;
- Оптовые базы и склады;
- Сооружения для хранения транспортных средств;
- Предприятия автосервиса.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского, внегородского и локального значения;
- Офисы и представительства;
- Многофункциональные деловые и обслуживающие здания;
- Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;
- Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
- Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;
- Пункты оказания первой медицинской помощи;
- Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;
- Торгово-выставочные комплексы;
- Предприятия общественного питания;
- Объекты бытового обслуживания;
- Пожарные части.
Условно разрешенные виды использования:
- Общежития, связанные с производством и образованием;
- Гостиницы;
- Многоуровневые паркинги для легковых автомобилей.
ПЛП-4 Зона промышленных и логистических парков
IV - V класса вредности
Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.
Основные виды разрешенного использования:
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV - V классов вредности;
- Объекты складского назначения IV - V классов вредности;
- Оптовые базы и склады;
- Сооружения для хранения транспортных средств;
- Предприятия автосервиса.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского, внегородского и локального значения;
- Офисы и представительства;
- Многофункциональные деловые и обслуживающие здания;
- Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;
- Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
- Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;
- Пункты оказания первой медицинской помощи;
- Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;
- Торгово-выставочные комплексы;
- Предприятия общественного питания;
- Объекты бытового обслуживания;
- Учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
- Пожарные части.
Условно разрешенные виды использования:
- Общежития, связанные с производством и образованием;
- Гостиницы;
- Многоуровневые паркинги для легковых автомобилей".
2.Внести изменения в Генеральный план муниципального образования "Город Томск", утвержденный решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687, установив функциональную зону производственно-коммунальных объектов в отношении следующих территорий:
2.1.в районе Северной площадки (район ТНХК) в границах согласно приложению N 1 (не приводится);
2.2.в районе ул. Березовая в границах согласно приложению N 2 (не приводится);
2.3.в районе ул. Мостовая в границах согласно приложению N 3 (не приводится).
3.Внести изменения в ст. 31 Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687, установив:
3.1.территориальную зону ПЛП-1 (зона промышленных и логистических парков I класса вредности) в районе Северной площадки (район ТНХК) в границах согласно приложению N 4 (не приводится);
3.2.территориальную зону ПЛП-4 (зона промышленных и логистических парков IV - V классов вредности) в районе ул. Березовая в границах согласно приложению N 5 (не приводится);
3.3.территориальную зону ПЛП-4 (зона промышленных и логистических парков IV - V классов вредности) в районе ул. Мостовая в границах согласно приложению N 6 (не приводится).
4.Администрации Города Томска (Н.А.Николайчук) внести изменения в информационную базу обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Томск".
5.Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
6.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по градостроительству, землепользованию и архитектуре Думы Города Томска (А.Н.Чуприн).
Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК