Решение от 23.07.2012 г № 17
О внесении изменений в решение Совета Парабельского сельского поселения от 08.08.2008 N 28 «Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Парабельского сельского поселения»
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОТ 08.08.2008 N 28 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ПАРАБЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ"
Руководствуясь статьями 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Парабельское сельское поселение Парабельского района Томской области, ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целях приведения нормативно-правового акта с действующим законодательством Совет поселения решил:
1.Раздел II Положения изложить в следующей редакции:
"II. ПОРЯДОК СДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ И СУБАРЕНДУ
2.1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
2.2. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении:
1) муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям;
2) муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления муниципальными автономными учреждениями;
3) муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, органам местного самоуправления.
2.3. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в п. 2.1 и п. 2.2, и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
2.4. Предоставление в субаренду муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
2.5. По требованию Арендодателя (Балансодержателя) договор аренды может быть расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
- пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
- существенно ухудшает имущество;
- не производит капитального ремонта имущества в установленные договором сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательством, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью Арендатора;
- в случаях передачи Арендатором имущества в субаренду без согласия Арендодателя (Балансодержателя);
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и договором.
2.6. Арендодатель (Балансодержатель) вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
2.7. Муниципальное предприятие или учреждение вправе выступать в качестве Арендодателя имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, на основании отдельно принятого решения Совета Парабельского сельского поселения.
2.8. Арендатор при заключении договора аренды имущества вправе осуществить оценку и застраховать переданное ему в аренду имущество на период действия договора аренды имущества в пользу Выгодоприобретателя - собственника имущества, исходя из рыночной (оценочной) стоимости имущества. При этом Арендодатель (Балансодержатель) на основании письменного заявления Арендатора и приложенных к заявлению подтверждающих документов (отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью; договор страхования арендованного имущества; квитанции об оплате данных видов услуг) возмещает расходы в счет погашения ежемесячной суммы арендной платы в установленном законом порядке.".
2.Решение вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).
3.Опубликовать (обнародовать) решение в Информационном бюллетене Администрации и Совета Парабельского сельского поселения.
4.Контроль возложить на контрольно-правовой комитет Совета Парабельского сельского поселения.
Заместитель Председателя Совета
Д.В.КАРЛОВ