Приказ от 21.06.2011 г № 7-П
Об утверждении перечня документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости
ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА
И ДОРОЖНОГО КОМПЛЕКСА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 21 июня 2011 г. N 7-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМЫ
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И(ИЛИ)
ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" приказываю:
1.Утвердить перечень документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости:
1) разрешение на строительство многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости;
2) документы, подтверждающие государственную регистрацию юридическим лицом права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости, или договора аренды такого земельного участка;
3) проектная декларация (изменения в проектную декларацию) с документами, подтверждающими ее (их) опубликование в средствах массовой информации и(или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а также представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4) устав юридического лица;
5) сведения об учредителях (участниках) юридического лица с указанием процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления;
6) свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
7) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
8) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее трех лет с приложением регистров бухгалтерского учета;
9) аудиторское заключение за последний год осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности;
10) документ, подтверждающий право осуществлять деятельность в области долевого строительства (в случае если получение такого документа требуется законодательством);
11) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законодательством;
12) проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения;
13) договоры участия в долевом строительстве, реестры указанных договоров;
14) документы, подтверждающие факты привлечения денежных средств участников долевого строительства на основании договоров участия в долевом строительстве (платежные документы);
15) разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости;
16) документы, подтверждающие исполнение юридическим лицом договоров участия в долевом строительстве (подписанные сторонами по договору акты приема-передачи объектов долевого строительства, выписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
3.Комитету организационно-правового и финансового обеспечения (А.В.Мальцева) опубликовать настоящий приказ в официальных средствах массовой информации.
4.Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Начальник Департамента
П.Р.ПОДГОРНЫЙ