Постановление от 03.11.2004 г № 549
О внесении изменений в постановление Мэра г. Томска от 07.10.2003 N 402
В целях приведения в соответствие с Постановлением Правительства РФ от 17.11.2001 N 797 "О подпрограмме "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", с постановлением мэра г. Томска от 14.02.2003 N 85 "Об утверждении модели формирования конкурентной среды в сфере управления и обслуживания жилищного фонда":
1.Внести изменения в постановление мэра от 07.10.2003 N 402 "О наделении объединенной администрации Ленинского и Октябрьского округов отдельными полномочиями собственника в отношении части объектов муниципального жилищного фонда" следующие изменения:
1.1.Изложить пункт 2 в следующей редакции:
"2. Наделить объединенную администрацию Ленинского и Октябрьского округов администрации г. Томска (В.А.Афанасьев) в отношении объектов муниципального жилищного фонда согласно приложению N 1 к настоящему постановлению следующими полномочиями собственника муниципального имущества:
- заключение договоров на управление и эксплуатацию муниципального жилищного фонда с управляющими организациями;
- заключение агентских договоров с управляющими организациями, действующими от своего имени в интересах муниципального образования "Город Томск" и объединенной администрации, на заключение, исполнение и прекращение договоров на энергоснабжение, социального и коммерческого найма, на предоставление коммунальных услуг муниципального жилищного фонда, переданного в ведение управляющих организаций, с третьими лицами;
- осуществление контроля и обеспечение соблюдения нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилья и объектов коммунальной инфраструктуры, а также контроль за реализацией договоров о выполнении необходимых работ по обеспечению сохранности жилищного фонда, соблюдением объема и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
- обеспечение требуемого (установленного) уровня финансирования для содержания объектов муниципального жилищного фонда в пределах утвержденных бюджетных ассигнований.".
1.2.Подпункт 3 пункта 3 изложить в следующей редакции:
"- заключить тройственные возмездные договоры с участием объединенной администрации Ленинского и Октябрьского округов администрации г. Томска и управляющих организаций на сбор и передачу платежей населения за ЖКУ, использование средств на капитальный ремонт и найм жилья в соответствии с порядком, определенным нормативными актами администрации города Томска.".
1.3.Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"- по мере изъятия жилищного фонда, указанного в приложении 1 к настоящему постановлению, в установленном порядке заключить договоры на управление и эксплуатацию муниципального жилищного фонда, агентские договоры, а также иные договоры, необходимые для обеспечения надлежащей эксплуатации жилья;".
1.4.Дополнить пункт 4 после слов "осуществлять ведение учета объектов муниципального жилищного фонда согласно приложению 1 к настоящему постановлению" словами "руководствуясь правилами, установленными действующим законодательством и местными нормативными актами;".
1.5.Дополнить пункт 4 подпунктом следующего содержания:
"- внести изменения в Положение об объединенной администрации Ленинского и Октябрьского округов администрации г. Томска в соответствии с настоящим постановлением;".
2.Департаменту ЖКХ администрации г. Томска (Р.Х.Валитов) совместно с объединенной администрацией Ленинского и Октябрьского округов администрации г. Томска (В.А.Афанасьев), департаментом финансов (Л.В.Смольникова) и департаментом недвижимости (М.В.Хуснутдинов) в срок 21.10.2004 разработать редакцию примерного договора на управление и эксплуатацию муниципального жилищного фонда и примерного агентского договора.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр города Томска
А.С.МАКАРОВ