Закон от 27.11.2008 г № 1830
О предоставлении социальной выплаты гражданам на приобретение (строительство) жилого помещения в Томской области
Статья 1.Предмет правового регулирования
Настоящий Закон определяет основы регулирования отношений в сфере предоставления социальной выплаты гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Томской области, на приобретение (строительство) жилого помещения в Томской области за счет средств областного бюджета, имеющим в соответствии с настоящим Законом право на их получение.
Статья 2.Основные понятия
Для целей настоящего Закона используются следующие понятия:
граждане - работники областных государственных и муниципальных учреждений, работники областных государственных и муниципальных унитарных предприятий, а также иные граждане;
социальная выплата - денежная сумма, подлежащая выплате гражданам на оплату первоначального взноса или ежемесячных платежей по кредитному договору (договору займа), привлекаемому на приобретение (строительство) жилого помещения, признанным в соответствии с настоящим Законом нуждающимися в социальной выплате, в порядке, установленном действующим законодательством;
работники областных государственных и муниципальных учреждений - государственные гражданские и муниципальные служащие Томской области; работники областных государственных и муниципальных учреждений Томской области; рабочие, занятые в органах государственной власти Томской области и органах местного самоуправления муниципальных образований Томской области; работники, замещающие должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области, признанные в соответствии с настоящим Законом нуждающимися в социальной выплате;
иные граждане - граждане, не занятые в областных государственных и муниципальных учреждениях, областных государственных и муниципальных унитарных предприятиях, признанные в соответствии с настоящим Законом нуждающимися в социальной выплате.
Статья 3.Основания признания граждан нуждающимися в получении социальной выплаты
Нуждающимися в получении социальной выплаты в соответствии с настоящим Законом признаются граждане, отвечающие требованиям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в органах местного самоуправления или в организациях по месту постоянной работы (службы).
Статья 4.Формы социальных выплат
1.Работникам областных государственных и муниципальных учреждений, областных государственных и муниципальных унитарных предприятий социальная выплата предоставляется в одной из следующих форм:
оплаты первоначального взноса при получении кредита (займа) в размере 50% первоначального взноса, но не более 250 тысяч рублей;
ежемесячных платежей в размере семи процентов годовых по заключенному кредитному договору (договору займа) в течение трех лет.
2.Иным гражданам социальная выплата предоставляется в форме ежемесячных платежей в размере семи процентов годовых по заключенному кредитному договору (договору займа) в течение трех лет.
Статья 5.Право на получение социальной выплаты
Правом на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Законом обладают граждане, соответствующие всем следующим критериям:
1) признанные нуждающимися в получении социальной выплаты в соответствии со статьей 3 настоящего Закона;
2) заключившие договор (предварительный договор) купли-продажи жилого помещения, договор (предварительный договор) долевого участия в строительстве;
3) заключившие кредитный договор (договор займа) или предварительный договор о заключении кредитного договора (договора займа) или имеющие решение кредитного комитета банка, иного кредитного учреждения о предоставлении кредита (займа);
4) ранее не обеспеченные социальными выплатами или жилыми помещениями за счет средств областного бюджета.
2.Первоочередное право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Законом имеют работники областных государственных и муниципальных учреждений, работники областных государственных и муниципальных унитарных предприятий при стаже работы в учреждении или на предприятии не менее одного года.
Статья 6.Порядок и условия предоставления социальной выплаты
1.Порядок и условия предоставления, расчета социальной выплаты, включая порядок учета стоимости жилого помещения, имеющегося у гражданина и членов его семьи на праве собственности, устанавливаются Администрацией Томской области с учетом требований настоящего Закона.
2.Социальная выплата предоставляется гражданину исходя из следующих норм жилого помещения:
33 квадратных метра общей площади на одиноко проживающего;
42 квадратных метра общей площади на семью из двух человек;
18 квадратных метров общей площади на члена семьи, состоящей из трех и более человек.
При определении размера социальной выплаты (на момент предоставления социальной выплаты) учитывается стоимость имеющегося у гражданина или члена его семьи жилого помещения на праве собственности.
3.Граждане могут использовать право на получение социальной выплаты только один раз.
Статья 7.Финансовое обеспечение настоящего Закона
Социальные выплаты гражданам на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляются в пределах объема средств, предусмотренных законом Томской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
Статья 8.Заключительные положения
1.Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 декабря 2008 года, и действует по 31 декабря 2009 года, а абзац третий части 1 и часть 2 статьи 4, части 1 и 2 статьи 6, статья 7 настоящего Закона в части предоставления ежемесячных платежей, назначенных к выплате гражданам в 2009 году, действует до исполнения обязательств Томской области по настоящему Закону.
2 - 4.Утратили силу
Губернатор
Томской области
В.М.КРЕСС
Томск
27 ноября 2008 года
N 235-ОЗ