Решение от 19.08.2008 г № 965
О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск»
,
от 15.11.2011 N 251, от 15.12.2011 N 278,
от 11.12.2012 N 561, от 14.05.2013 N 702,
от 11.11.2014 N 1149, от 25.12.2014 N 1221 )
В соответствии с п. 2.3 решения Думы города Томска от 01.04.2008 N 828 "Об утверждении Положения "О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования "Город Томск" и ст. 10.1 Закона Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", в целях стимулирования рационального использования земель, обеспечения развития инфраструктуры, социальной защиты малоимущих граждан города Томска, а также оказания экономической поддержки социально значимым отраслям и видам экономической деятельности на территории муниципального образования, руководствуясь Уставом города Томска, Дума решила:
1.Установить ставки арендной платы за расположенные на территории муниципального образования "Город Томск" и находящиеся в муниципальной собственности земельные участки, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом установленного зонирования территории города Томска и видов использования земельных участков в соответствии с видами экономической деятельности арендаторов согласно приложению N 1.
1.1.Установить, что для целей определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Томск" и расположенные на территории других муниципальных образований, применяются ставки арендной платы за земельные участки, определенные графой 12 приложения N 1 к настоящему решению.
2.Установить, что взимание арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей строительства, за исключением случаев, когда строительство осуществляется за счет средств городского бюджета, производится по ставкам арендной платы раздела N 1 приложения N 1 с применением коэффициентов согласно приложению N 2.
3.Исключен
4.Освободить от уплаты арендной платы за землю:
4.1.Нижеперечисленные категории арендаторов - за земельные участки, предоставленные для эксплуатации индивидуальных жилых домов, гаражей для хранения личного легкового автотранспорта, овощехранилищ, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства:
- малоимущие граждане, зарегистрированные по месту жительства в органах регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства на территории муниципального образования "Город Томск", среднедушевой доход которых ниже прожиточного минимума, устанавливаемого Администрацией Томской области;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды I, II, III групп инвалидности;
- инвалиды с детства;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" , в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
4.2.Пенсионеров - за земельные участки, предоставленные для садоводства и огородничества.
4.3.Некоммерческие общественные организации, религиозные объединения - за предназначенные для целей историко-культурного, культового, спортивного назначения земельные участки, на которых предоставляются соответствующие услуги для жителей города Томска без взимания платы, а также за земельные участки, предназначенные для оказания помощи и содействия детям-инвалидам.
4.4.Специализированные службы по вопросам похоронного дела - за земельные участки, предназначенные для размещения, эксплуатации мест погребения (кладбища, стены скорби, крематории и иные здания и сооружения, предназначенные для осуществления погребения умерших).
4.5.Организации, которые в установленном порядке с согласия дольщиков приняли на себя права и обязанности организаций-застройщиков (далее - Застройщик) по договорам, предусматривающим привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, в случае если на момент принятия прав в отношении таких Застройщиков в порядке, установленном действующим законодательством, введена одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве, - за земельные участки, предоставленные им для строительства многоквартирных домов в целях исполнения обязательств банкротов по таким договорам.
Льгота предоставляется организации при одновременном соблюдении следующих условий:
- если предусмотренными действующим законодательством документами подтверждается отсутствие передачи организации денежных средств, внесенных гражданами Застройщику до момента введения в отношении указанного Застройщика одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве;
- если в отношении такой организации не введена одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве.
5.Установить, что для подтверждения права на льготу по арендной плате за землю арендатор обязан представить в уполномоченный орган, осуществляющий начисление арендных платежей, соответствующие документы, являющиеся основанием предоставления льготы, за исключением права на льготу, предусмотренную подпунктом 4.5 пункта 4 настоящего решения. Документы для подтверждения права на льготу, предусмотренную подпунктом 4.5 пункта 4 настоящего решения, подлежат представлению в комиссию администрации Города Томска по вопросам завершения долевого строительства многоквартирных домов.
При этом:
- право граждан на получение льготы согласно подпунктам 4.1 и 4.2 настоящего решения подтверждается соответствующими удостоверениями, а право малоимущих граждан - документом о постановке на учет как малоимущего, выдаваемого учреждениями социальной защиты населения по месту жительства гражданина;
- право граждан, указанных в пункте 4 приложения N 2 к настоящему решению, на предоставление понижающего коэффициента к ставкам арендной платы подтверждается справкой организации-работодателя и документом уполномоченного органа о включении данного лица в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище".
- право организаций на предоставление льготы, указанной в подпункте 4.5 пункта 4 настоящего решения, подтверждается решением комиссии по вопросам завершения долевого строительства многоквартирных домов администрации Города Томска о соответствии организации признакам, которые предъявляются к категории лиц, освобождаемых от уплаты арендной платы за землю в соответствии с подпунктом 4.5 пункта 4 настоящего решения.
Состав и порядок деятельности комиссии администрации Города Томска по вопросам завершения долевого строительства многоквартирных домов определяются правовым актом администрации Города Томска.
6.Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2009.
6.1.Установить, что с 01.01.2012 действие настоящего решения не применяется к правоотношениям, возникшим в результате заключения новых или продления на новый срок ранее заключенных договоров аренды земельных участков, а также к правоотношениям по договорам аренды в случае выбора арендаторами, путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды, порядка определения размера арендной платы за пользование земельными участками от их кадастровой стоимости.
7.Признать утратившими силу с 01.01.2009 следующие решения Думы города Томска:
- от 25.09.2007 N 599 "О размерах арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на территории муниципального образования "Город Томск" в 2008 году";
- от 25.12.2007 N 727 "О внесении дополнения в решение Думы города Томска от 25.09.2007 N 599 "О размерах арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на территории муниципального образования "Город Томск" в 2008 году";
- от 25.12.2007 N 725 "О размерах арендной платы за пользование расположенными на территории муниципального образования "Город Томск" земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена".
8.Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
9.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).
Председатель
Думы города Томска
А.Н.ЧУПРИН
Первый заместитель
Мэра города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
Приложения
2008-08-19 Приложение к Решению от 19 августа 2008 года № 965 Ставки