Решение от 01.04.2008 г № 847
О внесении изменений и дополнений в решение Томской городской Думы от 17.02.2004 N 577 «О Положении „Об аренде земельных участков на территории г. Томска“»
В целях эффективного использования муниципального имущества, приведения муниципальных правовых актов в соответствие с законодательством Российской Федерации, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Уставом города Томска, Дума решила:
1.Внести в решение Томской городской Думы от 17.02.2004 N 577 "О Положении "Об аренде земельных участков на территории г. Томска" изменение:
1.1.Абзац 2 пункта 4 решения в редакции от 20.04.2004 N 614 исключить.
2.Внести в Положение "Об аренде земельных участков на территории г. Томска", утвержденное решением Томской городской Думы от 17.02.2004 N 577 с последующими изменениями (далее по тексту - "Положение"), изменения:
2.1.Пункт 1.2 Положения изложить в следующей редакции:
"1.2. Арендодателем земельных участков от имени муниципального образования "Город Томск" выступает уполномоченный орган администрации города Томска (далее по тексту - Арендодатель).".
2.2.Пункт 1.6 Положения изложить в следующей редакции:
"1.6. Договор аренды земельного участка заключается на срок, определенный договором в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. По истечении срока аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка на новый срок, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации".
2.3.Пункт 1.8 Положения в редакциях решений от 17.02.2004 N 577, от 20.04.2004 N 614, от 03.04.2007 N 415 изложить в следующей редакции:
"1.8. Для эксплуатации временных (некапитальных) объектов, в том числе для организации летних кафе, земельные участки предоставляются арендатору в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.".
2.4.Пункт 1.9 Положения исключить.
2.5.Пункт 1.10 Положения в редакциях решений от 20.04.2004 N 614, от 22.02.2005 N 827, от 19.07.2005 N 965 изложить в следующей редакции:
"1.10. Предоставление земельных участков в аренду для эксплуатации нестационарных объектов мелкорозничной торговли площадью до 25 кв. м осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в администрацию г. Томска.".
2.6.Пункт 1.11 Положения в редакции решения от 20.042004 N 614 изложить в следующей редакции:
"1.11. Для огородничества земельные участки предоставляются на праве аренды в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.".
2.7.Абзац 2 пункта 1.13 в редакции решения от 20.04.2004 N 614 изложить в следующей редакции:
"При этом новый собственник объекта недвижимости вступает в права и обязанности по договору аренды земельного участка, заключенному между уполномоченным органом администрации города Томска и прежним собственником объекта недвижимости, путем заключения соглашения о перемене лиц в обязательстве.".
2.8.Слова пункта 1.14 Положения в редакции решения от 20.04.2004 N 614 "департамент недвижимости администрации г. Томска" заменить словами: "уполномоченный орган администрации города Томска".
2.9.Пункты 1.10 - 1.14 Положения считать соответственно пунктами 1.9 - 1.13.
2.10.Пункт 2.5 Положения изложить в следующей редакции:
"2.5. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Лицо, на которое возлагается бремя расходов по осуществлению государственной регистрации договора аренды, определяется договором.".
2.11.Пункт 2.7 Положения изложить в следующей редакции:
"2.7. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации".
2.12.Пункт 2.11 Положения изложить в следующей редакции:
"2.11. В случае заключения договора аренды земельного участка с юридическими лицами и гражданами, арендующими нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора аренды земельного участка в случае расторжения договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, с момента прекращения их использования в случае, если это предусмотрено договором аренды земельного участка.".
2.13.Пункт 2.14 Положения изложить в следующей редакции:
"2.14. Права и обязанности сторон, их особенности по договору аренды земельного участка определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, договором аренды земельного участка.".
2.14.Слова пункта 3.9 Положения "департамент недвижимости" заменить словами "уполномоченный орган".
2.15.По всему тексту решения Томской городской Думы от 17.02.2004 N 577 слова "мэр города Томска" заменить на слова "Мэр города Томска" в соответствующем падеже, слова "Томская городская Дума" заменить на слова "Дума города Томска" в соответствующем падеже.
2.16.Слова пункта 2.1 Положения в редакции решения от 15.09.2005 N 1030 "под объектами мелкорозничной торговли" заменить на слова "в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами г. Томска".
3.Администрации города Томска (Н.А.Николайчук) привести муниципальные правовые акты в соответствие с настоящим решением.
4.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по муниципальной собственности Томской городской Думы (В.В.Левчугов).
Председатель
Думы города Томска
А.Н.ЧУПРИН
Первый заместитель
Мэра города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК