Приложение к Постановлению от 15.12.2006 г № 676 Положение
Положение о проведении аккредитации специализированных предприятий и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих услуги по подготовке землеустроительной документации для комплексного оформления прав на земельные участки по принципу «Единого окна»
Настоящее Положение применяется при организации и проведении работ по аккредитации специализированных предприятий и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по оказанию гражданам услуг по подготовке землеустроительной документации с целью оказания помощи и сокращения сроков для оформления прав на земельные участки по принципу "Единого окна".
1.ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ПРИНЦИПЫ АККРЕДИТАЦИИ
1.1.Основными целями аккредитации специализированных предприятий и индивидуальных предпринимателей являются:
- обеспечение доверия граждан к деятельности специализированных предприятий, индивидуальных предпринимателей как соответствующей установленным требованиям;
- оказание содействия в подготовке необходимых документов для проведения государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на созданные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества.
1.2.Аккредитация основывается на добровольности и общедоступности:
- аккредитация осуществляется в отношении специализированных предприятий и индивидуальных предпринимателей, добровольно изъявивших желание принять участие в аккредитации, в установленном порядке подавшим письменную заявку и пожелавшим следовать установленным правилам;
- общедоступность достигается информированием специализированных предприятий и индивидуальных предпринимателей о правилах и условиях аккредитации.
1.3.Требования к участникам аккредитации основываются на нормах действующего законодательства Российской Федерации и Томской области, регулирующих отношения в области землеустройства.
1.4.Аккредитация землеустроительных предприятий и индивидуальных предпринимателей осуществляется сроком на один год с возможной последующей пролонгацией на очередной срок.
1.5.Факт аккредитации землеустроительных предприятий и индивидуальных предпринимателей не гарантирует получения объемов работы по аккредитованным видам деятельности.
2.ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АККРЕДИТАЦИИ
2.1.Организатором проведения аккредитации является департамент недвижимости администрации города Томска, который:
- создает комиссию по рассмотрению документов, организует рассмотрение жалоб по вопросам проведения аккредитации;
- уведомляет заявителей об изменениях в требованиях, предъявляемых при проведении аккредитации;
- организует освещение результатов аккредитации в средствах массовой информации.
2.2.Заявители, претендующие на участие в аккредитации, представляют в комиссию по аккредитации заявку на участие в аккредитации и комплект необходимых документов, содержащих информацию, необходимую и достаточную для оценки готовности специализированных предприятий и индивидуальных предпринимателей к участию в аккредитации.
2.3.Аккредитованные специализированные предприятия и индивидуальные предприниматели:
- осуществляют свою деятельность в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством;
- обеспечивают соответствие своей профессиональной деятельности критериям аккредитации;
- создают необходимые условия для проведения контроля в части вопросов, связанных с аккредитацией;
- извещают комиссию по аккредитации об изменениях, влияющих на профессиональную деятельность, подтвержденную результатами аккредитации.
2.4.Процедура по аккредитации включает следующие основные этапы:
- прием в открытом виде управлением земельных отношений департамента недвижимости администрации города Томска и рассмотрение заявок и представленных документов;
- анализ (экспертиза) управлением земельных отношений департамента недвижимости администрации города Томска представленных документов;
- принятие комиссией по аккредитации решения по результатам анализа (экспертизы) представленных документов;
- результаты аккредитации оформляются протоколом, подписываемым всеми членами комиссии;
- результаты аккредитации утверждаются приказом директора департамента недвижимости администрации города Томска, подготовленным на основании вышеуказанного протокола.
3.КРИТЕРИИ АККРЕДИТАЦИИ
3.1.Основанием допуска к участию в аккредитации являются:
- предоставление в полном объеме достоверной информации, необходимой для принятия решения по аккредитации предприятий и индивидуальных предпринимателей, согласно п. 4 настоящего Положения;
- наличие специалистов для подготовки документов о праве на землю, включая государственную регистрацию силами предприятия или посредством подряда;
- финансовая устойчивость предприятия или индивидуального предпринимателя (положительный баланс, отсутствие задолженности перед бюджетом всех уровней);
- наличие прайс-листа затрат на все виды услуг.
3.2.Прекращение действия аккредитации специализированных предприятий, индивидуальных предпринимателей досрочно в одностороннем порядке может быть произведено в случаях:
- несоответствия информации, представленной заявителем в комиссию по аккредитации фактическому положению дел;
- неудовлетворительного качества предоставляемых услуг (выполняемых работ), выявленного комиссией в ходе инспекционного контроля или судом, в том числе наличие нарушений в части законодательства о защите прав потребителей;
- разглашения информации, ставшей известной заявителю в результате оказания услуг (выполнения работ) без согласия заявителя;
- изменение рекомендованных расценок на выполнение землеустроительных и межевых работ либо отказ в выполнении указанных работ.
Прекращение действия аккредитации оформляется соответствующим приказом директора департамента недвижимости на основании протокола комиссии по аккредитации.
4.ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АККРЕДИТАЦИИ
Для участия в аккредитации предприятия и индивидуальные предприниматели предоставляют следующие документы:
1.Заявку на участие в аккредитации.
2.Учредительные документы со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявки (предоставляются копии, заверенные печатью предприятия или индивидуального предпринимателя и подписью руководителя).
3.Свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации), свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (предоставляются копии, заверенные печатью предприятия или индивидуального предпринимателя и подписью руководителя).
4.Утвержденный прайс-лист на все виды оказываемых услуг.
5.Баланс предприятия, декларация о доходах индивидуального предпринимателя за последний год.
6.Копии трудовых договоров со специалистами по землеустройству.
7.Справка из налоговой службы об отсутствии задолженности по налогам и сборам.
5.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1.Сведения об аккредитованных предприятиях, индивидуальных предпринимателях и произошедших изменениях публикуются в средствах массовой информации.
5.2.Информация об аккредитованных предприятиях, индивидуальных предпринимателях, осуществляющих услуги по принципу "Единого окна", предоставляется управлением земельных отношений департамента недвижимости администрации города Томска всем заинтересованным лицам, оформляющим документы о праве на землю, в виде списка с указанием реквизитов организаций.
Примечание: документы должны быть оформлены в скоросшиватель с приложением описи.
И.о. директора
департамента недвижимости
В.В.АСИНСКОВ