Постановление Администрации Города Томска от 28.04.2018 № 333

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.04.2018

№ 333

Опроведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка поадресу: Томская область, г. Томск, ул. Высоцкого Владимира, 32/2

РуководствуясьЗемельным кодексом РФ, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 “Орегламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продажеземельных участков или права их аренды”, на основании решения комиссии повопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка по адресу: Томская область, г.Томск, ул. Высоцкого Владимира, 32/2 (протокол № 16 от 13.02.2018)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Департаменту управлениямуниципальной собственностью администрации Города Томска (Н.Н. Бурова):

1.1 осуществить подготовку иразместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона направо заключения договора аренды земельного участка по адресу: Томская область,г. Томск, ул. Высоцкого Владимира, 32/2 с кадастровым номером 70:21:0100034:976площадью 4298 кв.м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению 1 кнастоящему постановлению и предельных параметров разрешенного строительства(реконструкции) объектов капитального строительства согласно приложению 2 кнастоящему постановлению;

1.2  организовать и провестиаукцион;

1.3 по итогам аукционазаключить договор аренды земельного участка в установленном порядке.

2. Признать утратившим силупостановление администрации Города Томска от 20.09.2017 № 901 “О проведенииаукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:Томская область, г. Томск, ул. Высоцкого Владимира, 32/2”.

3. Контроль исполнениянастоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска поэкономическому развитию М.А. Ратнера.

Мэр Города Томска                                                                         И.Г.Кляйн

Приложение 1 к постановлению

 администрации ГородаТомска

от 28.04.2018 № 333

1.            Предмет аукциона: право назаключение договора аренды земельного участка :

1.1    кадастровый номер: 70:21:0100034:976;

1.2    адрес: Томская область, г.Томск, ул. Высоцкого Владимира, 32/2;

1.3    площадь: 4298 кв.м;

1.4    разрешенноеиспользование: оптовые базы и склады, промышленные предприятия икоммунально-складские организации IV - V классов вредности;

1.5    вид права – аренда;

1.6    ограничения:ограничения использования объектов недвижимости в третьем поясе зоны санитарнойохраны водозаборных скважин №№3-2066, 4-2025, 5-2357 для целей питьевого ихозяйственно-бытового водоснабжения объектов ООО «Управляющая компания«Томского приборного завода» (г. Томск, ул. Высоцкого 28, строения, 8, 9, 10)предусмотрены в Приказе № 385 от 02.10.2014 г. департамента природных ресурсови охраны окружающей среды Томской области;

1.7    обременения:отсутствуют;

1.8    категория земель: землинаселенных пунктов;

1.9    цель предоставления:строительство;

1.10 градостроительный  регламент: земельный  участок  расположен в границах территориальной зоныпроизводственно-коммунальных объектов IV - V классоввредности (П-4), градостроительный регламент которой установлен Правиламиземлепользования и застройки муниципального образования «Город Томск»,утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687.

2.             Начальная цена предмета аукциона(размер ежегодной арендной платы) 792 551 (семьсот девяносто две тысячипятьсот пятьдесят один) рубль 00 копеек.

3.            Шаг аукциона: 23 000 (двадцать три тысячи) рублей 00 копеек.

4.            Размер задатка: 159 000 (сто пятьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек (перечисляетсяпо реквизитам организатора торгов).

5.            Победитель(единственный участник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со днянаправления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать ипредоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.

6.   В случае уклонения победителя аукциона от подписанияпротокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельногоучастка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджетмуниципального образования «Город Томск».

7.            Существенные условия договора арендыземельного участка:

7.1        Предмет договора: арендодательобязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельныйучасток из земель населенных пунктов по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Высоцкого Владимира, 32/2 площадью      4298 кв.мс кадастровым номером 70:21:0100034:976.

7.2        Размер ежегодной арендной платы заземельный участок: определен по результатам аукциона. Размер ежегодной аренднойплаты за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции,установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очереднойфинансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на началоочередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в которомзаключен договор аренды.

7.3        Цель предоставления земельногоучастка – для строительства оптовых баз и складов,промышленных предприятий и коммунально-складских организаций IV - V классоввредности.

7.4        Срок аренды – 3 (три) года 2 (два)месяца с даты подписания договора аренды земельного участка.

7.5        Порядок, условия и сроки внесенияежегодной арендной платы: победитель аукционаобязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором арендыземельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложеннуюпобедителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственнымпринявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платыустанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции,установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очереднойфинансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на началоочередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в которомзаключен договор аренды.

7.6    Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнениеобязательств по договору:

7.6.1 В случае несвоевременногоисполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты всоответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2 В случае выявления фактаиспользования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и(или) разрешенным использованием, арендатор обязан уплатить арендодателю штрафза нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяетсякак разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиямидоговора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка,за период такого использования по правилам и ставкам, установленныммуниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислениюарендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения аренднойплаты. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленномарендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучениеарендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплатыштрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привестииспользование земельного участка в соответствие его целевому назначению.

7.7   Арендодатель имеет право наодносторонний отказ от исполнения договора аренды (ст. 450.1 ГК РФ) в случаевыявления факта использования земельного участка не в соответствии с егоцелевым назначением и (или) разрешенным использованием, неуплаты штрафа занецелевое использование земельного участка или просрочки исполнения обязанностипо внесению арендной платы более чем на                                      20 календарных дней.

Приложение 2 к постановлению

 администрации ГородаТомска

от 28.04.2018 № 333

Предельные параметры разрешенного строительства

(реконструкции) объектов капитального строительства