Постановление Администрации Города Томска от 21.04.2017 № 286

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

21.04.2017

№286

 

 

Томск

 

О проведении аукциона на право заключения договорааренды земельного

участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул.Мостовая, 37

 

 

Руководствуясь Земельным кодексомРоссийской Федерации, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 №149 «Орегламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продажеземельных участков или права их аренды», на основании решения комиссии повопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка по адресу: Томская область, г.Томск, ул. Мостовая, 37 (протокол № 29 от 28.03.2017)

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Департаменту управления муниципальнойсобственностью администрации Города Томска (М.А. Ратнер):

1.1 осуществить подготовку и разместитьв средствах массовой информации извещение о проведении аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка по адресу: Томская область, г.Томск, ул. Мостовая, 37 с кадастровым номером 70:21:0100093:836 площадью 9899кв.м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению 1 к настоящемупостановлению и предельных параметров разрешенного строительства(реконструкции) объектов капитального строительства согласно приложению 2 к настоящемупостановлению;

1.2 организовать и провести аукцион;

1.3 по итогам аукциона заключить договораренды земельного участка в установленном порядке.

2. Признать утратившим силупостановление администрации Города Томска от 23.06.2016 № 580 «О проведенииаукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:Томская область, г. Томск, ул. Мостовая, 37».

3. Контроль исполнения настоящегопостановления возложить на заместителя Мэра Города Томска - Руководителяаппарата администрации Города А.И. Цымбалюка.

 

 

ЗаместительМэра Города Томска -

Руководительаппарата администрации

Города                                                                                                            А.И.Цымбалюк

 

 

 

Приложение 1 к постановлению

администрации Города Томска

от 21.04.2017 № 286

 

 

 

Предмет аукциона: право на заключение договорааренды земельного участка:

 

1.1      кадастровый номер: 70:21:0100093:836;

1.2      адрес: Томская область, г. Томск,ул. Мостовая, 37;

1.3      площадь: 9899 кв.м;

1.4      разрешенное использование: предприятияавтосервиса с офисами и представительствами, торгово-выставочными комплексами;

1.5      вид права – аренда;

1.6      ограничения: отсутствуют;

1.7      обременения: отсутствуют;

1.8 категория земель: земли населенных пунктов;

1.9 цель предоставления: строительство;

1.10 градостроительный регламент: земельныйучасток расположен в границах территориальной зоны промышленных и логистическихпарков IV-V классов вредности (ПЛП-4), градостроительный регламент которой установленПравилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск»,утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687.

Начальная цена предмета аукциона (размережегодной арендной платы) 1 422 000 (один миллион четыреста двадцать две тысячи)рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 42 000 (сорок две тысячи) рублей00 копеек.

Размер задатка: 285 000 (двести восемьдесятпять тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

Победитель (единственный участник) аукционав течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органомобязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор аренды земельногоучастка.

6. В случае уклонения победителя аукционаот подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора арендыземельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципальногообразования «Город Томск».

Существенные условия договора аренды земельногоучастка:

Предмет договора: арендодатель обязуетсяпередать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участокиз земель населенных пунктов по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мостовая,37 площадью 9899 кв.м с кадастровым номером 70:21:0100093:836.

Размер ежегодной арендной платы за земельныйучасток: определен по результатам аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельныйучасток ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральномзаконе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, которыйприменяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Цель предоставления земельного участка –для строительства предприятий автосервиса с офисами и представительствами, торгово-выставочнымикомплексами.

Срок аренды – 5 лет 6 месяцев с даты подписаниядоговора аренды земельного участка.

Порядок, условия и сроки внесения ежегоднойарендной платы: победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленныхдоговором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы,предложенную победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственнымпринявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливаетсяв размере, равном начальной цене предмета аукциона, который изменяется соразмерноуровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очереднойфинансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередногофинансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договораренды.

7.6 Ответственность арендатора за ненадлежащееисполнение обязательств по договору:

7.6.1 В случае несвоевременного исполненияобязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2 В случае выявления факта использованияземельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешеннымиспользованием, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использованиеземельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между аренднойплатой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной зафактическое использование земельного участка за период такого использования по правилами ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежитперечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесенияарендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленномарендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендаторомуведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафане освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участкав соответствие его целевому назначению.

 

 

 

Приложение 2 к постановлению

администрации Города Томска

от 21.04.2017 № 286

 

 

 

Предельные параметры разрешенного строительства

(реконструкции) объектов капитального строительства

 

N	Параметр	Единица исчисления, %	Показатель (% от площади земельного участка)
1	Минимальная площадь озелененных территорий земельного участка под:
	Производственными, коммунально-складскими и инженерно-техническими объектами		15
	Проектными, научно-исследовательскими и изыскательскими организациями		15
	Организациями, учреждениями, управлениями		15
	Многофункциональными деловыми и обслуживающими зданиями		15
	Учреждениями здравоохранения		50
	Спортивно-зрелищными и физкультурно-оздоровительными сооружениями		30
	Предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания		15
	Прочими объектами		15
2	Минимальное количество камер наружного наблюдения для: - административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского и внегородского значения; - административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения; - офисы и представительства; - многофункциональные деловые и обслуживающие здания		1 камера на главный вход/выход; 2 камеры на автостоянку