Постановление Администрации Города Томска от 17.01.2017 № 15

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.01.2017

№ 15

ОБОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: Г. ТОМСК, УЛ. ЗАВОКЗАЛЬНАЯ, 6

На основанииобращения М. № 177/13 от 06.09.2016, в соответствии со статьей 39Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, чтоземельный участок по адресу: г. Томск, ул. Завокзальная, 6, расположен вграницах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3),постановляю:

1. Отказать впредоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельногоучастка площадью 900 кв. м (кадастровый номер 70:21:0200027:1469),расположенного по адресу: г. Томск, ул. Завокзальная, 6 (многоквартирные жилыедома в 2 - 4 этажа), по следующим причинам:

1.1.Несоответствие требованиям пункта 2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10"Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилыхзданиях и помещениях" в части организации придомовой территории с четкимфункциональным зонированием и несоблюдения нормативных расстояний отмусороконтейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха изанятий спортом (не менее 20 метров и не более 100 метров).

1.2.Несоответствие требованиям пункта 11.25 СП 42.13330.2011. "Свод правил.Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" в части соблюденияминимального расстояния от наземных гаражей, открытых стоянок, предназначенныхдля постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов - 10метров.

1.3. Всоответствии со статьей 2 Градостроительного кодекса РФ строительствоосуществляется на основании утвержденной документации по планировке территории.Испрашиваемый условно разрешенный вид использования не соответствует проектупланировки территории жилого комплекса в границах: ул. Б.Хмельницкого - ул.Депутатская - пос. Старо-Карьерный - ул. Короленко - ул. Энергетиков в городеТомске (утвержден постановлением администрации города Томска № 575-з от10.03.2009), поскольку в границах рассматриваемой территории предусмотреносохранение малоэтажной жилой застройки.

1.4. Согласно п.8.20 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*" жилую застройку необходимо отделять от железных дорогсанитарно-защитной зоной шириной не менее 100 метров, считая от оси крайнегожелезнодорожного пути. Вместе с тем минимальное расстояние от железнодорожныхпутей до границы вышеуказанного земельного участка составляет 35 метров, чтопротиворечит требованиям пункта 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в частинедопущения размещения жилой застройки в границах санитарно-защитных зон отобъектов вредного воздействия.

2. Комитету пообщим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина) в течение семи дней содня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление вСборнике официальных материалов муниципального образования "ГородТомск".

3. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра ГородаТомска - Руководителя аппарата администрации Города А.И.Цымбалюка.

МэрГорода Томска                                                                                                          И.Г.КЛЯЙН