Закон Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ
О земельных отношениях в Томской области
ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
О земельных отношенияхв Томской области
(Вредакции Законов Томской области
Глава 1. Общие положения
Статья1. Отношения, регулируемые настоящимЗаконом
Настоящий Закон определяетособенности регулирования земельных отношений на территории Томской области повопросам, отнесенным в соответствии с законодательством Российской Федерации кполномочиям субъектов Российской Федерации, а также по вопросам совместноговедения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в сфере земельныхотношений, за исключением отношений в сфере оборота земельных участков и долейв праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения натерритории Томской области, регулируемых специальнымизаконодательными актами Томской области.
Глава 2. Полномочия органов государственной властиТомской области и органов местного самоуправления муниципальных образованийТомской области в области земельных отношений
Статья 2. Полномочия Законодательной Думы Томскойобласти
Законодательная Дума Томской области:
1) устанавливает порядок управления ираспоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственностиТомской области;
2) устанавливает порядок отнесения земель кземлям особо охраняемых территорий регионального значения, расположенных вграницах Томской области, порядок их использования и охраны;
3) устанавливает предельные (максимальные иминимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно и за плату в случаях и в порядке, установленныхзаконами Томской области; (Пункт в редакцииЗакона Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
4) устанавливает льготы по взиманию аренднойплаты за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Томскойобласти;
5) определяет муниципальные образования, вкоторых земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование гражданамдля ведения личного подсобного хозяйства или крестьянским (фермерским)хозяйствам для осуществления их деятельности;
6) определяет специальности, работа по основномуместу работы по которым в муниципальных образованиях, определенных всоответствии с пунктом 7 настоящей статьи, дает право гражданину на получениеземельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищногостроительства или ведения личного подсобного хозяйства;
7) определяет муниципальныеобразования, работа в которых по специальностям, установленным в соответствии спунктом 6 настоящей статьи, дает право гражданину на получение земельного участкав безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства иливедения личного подсобного хозяйства;
8) устанавливает случаи и порядок бесплатногопредоставления земельных участков, находящихся в государственной имуниципальной собственности, в собственность граждан, имеющих трех и болеенесовершеннолетних детей;
9) устанавливает порядок определения ценыземельных участков, находящихся в государственной собственности Томской областии земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов;
10) устанавливаетслучаи, в которых земельные участки предоставляются в собственность отдельнымкатегориям граждан бесплатно, и порядок их предоставления;
11) устанавливаетслучаи, в которых земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного)пользования религиозной организации и предназначенные для сельскохозяйственногопроизводства, предоставляются такой религиозной организации в собственностьбесплатно;
12) определяеткатегории граждан, имеющих право на первоочередное или внеочередное приобретение земельныхучастков, а также категории граждан, имеющих право на предоставление земельныхучастков для индивидуального жилищного строительства с последующимпредоставлением их в собственность бесплатно;
13) определяеттерритории, в границах которых религиозным организациям, казачьим обществам,внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации,земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов дляосуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развитиятрадиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ;
14) устанавливаетпорядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся вгосударственной собственности Томской области и земельные участки,государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные варенду без торгов;
15) устанавливаетсрок аренды земельных участков, предоставленных некоммерческой организации,созданной Томской областью или муниципальным образованием Томской области, дляосвоения территории в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;
16) определяет некоммерческие организации, созданные Томскойобластью в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениямиотдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указомПрезидента Российской Федерации, нормативным правовым актом ПравительстваРоссийской Федерации, законом Томской области, которым земельные участкипредоставляются в безвозмездное пользование в целях строительства указанныхжилых помещений на период осуществления данного строительства;
17) устанавливаетоснования отказа в проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключениядоговора аренды земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности;
18) устанавливаетоснования отказа в утверждении схемы расположения земельного участка илиземельных участков на кадастровом плане территории;
19) устанавливает порядок осуществлениямуниципального земельного контроля;
20) устанавливает категории работников организацийотдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов,условия их предоставления;
21) осуществляетиные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации и Томскойобласти.
Статья 3. Полномочия Администрации Томской области
АдминистрацияТомской области:
1) осуществляет управление и распоряжениеземельными участками, находящимися в государственнойсобственности Томской области, и принимает в пределах своей компетенциинормативные правовые акты в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и Томской области; (Пункт в редакцииЗакона Томской области от 14.06.2016 г. №65-ОЗ)
2) выступает продавцом земельных участков,находящихся в государственной собственности Томской области, либо права назаключение договоров аренды таких земельных участков;
2-1) принимает решения о приобретении вгосударственную собственность Томской области земельных участков, находящихся вфедеральной, муниципальной, частной собственности; (Пункт дополнен - Закон Томской области от 14.06.2016 г. №65-ОЗ)
3) предоставляет гражданам и юридическим лицамземельные участки из земель, находящихся в собственности Томской области;
4) принимает решения о резервировании земель вслучаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации;
5) принимает решения об изъятии земельныхучастков для государственных нужд Томской области (региональных нужд);
6) определяет порядок и условия размещенияобъектов (за исключением нестационарных торговых объектов и рекламныхконструкций) без предоставления земельных участков и установления сервитутов наземлях или земельных участках, находящихся в государственной собственностиТомской области, муниципальной собственности, либо на земельных участках,государственная собственность на которые не разграничена;
7) утверждает порядок определения платы в случаяхувеличения площади земельных участков, находящихся в частной собственности, врезультате перераспределения таких земельных участков и земель и (или)земельных участков, находящихся в государственной собственности Томскойобласти, земель или земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена;
8) определяет форму проведения торгов на правозаключения договоров на установку иэксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся вгосударственной собственности Томской области;
9) устанавливает размер платы за сервитут вотношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог общегопользования регионального и межмуниципального значения (за исключением частныхавтомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерныхкоммуникаций и их эксплуатации;
9-1) устанавливает виды разрешенного использованияземельных участков, находящихся в государственной собственности Томскойобласти; (Пункт дополнен - Закон Томскойобласти от 14.06.2016 г. №65-ОЗ)
10) осуществляет иные полномочия, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации и Томской области.
Статья 4. Полномочия исполнительного органагосударственной власти Томской областипо управлению государственным имуществом Томской области
Исполнительный орган государственнойвласти Томской области по управлениюгосударственным имуществом Томской области:
1) осуществляет подготовку проектов решений орезервировании земельных участков, о предоставлении земельных участков,находящихся в государственной собственности Томской области, в собственность,аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование;
2) заключает в установленном законодательствомпорядке соглашения об установлении права ограниченного пользования чужимземельным участком (сервитута), договоры купли-продажи, аренды, безвозмездногопользования земельными участками, находящимися в государственной собственностиТомской области, за исключением лесных участков;
3) проводит торги (в форме аукционов иликонкурсов) на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций на земельных участках, находящихся в государственной собственностиТомской области, либо определяеторганизацию, уполномоченную на проведение таких торгов в случаях, установленныхисполнительным органом государственной власти Томской области по управлениюгосударственным имуществом Томской области;
4) осуществляет учет договоров на установку иэксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся вгосударственной собственности Томской области;
5) осуществляет контроль запоступлением в областной бюджет арендной платы за земельные участки,находящиеся в государственной собственности Томской области, средств от продажиправа на заключение договоров аренды и средств от продажи таких земельныхучастков;
6) обеспечивает контроль заэффективностью использования земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Томской области, впорядке, установленном действующим законодательством;
7) осуществляет иные полномочия, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации и Томской области.
Статья5. Полномочия органов местногосамоуправления муниципальных образований Томской области в области земельныхотношений
Органыместного самоуправления:
1) осуществляют управление и распоряжениеземельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
2) осуществляет распоряжение землями,государственная собственность на которые не разграничена, для целей размещениянестационарных торговых объектов, установки и эксплуатации рекламныхконструкций, а также размещения объектов, виды которых установленыПравительством Российской Федерации, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов;
3) принимают решения об изъятииземельных участков в пределах границ муниципального образования в рамках своихполномочий в установленном законодательством порядке для муниципальных нужд;
4) разрабатывают и реализуют местные программыиспользования и охраны земель;
5) осуществляют иные полномочия, предусмотренныеЗемельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, законами ииными нормативными правовыми актами Томской области.
Глава 3. Предоставление и изъятие земельных участков
Статья6. Случаи предоставления отдельнымкатегориям граждан земельных участков в собственность для целей, не связанныхсо строительством, бесплатно
1. Предоставление земельных участков всобственность гражданам для целей, не связанных со строительством,осуществляется бесплатно в следующих случаях:
1) для эксплуатации объектов недвижимости,полученных в счет имущественных паев при выходе из производственныхсельскохозяйственных кооперативов или иных сельскохозяйственных коммерческихорганизаций;
2) для ведения садоводства, огородничества,животноводства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства – лицам,удостоенным почетного звания «Почетный гражданин Томской области», проживающимна территории Томской области;
3) для ведения дачного хозяйства – многодетнымсемьям (семьям, имеющим на день постановки на учет дляполучения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей);
4) гражданам, в фактическомвладении которых находятся помещение, здание, сооружение, используемые вкачестве гаража, погреба, расположенные на земельном участке, который отводился(выделялся) для строительства или на котором разрешалось проектирование,строительство зданий, сооружений в качестве гаража, погреба, до введения вдействие Земельного кодекса Российской Федерации – при условии отсутствия правасобственности на помещение, здание, сооружение на дату принятия решения опредоставлении земельного участка, уполномоченным органом;
5) гражданам, являющимсячленами потребительского кооператива, которому отводился (выделялся) земельныйучасток для строительства (или на земельном участке разрешалось проектирование,строительство) погребных комплексов, гаражных комплексов до введения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации – при условии, что на данном земельномучастке создан объект недвижимости (погребной комплекс, гаражный комплекс);
6) в иных случаях, предусмотренных федеральнымзаконодательством.
2. Местоположение границ и площадь земельногоучастка, предоставляемого в собственность в соответствии с пунктами 4, 5 части1 настоящей статьи, определяются с учетом фактического землепользования всоответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий,местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественныхграниц земельного участка.
3. Решение о предоставлении земельных участковгражданам, указанным в пункте 3 части 1 настоящей статьи, принимается только вотношении земельных участков, поставленных в установленном действующимзаконодательством порядке на кадастровый учет исполнительным органомгосударственной власти Томской области по управлению государственным имуществомТомской области или органом местного самоуправления.
4. Предоставлениеземельного участка в порядке реализации гражданами права на бесплатноеполучение земельных участков в случаях, указанных в части 1 настоящей статьи,осуществляется однократно.
Статья7. Категории граждан, имеющих право напредоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства споследующим предоставлением их в собственность бесплатно
1. Предоставление земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением их всобственность бесплатно осуществляется:
1) многодетным семьям (число несовершеннолетнихдетей на день постановки на учет для получения земельного участка – 3 и более),состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях; (Пункт в редакции Закона Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
2) лицам, необоснованно репрессированным пополитическим мотивам и впоследствии реабилитированным;
3) инвалидам Великой Отечественной войны,участникам Великой Отечественной войны, ветеранам и инвалидам боевых действий;
4) вдовам погибших (умерших) инвалидов ВеликойОтечественной войны, вдовам погибших(умерших) участников Великой Отечественной войны, вдовам погибших (умерших)ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) лицам, удостоенным почетного звания «Почетныйгражданин Томской области», состоящим на учете вкачестве нуждающихся в жилых помещениях; (Пунктв редакции Закона Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
6) семьям, имеющим детей-инвалидов;
7) в сельской местности:
а) молодым семьям, возраст супругов в которых непревышает 35 лет на день постановки научет для получения земельного участка, либо неполным семьям, состоящим изодного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет на деньпостановки на учет для получения земельного участка, проживающим в сельскихнаселенных пунктах и состоящим на учете в качественуждающихся в жилых помещениях; (Подпункт в редакции Закона Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
б) молодым специалистамв возрасте до 35 лет, имеющим среднее профессиональное или высшее образование,работающим по трудовому договору в соответствии с уровнем профессиональногообразования и квалификацией в сфере сельскохозяйственного производства,ветеринарии, образования, здравоохранения, культуры, лесного хозяйства всельских населенных пунктах; (Подпункт в редакции Закона Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
в) гражданам,проживающим в сельской местности на территории Томской области, прошедшимвоенную службу по призыву или по контракту в Вооруженных Силах РоссийскойФедерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных всоответствии с законодательством Российской Федерации, вставшим на учет дляполучения земельного участка в течение одного года со дня увольнения с военнойслужбы;
г) участковым уполномоченным полиции, проходящимслужбу в сельских населенных пунктах не менее 3 лет;
д) медицинским работникам, имеющим высшеемедицинское образование или среднее медицинское образование, работающим всельском населенном пункте и (или) переехавшим на работу в сельский населенныйпункт из другого населенного пункта;
8) в иных случаях, предусмотренныхзаконодательством.
2. Еслииное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, действие части 1настоящей статьи не распространяется на лиц, имеющих на праве собственности (втом числе долевой, совместной) земельный участок для ведения личного подсобногохозяйства, расположенный в границах населенного пункта, для эксплуатациииндивидуального жилого дома либо для индивидуального жилищного строительства,размер которого равен или превышает предельные минимальные размеры земельныхучастков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно на территории Томской области. (Часть в редакцииЗакона Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
3. Решениео предоставлении земельных участков гражданам, указанным в пункте 1 части 1настоящей статьи, принимается только в отношении земельных участков,поставленных в установленном действующим законодательством порядке накадастровый учет исполнительным органом государственной власти Томской областипо управлению государственным имуществом Томской области или органом местногосамоуправления.
4. Гражданам,состоящим в браке и относящимся совместно и (или) по отдельности к несколькимкатегориям граждан, имеющих право на первоочередное, внеочередноепредоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительстваили право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищногостроительства с последующим предоставлением его в собственность бесплатно,однократно может быть предоставлен один земельный участок по одному основаниюпо их выбору. (Часть дополнена - Закон Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
Статья 7-1. Категорииработников, имеющих право на получение служебного надела
Предоставление земельныхучастков в качестве служебных наделов осуществляется:
работникам государственныхи муниципальных учреждений, осуществляющих деятельность в области лесногохозяйства (охрана, защита и воспроизводство лесов), лесной промышленности;
егерям и охотоведамохотничьих хозяйств и заказников;
работникам лесной охраныгосударственных природных заповедников и национальных парков;
линейным работникамавтомобильного транспорта и дорожного хозяйства;
линейным работникамжелезнодорожного транспорта;
линейным работникам связи;
линейным работникаммагистральных трубопроводов;
работникам федеральныхбюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природнымизаповедниками и национальными парками.
(Статья дополнена - Закон Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
Статья 7-2. Предельные(максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемыхгражданам в собственность на территории Томской области из земель, находящихсяв государственной или муниципальной собственности
1. Установить предельныеразмеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатнона территории Томской области из земель, находящихся в государственной илимуниципальной собственности Томской области:
1) максимальные размерыдля ведения:
садоводства – 1500квадратных метров;
огородничества – 1500квадратных метров;
животноводства – 1000квадратных метров;
дачного строительства –1500 квадратных метров;
2) минимальные размеры дляведения:
садоводства – 200квадратных метров;
огородничества – 100квадратных метров
животноводства – 100квадратных метров;
дачного строительства –300 квадратных метров.
2. Установить предельныеразмеры земельных участков, расположенных на территории одного муниципальногорайона и предоставляемых крестьянским (фермерским) хозяйствам в собственностьза плату на территории Томской области из земель, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским)хозяйством его деятельности:
1) максимальный размер –десять процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных науказанной территории на день предоставления таких земельных участков;
2) минимальный размер –100000 квадратных метров.
3. Положение пункта 2части 2 настоящей статьи не применяются в случае, предусмотренном пунктом 7статьи 12 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском(фермерском) хозяйстве».
4. Положения частей 1 и 2настоящей статьи не применяются в случаях:
предоставления гражданамземельных участков смежных с земельными участками, принадлежащими им на правесобственности, для увеличения их площади;
предоставления гражданамземельных участков в существующей застройке, на которых расположеныпринадлежащие им здания, строения и сооружения, когда увеличение размеровземельных участков за счет смежных земельных участков до минимального размера,установленного пунктом 2 части 1 и пунктом 2 части 2 настоящей статьи, непредставляется возможным.
5. Установитьпредельные размеры земельных участков, предоставляемых отдельным категориямграждан, предусмотренным частью 1 статьи 7 настоящего Закона, в собственностьбесплатно на территории Томской области из земель, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищногостроительства:
1) максимальный размер –2500 квадратных метров;
2) минимальный размер –300 квадратных метров.
6. Установить предельныеразмеры земельных участков, предоставляемых отдельным категориям граждан,установленных пунктом 3 части 1 статьи 6 настоящего Закона, в собственностьбесплатно на территории Томской области из земель, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, для дачного хозяйства:
максимальный размер – 1500квадратных метров;
минимальный размер – 300квадратных метров.
(Статьядополнена - Закон Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
Статья8. Порядок учета граждан, имеющих правона предоставление земельных участков в собственность бесплатно, и порядокпредоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно
Порядок постановки научет граждан, имеющих право на получение земельных участков для индивидуальногожилищного строительства с последующим предоставлением в собственностьбесплатно, основания отказа в постановке на учет и снятия с такого учета, атакже предоставления указанным гражданам земельных участков, установленприложением 1 к настоящему Закону.
Порядок постановки научет многодетных семей, имеющих право на получение земельных участков длядачного хозяйства в собственность бесплатно, основания отказа в постановке научет и снятия с такого учета, а также предоставления указанным семьям земельныхучастков установлен приложением 2 к настоящему Закону.
Статья9. Предоставление земельных участков варенду без проведения торгов
1. Договораренды земельного участка заключается без торгов в случае предоставленияземельного участка:
1) религиозныморганизациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьихобществ в Российской Федерации (далее – казачьи общества), для осуществлениясельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образажизни и хозяйствования казачьих обществ на территориях муниципальныхобразований «Александровский район», «Асиновскийрайон», «Каргасокский район», «Колпашевскийрайон», «Парабельский район», «Первомайский район», «Тегульдетский район», «Чаинскийрайон»;
2) юридическим лицам для размещения объектовсоциально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, включенных вгосударственные программы Российской Федерации и (или) государственныепрограммы Томской области и (или) муниципальные программы, и подлежащихоформлению в государственную или муниципальную собственность;
3) юридическим лицам в целях реализации масштабныхинвестиционных проектов при условии соответствия инвестиционного проекта одномуиз критериев:
Абзац. (Утратил силу - Закон Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
инвестиционный проект по созданию и развитиюпромышленного парка реализуется в соответствии с Законом Томской области от 15декабря 2014 года № 182-ОЗ «О промышленных (индустриальных) парках вТомской области»;
в результате реализации инвестиционного проектасоздается не менее 100 дополнительных рабочих мест;
объем инвестиций по инвестиционному проекту составляетне менее 1 миллиарда рублей;
4) в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Порядок рассмотрениядокументов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проектакритериям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, устанавливаетсянормативным правовым актом Администрации Томской области.
3. Рассмотрениедокументов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проектакритериям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, осуществляет органисполнительной власти, определяемый Губернатором Томской области. Решение осоответствии масштабного инвестиционного проекта критериям, установленнымпунктом 3 части 1 настоящей статьи, принимается Координационным советом поподдержке инвестиционной деятельности и предоставлению государственныхгарантий.
4. Несоблюдениеюридическим лицом, которому земельный участок предоставлен в аренду безпроведения торгов по основаниям, установленным пунктом 3 части 1 настоящейстатьи, условий реализации масштабного инвестиционного проекта являетсяоснованием для расторжения договора аренды земельного участка. Типовая формадоговора аренды, заключенного по основаниям, предусмотренным пунктом 3 части 1настоящей статьи, утверждается постановлением Администрации Томской области.
Статья 10.Арендная плата за земельные участки,находящиеся в государственнойсобственности Томской области, и земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена, предоставляемые без торгов
1. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации,при передаче в аренду земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Томской области, без проведения торгов размер арендной платыустанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного всоответствии с законодательством Российской Федерации об оценочнойдеятельности, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящейстатьи.
2. Ежегодная арендная плата за использование негосударственнымиобразовательными организациями земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Томской области, устанавливается в размере земельного налога,установленного действующим законодательством за предоставленныйнегосударственной образовательной организации земельный участок.
3. (Утратила силу - Закон Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
4. Ежегоднаяарендная плата за использование земельного участка, предоставленного гражданинув соответствии с частью 1 статьи 14 настоящего Закона, определяется в размереземельного налога, установленного действующим законодательством запредоставленный земельный участок.
5. Припередаче в аренду земельных участков, государственная собственность на которыене разграничена, без проведения торгов размер арендной платы устанавливаетсяравным размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственностимуниципального района (городского округа), предоставленные для аналогичныхцелей.
Статья 11.Основания для отказа в предварительномсогласовании предоставления земельного участка или в проведенииаукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключениядоговора аренды земельного участка
1. Решение об отказе в предварительном согласованиипредоставления земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, принимается в случае невозможности утверждениясхемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории,приложенной к заявлению о предварительном согласовании предоставленияземельного участка, по основаниям, установленным законодательством РоссийскойФедерации, а также в случаях, установленных законами Томской области. (Часть в редакцииЗакона Томской области от 05.11.2015 г. №154-ОЗ)
2. Решение об отказе в проведении аукциона по продаже земельногоучастка, расположенного в границах населенного пункта, аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка, проводимого по инициативезаинтересованного в предоставлении земельного участка гражданина илиюридического лица принимается в случае, если такой земельный участок расположенв границах элемента планировочной структуры, в отношении которого отсутствуетпроект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, заисключением случаев предоставления земельных участков гражданам дляиндивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства вграницах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства и крестьянским(фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянскими (фермерскими)хозяйствами их деятельности.
Статья12. Основания дляотказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков, находящегося (находящихся) вгосударственной или муниципальной собственности, на кадастровом планетерритории
Основаниями для отказа в утверждении схемы расположенияземельного участка или земельных участков, находящегося (находящихся) вгосударственной или муниципальной собственности, на кадастровом планетерритории являются:
1) несоответствие размеров земельногоучастка или земельных участков предельным (максимальным и минимальным) размерамземельных участков, установленным в соответствии с земельным законодательством,законодательством о градостроительной деятельности, законодательством о техническомрегулировании, градостроительной, проектной документацией;
2) расположение земельного участка илиземельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенногомногоквартирными домами;
3) планируемое использование земельногоучастка или земельных участков для размещения линейного объекта федерального,регионального, местного значения;
4) иные основания, установленныезаконодательством Российской Федерации.
Статья13. Срок договора аренды земельныхучастков, предоставляемых в целях строительства и эксплуатации наемных домовсоциального использования
Договор аренды земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Томской области, муниципальной собственности,либо государственная собственность на который не разграничена, в случаепредоставления земельного участка некоммерческой организации, созданнойорганами государственной власти Томской области или муниципальным образованиемдля освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемных домовсоциального использования, заключается на срок не более 49 лет.
Статья14. Особенности предоставления земельныхучастков для индивидуального жилищного строительства отдельным категориямграждан
1. Гражданамиз числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, земельныеучастки на основании их заявления предоставляются в аренду однократно сроком на20 лет.
2. Гражданам,имеющим в соответствии с законодательством право на первоочередное получение земельныхучастков для индивидуального жилищного строительства, земельные участкипредоставляются в аренду, исходя из даты принятия их на учет для полученияземельных участков.
Гражданамиз числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, заисключением категории, указанной в пункте 6 части 1 статьи 7 и многодетныхсемей, имеющих 4 и более детей, земельные участки предоставляются в порядкеочередности, исходя из даты принятия их на учет для получения земельныхучастков.
Многодетнымсемьям из числа указанных в пункте 1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, число несовершеннолетнихдетей в которых на день постановки на учет дляполучения земельного участка четыре и более, земельные участки предоставляютсяво внеочередном порядке и преимущественно перед остальными гражданами,указанными в части 1 настоящей статьи.
3. Земельный участок, предоставленный в аренду гражданам, указанным вчасти 1 настоящей статьи, на основании их заявления предоставляется им всобственность бесплатно после государственной регистрации ими правасобственности на возведенный на данном земельном участке объект индивидуальногожилищного строительства, за исключением случаев, при которых предоставлениеземельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, в собственность граждан в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации не допускается.
Государственнаярегистрация права собственности на земельный участок, предоставленный дляиндивидуального жилищного строительства, осуществляется гражданином за свойсчет.
Статья15. Особенности предоставления земельныхучастков отдельным категориям граждан для дачного хозяйства
1. Граждане,указанные в пункте 3 части 1 статьи 6 настоящего Закона, имеют право наосновании заявления приобрести однократно в собственность бесплатно земельныйучасток для дачного хозяйства, если ранее им не предоставлялся земельныйучасток для индивидуального жилищного строительства в порядке, установленномстатьей 14 настоящего Закона.
2. Многодетнымсемьям, имеющим на день постановки на учет дляполучения земельного участка троих несовершеннолетних детей, земельные участкипредоставляются в порядке очередности.
Многодетнымсемьям, число несовершеннолетних детей в которых на день постановкина учет для получения земельного участка четыре и более, земельные участкипредоставляются во внеочередном порядке, исходя из даты принятия их на учет для получения земельных участков.
Статья16. Цена продажи земельных участков,находящихся в собственности Томской области и земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых безторгов
1. Еслииное не установлено законодательством Российской Федерации, цена продажиземельных участков, находящихся в государственной собственности Томскойобласти, на которых расположены здания, сооружения, признается равной двумпроцентам кадастровой стоимости земельного участка в следующих случаях:
1) при приобретении земельных участков коммерческимиорганизациями и индивидуальнымипредпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельныхучастках зданий, сооружений, если эти здания, сооружения были отчуждены изгосударственной собственности Томской области, в том числе в случае, если натаких земельных участках возведены или реконструированы здания, сооружения;
2) при приобретении земельных участков коммерческимиорганизациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственникамирасположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, если эти здания,сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных илиснесенных и ранее отчужденных из государственной собственности Томской областизданий, сооружений;
3) при приобретении земельных участков гражданами инекоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных натаких земельных участках зданий, сооружений, если право собственности указанныхлиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силуЗемельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами дляуказанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельныхучастков в собственность.
2. Еслииное не установлено законодательством Российской Федерации, лица, не указанныев части 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, сооружений,расположенных на земельных участках, находящихся в государственнойсобственности Томской области, приобретают такие земельные участки по ценепродажи, равной:
пятикратномуразмеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в случаенахождения такого земельного участка в населенном пункте с численностьюнаселения от 500 тысяч до 3 миллионов человек;
трехкратномуразмеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в случаенахождения такого земельного участка в населенном пункте с численностьюнаселения до 500 тысяч человек либо за пределами границ населенных пунктов.
3. Лица, не указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи,приобретают земельные участки, находящиеся в собственности Томской области, поцене продажи, равной рыночной стоимости таких земельных участков, определеннойв соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Обоценочной деятельности в Российской Федерации», если иное не установленозаконодательством Российской Федерации.
4. Ценапродажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаетсяравной цене продажи земельных участков, находящихся в собственностимуниципального района (городского округа), предоставляемых для аналогичныхцелей, но не выше его кадастровой стоимости или иного размера цены земельногоучастка, если он установлен федеральным законом.
Статья17. Порядок установления платы посоглашению об установлении сервитута
1. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношенииземельных участков, находящихся в государственной собственности Томскойобласти, либо земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, устанавливается в размере, равном половине размера налога заземельный участок (часть земельного участка), применительно к которому (ккоторой) установлен сервитут, если иное не установлено настоящей статьей изаконодательством Российской Федерации.
2. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношенииземельных участков, находящихся в государственной собственности Томскойобласти, либо земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, предоставленных в аренду, устанавливается в размере, равномполовине размера арендной платы за земельный участок (часть земельногоучастка), применительно к которому (к которой) установлен сервитут, если иноене установлено законодательством Российской Федерации.
Статья 18. Изъятие земельных участков длягосударственных или муниципальных нужд
1. Изъятие земельных участков длягосударственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаяхпо основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2. Изъятие земельных участков длягосударственных нужд Томской области (региональных нужд), в том числе дляразмещения объектов регионального значения, земельных участков, необходимых дляведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения,осуществляется на основании распоряжения Администрации Томской области.
Статья 19. Переходные положения
1. Учет граждан, имевших до вступления в силу настоящего Закона правона предоставление земельных участков в собственность бесплатно, осуществленныйдо вступления в силу настоящего Закона, сохраняется. (Часть в редакцииЗакона Томской области от 11.11.2015 г. №170-ОЗ)
2. Содня вступления в силу настоящего Закона снятие гражданина с учета граждан,имеющих в соответствии с настоящим Законом право на предоставление земельныхучастков в собственность бесплатно, производится в соответствии с приложениями1 и 2 к настоящему Закону.
3. Органы местного самоуправления муниципальных образований,осуществлявшие постановку на учет граждан для бесплатного получения земельныхучастков до дня вступления в силу настоящего Закона, передают учетные делаграждан, поставленных на учет, на основании ихписьменного заявления органам местного самоуправления муниципальныхобразований, в полномочия которых входит распоряжение земельными участками,государственная собственность на которые не разграничена, в срок не позднееодного месяца со дня вступления в силу настоящего Закона. (Часть вредакции Закона Томской области от 06.09.2016 г. №110-ОЗ)
4. Послеистечения срока, указанного в части 3 настоящей статьи, учетные дела граждан,поставленных на учет, подлежат постоянному хранению в органах местногосамоуправления муниципальных образований, осуществлявших постановку на учетграждан для бесплатного получения земельных участков до дня вступления в силу настоящегоЗакона. (Часть дополнена - Закон Томской области от 06.09.2016 г. №110-ОЗ)
5. Передача учетных делграждан после истечения срока, указанного в части 3 настоящей статьи,осуществляется по мере поступления заявлений граждан в срок не позднее одногомесяца со дня поступления заявления в орган местного самоуправления. (Частьдополнена - Закон Томской области от 06.09.2016 г. №110-ОЗ)
6. Органыместного самоуправления муниципальных образований, осуществлявшие постановку научет граждан для бесплатного получения земельных участков до дня вступления всилу настоящего Закона, обеспечивают информирование граждан о необходимостиподачи письменного заявления, предусмотренного частью 3 настоящей статьи,посредством опубликования сообщения в официальном печатном издании,определяемом уставом муниципального образования, а также на официальном сайтемуниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети«Интернет». (Часть дополнена - Закон Томской области от 06.09.2016 г. №110-ОЗ)
7. Органыместного самоуправления муниципальных образований, осуществляющие постановку научет граждан для бесплатного получения земельных участков до 1 января 2017года, передают учетные дела граждан, поставленных на учет, органам местногосамоуправления муниципальных образований, в полномочия которых с 1 января 2017года входит предоставление земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, в срок не позднее 1 июня 2017 года.
Органы местногосамоуправления муниципальных образований, в полномочия которых с 1 января 2017года входит предоставление земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, ведут раздельный учет граждан по сельским поселениям всоответствии с заявлениями граждан, с учетом сложившейся до 1 января 2017 годаочередности.
(Статья дополнена -Закон Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
Статья 20. Заключительные положения
1. Настоящий Закон вступает в силучерез десять дней после дня егоофициального опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признатьутратившими силу:
Закон Томской области от 4октября 2002 года № 74-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельныхучастков в Томской области» (Официальные ведомости Государственной Думы Томскойобласти, 2002, № 11 (72), постановление от 23.09.2002 № 334);
Закон Томской области от 15 апреля2003 года № 53-ОЗ «О внесении изменения в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2003, № 18 (79), постановлениеот 27.02.2003 № 526);
Закон Томской области от 29апреля 2003 года № 55-ОЗ «О внесении изменения в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2003, № 18 (79), постановлениеот 17.04.2003 № 633);
Закон Томской области от 13апреля 2004 года № 49-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2004, № 29 (90), постановлениеот 25.03.2004 № 1103);
Закон Томской области от 28 июня2004 года № 77-ОЗ «О внесении изменения в статью 7 Закона Томской области«О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2004, № 31 (92)- II , постановление от 10.06.2004 №1221);
Закон Томской области от 12марта 2005 года № 44-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2005, № 39 (100), постановлениеот 24.02.2005 № 1772);
Закон Томской области от 11октября 2005 года № 177-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области», 2005, № 46 (107),постановление от 29.09.2005 № 2439);
Закон Томской области от 5февраля 2007 года № 51-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2007, № 61 (122)-II,постановление от 25.01.2007 № 3930);
Закон Томской области от 9 июня2007 года № 101-ОЗ «О внесении изменений в статьи 9 и 11 Закона Томской области«О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2007, № 4 (126)-II,постановление от 31.05.2007 № 179);
Закон Томской области от 12 июля2007 года № 138-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2007, № 5 (127), постановлениеот 28.06.2007 № 317);
Закон Томской области от 17декабря 2007 года № 277-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2007, № 10 (132)-II,постановление от 29.11.2007 № 787);
Закон Томской области от 16 июня2008 года № 116-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2008, № 16 (138)-II,постановление от 29.05.2008 № 1297);
Закон Томской области от 26декабря 2008 года № 303-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 23 (145), постановлениеот 18.12.2008 № 1905);
Закон Томской области от 4 мая2009 года № 62-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 27 (149), постановлениеот 23.04.2009 № 2215);
Закон Томской области от 9 июня2009 года № 95-ОЗ «О внесении изменений в статью 10.1 Закона Томскойобласти «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области»(Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 28 (150),постановление от 28.05.2009 № 2320);
Закон Томской области от 10августа 2009 года № 156-ОЗ «О внесении изменений в статью 7 Закона Томскойобласти «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области»(Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 30 (152),постановление от 30.07.2009 № 2475);
Закон Томской области от 30ноября 2009 года № 263-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 33 (155), постановлениеот 14.11.2009 № 2786);
Закон Томской области от 26декабря 2009 года № 286-ОЗ «О внесении изменений в статью 7 Закона Томскойобласти «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области»(Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2010, № 34 (156)- II , постановление от 17.12.2009 №2851);
Закон Томской области от 8февраля 2010 года № 11-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2010, № 35 (157), постановлениеот 28.01.2010 № 2928);
Закон Томской области от 13 мая2010 года № 83-ОЗ «О внесении изменения в часть 1 статьи 11 Закона Томскойобласти «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области»(Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2010, № 38 (160),постановление от 29.04.2010 № 3201);
Закон Томской области от 14 мая2010 года № 91-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Государственной Думы Томской области, 2010, № 38 (160), постановлениеот 29.04.2010 № 3167);
Закон Томской области от 12апреля 2011 года № 50-ОЗ «О внесении изменений в статьи 3 и 7 ЗаконаТомской области «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томскойобласти» (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2011, №47 (169), постановление от 31.03.2011 № 4171);
Закон Томской области от 12 мая2011 года № 86-ОЗ «О внесении изменения в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Законодательной Думы Томской области, 2011, № 48 (170), постановлениеот 28.04.2011 № 4310);
Закон Томской области от 8августа 2011 года № 162-ОЗ «О внесении изменений в статью 7 Закона Томскойобласти «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области»(Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2011, № 51 (173),постановление от 28.07.2011 № 4549);
Закон Томской области от 8ноября 2011 года № 290-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Законодательной Думы Томской области, 2011, № 53 (175), постановлениеот 27.10.2011 № 4837);
Закон Томской области от 13марта 2012 года № 32-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Законодательной Думы Томской области, 2012, № 4 (180)-5 (181),постановление от 28.02.2012 № 79);
Закон Томской области от 19 июня2012 года № 110-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Законодательной Думы Томской области, 2012, № 9 (185), постановлениеот 29.05.2012 № 325);
Закон Томской области от 13августа 2012 года № 141-ОЗ «О внесении изменения в статью 15.1 ЗаконаТомской области «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томскойобласти» (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2012, №11 (187), постановление от 26.07.2012 № 455);
ЗаконТомской области от18 февраля 2013 года № 26-ОЗ «О внесении изменений в статью 15 ЗаконаТомской области «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томскойобласти» (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2013, №16 (192), постановление от 31.01.2013 № 895);
Закон Томской области от 12августа 2013 года № 144-ОЗ «О внесении изменений в статью 15 Закона Томскойобласти «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области»(Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2013, № 22 (198),постановление от 25.07.2013 № 1372);
Закон Томской области от 11октября 2013 года № 172-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Законодательной Думы Томской области, 2013, № 23 (199), постановлениеот 26.09.2013 № 1459);
Статью 1 Закона Томской области от 4 июля2014 № 94-ОЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Томскойобласти» (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2014, №32 (208)-II, постановление от 26.06.2014 № 2124);
Закон Томской области от 18августа 2014 года № 125-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Законодательной Думы Томской области, 2014, № 33 (209), постановлениеот 31.07.2014 № 2175);
Закон Томской области от 15декабря 2014 года № 189-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (Официальныеведомости Законодательной Думы Томской области, 2014, № 36 (212), постановлениеот 27.11.2014 № 2382).
И.о . Губернатора Томской области А.М.Феденёв
9 июля 2015 года № 100-ОЗ
Приложение 1
к Закону Томской области
«О земельных отношениях в Томской области»
Порядок постановки на учет граждан,имеющих право на
получение земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением их всобственность бесплатно, основания отказа в постановке на учет и снятия стакого учета, а также предоставления указанным гражданам земельных участков
(В редакцииЗакона Томской области
1. Общиеположения
1. На учет для получения земельных участков для индивидуальногожилищного строительства (далее – учет) принимаются граждане, имеющие согласнозаконодательству право на внеочередное или первоочередное бесплатное получениеземельных участков для индивидуального жилищного строительства, а такжеграждане из числа категорий, указанных в части 1 статьи 7 Закона Томскойобласти «О земельных отношениях в Томской области» (далее – Закон), имеющиеправо на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующимпредоставлением в собственность бесплатно (далее – граждане).
2. Порядок учета граждан
2. Учетграждан осуществляется исполнительным органом государственной власти Томскойобласти по управлению государственным имуществом Томской области,уполномоченным органом муниципального образования, к полномочиям которыхотносится распоряжение земельными участками, государственная собственность накоторые не разграничена (далее - уполномоченный орган).
3. Гражданинможет быть поставлен на учет только в одном муниципальном образовании.
4. Дляпринятия на учет гражданином подается заявление на имя руководителя областногооргана по управлению областным государственным имуществом, главы муниципальногообразования (приложение 1 к настоящему Порядку) с просьбой о постановке на учетс указанием:
местонахождения земельного участка;
предполагаемого вида права;
вида разрешенного использования;
фамилии, имени, при наличии –отчества заявителя;
адрес регистрации по местужительства, а в случае отсутствия регистрации – адрес места жительствагражданина;
контактных телефонов;
паспортных данных;
основания постановки на учет.
К заявлению прилагаются:
справка с места жительствагражданина;
копия паспорта или другого документа,удостоверяющего личность заявителя;
документы, подтверждающие право навнеочередное или первоочередное получение земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства либо на получение земельного участкадля индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением всобственность бесплатно;
документы, свидетельствующие онуждаемости в жилых помещениях (в случаях,предусмотренных федеральными законами, пунктами 1, 5, подпунктом «а» пункта 7части 1 статьи 7 Закона). (Абзац в редакцииЗакона Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
5. Заявлениепринимается к рассмотрению при условии представления гражданином всехдокументов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка.
6. Заявлениео принятии на учет гражданина с приложением всех документов, перечисленных впункте 4 настоящего Порядка, рассматривается уполномоченным органом в течениеодного месяца со дня его поступления. О постановке или об отказе в постановкена учет гражданину сообщается уполномоченным органом в письменной форме втечение трех рабочих дней после дня принятия решения о постановке на учет илиоб отказе в постановке на учет.
7. Учетграждан ведется путем их включения в Книгу учета граждан для полученияземельного участка (далее - Книга учета), которая ведется в уполномоченноморгане по установленной форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
Книга учета состоитиз трех разделов, первый из которых содержит список граждан, имеющих всоответствии с законодательством право на первоочередное получение земельныхучастков для индивидуального жилищного строительства, второй раздел содержитсписок граждан из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 Закона (за исключениемкатегории граждан, указанной в пункте 6 указанной части), третий содержитсписок граждан, имеющих в соответствии с законодательством право навнеочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
В Книге учета не допускаютсяподчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов,заверяются должностным лицом уполномоченного органа, на которое возложенаобязанность ведения учета граждан, и скрепляются печатью.
8. Накаждого гражданина, принятого на учет для предоставления земельного участка,оформляется учетное дело, в котором должны содержаться все документы, указанныев пункте 4 настоящего Порядка.
9. Уполномоченныйорган обеспечивает надлежащее хранение Книги учета и учетных дел граждан наполучение земельного участка.
10. Основаниямидля отказа в постановке на учет гражданина являются:
1) нахождение гражданина на учете дляполучения земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства;
2) предоставление ранее гражданину вустановленном порядке органом местного самоуправления земельного участка вовнеочередном или первоочередном порядке и (или) бесплатно;
3) предоставление ранее гражданину вустановленном порядке органом местного самоуправления бесплатно жилья (вслучаях, предусмотренных пунктом 5, подпунктом «а» пункта 7 части 1 статьи 7настоящего Закона);
4) заявитель не относится к категориилиц, имеющих согласно законодательству право на внеочередное или первоочередноеполучение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, атакже к категориям лиц, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона.
11. Основаниямидля снятия с учета гражданина являются:
1) подача гражданином по месту учетазаявления о снятии с учета;
2) предоставление гражданинуземельного участка в порядке статьи 14 настоящего Закона;
3) установление на дату принятиярешения о предварительном распределении земельного участка факта нахождениягражданина на учете для получения земельного участка для индивидуальногожилищного строительства в другом муниципальном образовании;
4) утрата гражданином оснований,дающих ему право на получение земельного участка в порядке статьи 14 настоящегоЗакона. Исключение составляют многодетные семьи (3 и болеедетей), в которых дети достигли совершеннолетнего возраста после постановки научет для получения земельного участка, а также молодые и неполные семьи,указанные в подпункте «а» пункта 7 части 1 статьи 7 настоящего Закона, вкоторых возраст супругов либо молодого родителя превышает 35 лет, если онипродолжают проживать в сельских населенных пунктах и нуждаются в жилых помещениях;(Подпункт в редакции Закона Томскойобласти от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
5)наличие, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, угражданина на праве собственности (в том числе долевой, совместной) земельногоучастка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в границахнаселенного пункта, для эксплуатации индивидуального жилого дома, либо дляиндивидуального жилищного строительства, размер которого равен или превышаетминимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам всобственность бесплатно на территории Томской области; (Подпункт в редакцииЗакона Томской области от 10.05.2017 г. № 42-ОЗ)
6) неполучение гражданиномпо адресу, указанному в заявлении, письменного уведомления о принятом решении о предварительном распределении земельного участкаиз земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,направленного в соответствии с пунктом 18 настоящего Порядка в течение трехраз. (Подпункт в редакции Закона Томскойобласти от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
3. Порядок информирования при решении вопросов
о постановке граждан на учет
12. Реестрзарегистрированных по месту жительства (в случае отсутствия регистрации –проживающих) на территории муниципального образования граждан, поставленных научет для получения земельного участка для индивидуального жилищногостроительства (получивших земельный участок) (далее - Реестр), ведется по формесогласно приложению 3 к настоящему Порядку. Ведение Реестра осуществляетсяорганом местного самоуправления поселения (городского либо сельского) по местужительства гражданина (далее – орган, осуществляющий ведение Реестра по местужительства гражданина).
До принятия решенияо постановке на учет уполномоченный орган обязан запросить в органе,осуществляющем ведение Реестра по месту жительства гражданина, информацию отом, состоит ли он на учете (получил земельный участок) в любом другом муниципальном образовании, а в случае, еслиего место жительства изменилось после 17 мая 2009 года (далее - предыдущееместо жительства), - также в ведущем Реестр органе местного самоуправления поселения(городского либо сельского), расположенном в муниципальном образовании, натерритории которого находилось предыдущее место жительства гражданина (далее -орган, осуществляющий ведение Реестра по предыдущему месту жительствагражданина).
Орган, осуществляющий ведение Реестрапо месту жительства гражданина, орган, осуществляющий ведение Реестра попредыдущему месту жительства гражданина, предоставляют запрошенные сведения вписьменной форме в срок не позднее трех рабочих дней после дня получениязапроса.
13. В срок не позднее трех рабочих дней после принятиярешения о постановке на учет гражданинаодновременно с направлением ему уведомления о постановке его на учет уполномоченный орган направляет в орган,осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, завереннуювыписку из Книги учета, подтверждающую факт постановки гражданина на учет дляполучения земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Уполномоченный орган в срок непозднее трех рабочих дней после дня принятия решения о постановке на учетгражданина уведомляет об этом орган, осуществляющий ведение Реестра попредыдущему месту жительства гражданина.
14. В случае изменения места жительства гражданина (в том числеполучившего земельный участок) последний обязан в срок не позднее семи рабочихдней со дня постановки на регистрационный учет по новому месту жительства вписьменной форме уведомить о данном факте уполномоченный орган, принявшийрешение о постановке гражданина на учет для получения земельного участка.
Уполномоченныйорган, указанный в абзаце первом настоящего пункта, в срок не позднее пяти рабочих дней после дняполучения от гражданина указанной в абзаце первом настоящего пункта информациивносит запись об этом в Книгу учета инаправляет в орган местного самоуправления поселения (городского либосельского) по новому месту жительства гражданина, осуществляющий ведениеРеестра, заверенную выписку из Книги учета о постановке его на учет (полученииземельного участка).
Одновременно с этим уполномоченныйорган, указанный в абзаце первом настоящего пункта, направляет информацию обизменении места жительства гражданина в уполномоченный орган по предыдущемуместу жительства гражданина.
15. Послеполучения от гражданина уведомления о принятиипредварительно распределенного ему земельного участка и до принятия решения(правового акта) о предоставлении гражданину земельного участка уполномоченныйорган обязан запросить в органе, осуществляющем ведение Реестра по местужительства гражданина (согласно сведениям, содержащимся в Книге учета)информацию о том, находится ли гражданин на регистрационном учете по указанномуместу жительства, а также состоит ли он на учете (получил земельный участок) влюбом другом муниципальном образовании.
Орган, осуществляющий ведение Реестрапо месту жительства гражданина, предоставляет запрошенные сведения в письменнойформе в срок не позднее трех рабочих дней после дня получения запроса.
В случае получения уполномоченныморганом сведений об изменении места жительства гражданина, уполномоченный органобязан запросить в органе, осуществляющем ведение Реестра по месту жительствагражданина сведения о том, состоит ли гражданин на учете (получил земельныйучасток) в ином муниципальном образовании.
Орган, осуществляющий ведение Реестрапо месту жительства гражданина, предоставляет запрошенные сведения в письменнойформе в срок не позднее трех рабочих дней после дня получения запроса.
В случае получения уполномоченныморганом сведений о нахождении гражданина на учете в ином муниципальномобразовании (получении земельного участка) он снимается с учета. Уведомление опринятом решении о снятии с учета направляетсягражданину по месту жительства (на день принятия решения о предварительном распределении земельногоучастка) в срок не позднее трех дней со дня принятия указанного решения.
Уполномоченный орган послеполучения от гражданина уведомления о принятиипредварительно распределенного ему земельного участка обязан запросить воргане, осуществляющим функции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, сведения о наличии у заявителя на правесобственности (в том числе долевой, совместной) земельного участка для веденияличного подсобного хозяйства, расположенного в границах населенного пункта, дляэксплуатации жилого дома либо для индивидуального жилищного строительства, еслииное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. (Абзац дополнен -Закон Томской области от 10.05.2017 г. №42-ОЗ)
16. Вслучае принятия уполномоченным органом решения о снятии гражданина с учетауполномоченный орган в срок не позднее трех рабочих дней после дня принятияуказанного решения в письменной форме уведомляет об этом орган, осуществляющийведение Реестра по месту жительства гражданина.
В случае получения гражданиномземельного участка для индивидуального жилищного строительства уполномоченныйорган в срок не позднее трех дней после заключения с гражданином договорааренды земельного участка в письменной форме уведомляет об этом орган,осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, по формесогласно приложению 4 к настоящему Порядку.
Орган, осуществляющий ведение Реестрапо месту жительства гражданина, вносит указанные сведения в Реестр.
4. Порядок предоставления земельных участков
17. Ежегодно, не позднее 20 декабря, Администрацией Томской области,органами местного самоуправления определяется местоположение и общее количествоземельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам,имеющим согласно законодательству право на внеочередное или первоочередноеполучение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, атакже гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 Закона,имеющим право на получение земельных участков для индивидуального жилищногостроительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно.
Местоположение указанных земельныхучастков должно определяться Администрацией Томской области, органами местногосамоуправления с учетом местоположения земельных участков, планируемых кпредоставлению в очередном году для индивидуального жилищного строительствагражданам, не указанным в абзаце первом настоящего пункта.
Доля земельных участков, планируемыхк предоставлению указанным в абзацепервом настоящего пункта гражданам, должна составлять не менее десяти процентовот общего количества земельных участков, планируемых к предоставлению гражданамдля индивидуального жилищного строительства в очередном году уполномоченныморганом.
В случае если общееколичество земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства вочередном году уполномоченным органом, составит десять или менее земельныхучастков, количество земельных участков, планируемых к предоставлению вочередном году гражданам, имеющим согласно законодательству право на внеочередноеили первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищногостроительства, а также гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона,имеющим право на получение земельных участков для индивидуального жилищногостроительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, должносоставлять не менее одного земельного участка.
АдминистрацияТомской области, органы местного самоуправления определяют количество земельныхучастков, планируемых к предоставлению в очередном году указанным в абзацепервом настоящего пункта гражданам, в отношении каждой территории (зоны) вграницах муниципального образования, на которой планируется предоставлениеземельных участков для индивидуального жилищного строительства, с учетомтребований абзацев третьего и четвертого настоящего пункта.
18. Информация о местоположении и общем количестве земельныхучастков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам, имеющимсогласно законодательству право на внеочередное или первоочередное получениеземельных участков для индивидуального жилищного строительства, а такжегражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящегоЗакона, имеющим право на получение земельных участков для индивидуального жилищногостроительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно , публикуется в периодическомпечатном издании, определяемом Администрацией Томской области, главоймуниципального образования.
Предоставлениеземельных участков гражданам производится на основании решения (правового акта)Администрации Томской области или органа местного самоуправления без проведенияторгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора арендыземельного участка и без публикации сообщения о приеме заявлений опредоставлении в аренду такого земельного участка в периодическом печатномиздании, а также без размещения сообщения о приеме указанных заявлений наофициальных сайтах указанных органов винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и оформляется договоромаренды.
Решение о предоставлении земельногоучастка гражданину может быть принято только в отношении земельного участка,поставленного в установленном действующим законодательстве порядке накадастровый учет.
До принятия решения (правового акта)о предоставлении земельного участка уполномоченный орган принимает решение опредварительном распределении земельного участка, о чем направляет гражданинуписьменное уведомление (почтовым отправлением с уведомлением о вручении илилично в руки) в срок не позднее семи рабочих дней со дня принятия указанногорешения. Решение о предварительном распределении земельного участка принимаетсяуполномоченным органом с соблюдением требований, установленных в абзацах первоми втором настоящего пункта для принятия решений о предоставлении земельныхучастков.
19. О своем решении в связи с указанным в абзаце четвертом пункта18 настоящего Порядка решением уполномоченного органа - принятии или отказе отземельного участка - гражданин обязан в письменной форме (почтовым отправлениемс уведомлением о вручении либо путем вручения представителю уполномоченногооргана под расписку) уведомить уполномоченный орган в течение десяти рабочихдней со дня получения извещения.
При непредставлении гражданином вуказанный срок письменного сообщения о принятии или отказе от земельногоучастка уполномоченный орган вносит в учетное дело запись об отказе гражданинаот земельного участка. Указанный земельный участок предлагается другому лицу всоответствии с Книгой учета для получения земельного участка.
В случае отказа гражданина отземельного участка за ним сохраняется право состоять на учете для полученияземельного участка. В текущем году гражданам, отказавшимся от земельногоучастка, земельные участки более не предлагаются.
20. В случае поступления от гражданина письменного сообщения о принятии земельного участка АдминистрацияТомской области, орган местного самоуправления обязаны в срок не позднее сорокапяти календарных дней со дня получения указанного сообщения принять правовойакт о предоставлении земельного участка, заключить с гражданином договор арендыземельного участка и обеспечить его государственную регистрацию в соответствиис действующим законодательством.
Государственная регистрация договорааренды земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуальногожилищного строительства, осуществляется гражданином за свой счет.
5. Заключительные положения
21. По итогам года доля земельных участков, предоставленных варенду гражданам, имеющим согласно законодательству право на внеочередное илипервоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищногостроительства, а также гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1статьи 7 настоящего Закона, имеющим право на получение земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением всобственность бесплатно, должна составлять не менее 10 процентов от общего количестваземельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищногостроительства уполномоченным органом.
В случае если поитогам года общее количество земельных участков, предоставленных гражданам дляиндивидуального жилищного строительства уполномоченным органом, составилодесять или менее земельных участков, гражданам, имеющим согласнозаконодательству право на внеочередное или первоочередное получение земельныхучастков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам изчисла категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, имеющимправо на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующимпредоставлением в собственность бесплатно, должно быть предоставлено в арендуне менее одного земельного участка.
При этом земельные участки для индивидуальногожилищного строительства распределяются между указанными категориями гражданпропорционально процентному соотношению граждан каждой категориик общему числу поставленных на учет граждан, имеющих право на внеочередное илипервоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищногостроительства или на получение земельных участков для индивидуального жилищногостроительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно,определяемому на день предоставления земельных участков. Правило, установленноенастоящим абзацем, не распространяется на отношения по распределению ипредоставлению земельных участков многодетным семьямиз числа указанных в пункте 1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, числонесовершеннолетних детей в которых на день постановки на учет для полученияземельного участка - 4 и более.
22. Не позднее 31 марта года, следующего за отчетным,Администрацией Томской области, органом местного самоуправления в периодическомпечатном издании, в котором была опубликована информация о земельных участках,планируемых к предоставлению гражданам из числа указанных категорий,публикуется информация о земельных участках, предоставленных гражданам вотчетном году.
Приложение 1
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства с последующим
предоставлением в собственность бесплатно, предоставления
указанным гражданам земельных участков, а также снятия таких граждан сучета
Руководителю областного органа по управлению областнымгосударственным
имуществом, главе муниципального
образования (нужноеподчеркнуть)
гражданина(ки)
(фамилия,имя, при наличии – отчество)
(документ,удостоверяющий личность)
зарегистрированного(ой) по адресу
(контактныйтелефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу в соответствии со статьей 14 Закона Томскойобласти от ____ №___ «О земельныхотношениях в Томской области» поставить меня на учет на бесплатное получениеземельного участка для индивидуального жилищного строительства _____________________________________________________________________
(местонахождение земельного участка, предполагаемыйвид права, вид разрешенного использования)
во внеочередном или первоочередномпорядке/с последующим предоставлением всобственность бесплатно (нужное подчеркнуть).
Основание для постановки на учет для полученияземельного участка _________________________________________________________
Настоящим заявлением подтверждаю, что я научете для получения земельного участка для индивидуального жилищногостроительства не нахожусь, по вышеуказанному основанию земельный участок дляиндивидуального жилищного строительства не получал.
Приложение:
(перечисляются документы, прилагаемые к заявлению)
| Дата | | | Подпись |
| | | | |
Приложение 2 к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства с последующим
предоставлением в собственность бесплатно, предоставления
указанным гражданам земельных участков, а также снятиятаких граждан с учета
Книга учета граждан для получения земельного участка
Раздел № 1. Граждане, имеющие право в соответствии сзаконодательством на первоочередное получение земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства
| № | Дата поступления заявления | Фамилия, имя, при наличии - отчество гражданина, паспортные данные | Данные о регистрации по месту жительства (в случае отсутствия регистрации – адрес места жительства), контактный телефон | Цель предоставления земельного участка | Категория в соответствии с Законом Томской области № __-ОЗ | Сообщение гражданину о рассмотрении заявления (дата, номер) | Дата постановки на учет | Решение о предоставлении земельного участка (реквизиты акта) | Примечания |
| | | | | | | | | | |
Раздел № 2. Граждане, имеющие право в соответствии счастью 1 ст. 7 Закона Томской области «О земельных отношениях в Томкой области» на получениеземельных участков для индивидуального жилищного строительства
| № | Дата поступления заявления | Фамилия, имя, при наличии - отчество гражданина, паспортные данные | Данные о регистрации по месту жительства (в случае отсутствия регистрации – адрес места жительства), контактный телефон | Цель предоставления земельного участка | Категория в соответствии с Законом Томской области № __-ОЗ | Сообщение гражданину о рассмотрении заявления (дата, номер) | Дата постановки на учет | Решение о предоставлении земельного участка (реквизиты акта) | Примечания |
| | | | | | | | | | |
Раздел № 3. Граждане, имеющие право в соответствии сзаконодательством на внеочередное бесплатное получение земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства
| № | Дата поступления заявления | Фамилия, имя, при наличии - отчество гражданина, паспортные данные | Данные о регистрации по месту жительства (в случае отсутствия регистрации – адрес места жительства), контактный телефон | Цель предоставления земельного участка | Категория в соответствии с Законом Томской области № __-ОЗ | Сообщение гражданину о рассмотрении заявления (дата, номер) | Дата постановки на учет | Решение о предоставлении земельного участка (реквизиты акта) | Примечания |
| | | | | | | | | | |
Приложение 3
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства с последующим
предоставлением в собственность бесплатно, предоставления
указанным гражданамземельных участков, а также снятия таких граждан с учета
Реестр зарегистрированных по месту жительства (в случае отсутствия регистрации –проживающих) на территории
___________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
граждан,поставленных на учет для получения земельного
участка дляиндивидуального жилищного строительства
| NN | Фамилия, имя, при наличии - отчество гражданина, паспортные данные | Данные о регистрации по месту жительства (в случае отсутствия регистрации – адрес места жительства), контактный телефон | Категория в соответствии с Законом № __-ОЗ | Сведения о постановке на учет (дата и наименование муниципального образования) | Сведения о получении гражданином земельного участка (с указанием даты принятия решения и реквизитов договора аренды) либо снятии с учета для получения земельного участка (с указанием даты принятия решения и основания для снятия) | Сведения о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства на территории муниципального образования | Примечания |
| | | | | | | | |
Приложение4
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства с последующим
предоставлением в собственность бесплатно, предоставления
указаннымгражданам земельных участков, а также снятия таких граждан с учета
В___________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления муниципальногообразования
по местужительства гражданина)
Уведомление
Настоящим____________________________________________________________________
(наименование уполномоченногообластного органа по управлению областным государственным имуществом, органасоответствующего муниципального образования)
уведомляет о том, что гражданин________________________________________________
(Фамилия, имя, при наличии - отчество, паспортные данные,
_____________________________________________________________________________
данные орегистрации по месту жительства)
являющийся __________________________________________________________________,
(указание категории в соответствиис Законом Томской области № ___ -ОЗ)
в соответствии с решением (указываются реквизиты и соответствующее наименованиеоргана) получил на территории муниципального образования __________________________________________________________земельныйучасток для индивидуального жилищного строительства по договору аренды_____________________________________________________________________________.
(указываютсяреквизиты)
Дата Подписьдолжностного лица
М.П.
Приложение2
кЗакону Томской области
«О земельных отношениях в Томской области»
Порядок постановки на учет многодетныхсемей, имеющих право
на получение земельных участков длядачного хозяйства в собственность бесплатно, предоставления им земельныхучастков, а также снятия таких семей с учета
1.Порядок учета и информирования прирешении вопросов
о постановкена учет многодетных семей
1. На учет для получения земельныхучастков для дачного хозяйства принимаются многодетные семьи, числонесовершеннолетних детей в которых надату постановки на учет три и более (далее - многодетные семьи).
2. Учет многодетных семейосуществляется органом местного самоуправления муниципального образования(далее - уполномоченный орган).
3. Многодетная семья может бытьпоставлена на учет только в одном муниципальном образовании.
4. Для принятия на учет один изродителей либо одинокая мать (отец) (далее - заявитель), с которым совместно проживают трое и более детей ввозрасте до 18 лет, подает заявление на имя руководителя уполномоченногооргана по форме согласно приложению 1 кнастоящему Порядку с просьбой о постановке на учет с указанием:
фамилии, имени, при наличии -отчества заявителя;
адрес регистрации по местужительства, а в случае отсутствия регистрации – адрес места жительствагражданина;
контактных телефонов;
паспортных данных;
фамилий, имен, приналичии - отчеств, возраста (для детей) членов многодетной семьи;
примерного местонахождения земельногоучастка;
основания постановки на учет;
перечня документов, прилагаемых кзаявлению.
К заявлению прилагаются:
копии паспорта или иных документов,удостоверяющих личность (для родителей(усыновителей), а также детей в возрасте старше 14 лет);
копия свидетельства о заключениибрака (за исключением случая, когда семья состоит из одного родителя(усыновителя) и трех или более детей);
копии свидетельств о рождении (обусыновлении) всех детей.
При подаче заявления вместе с копиямидокументов заявитель представляет для обозрения их подлинники, за исключениемслучаев предоставления копий документов, заверенных в соответствии сзаконодательством о нотариате.
Заявление подписывается обоимиродителями (усыновителями), а в семье, состоящей из одного родителя(усыновителя) и трех или более детей, - одним родителем (усыновителем).
5. Заявление принимается крассмотрению при условии представления всех документов, перечисленных в пункте4 настоящего Порядка.
В случае непредставления необходимыхдокументов либо представления документов, содержание и форма которых несоответствуют установленным законодательством требованиям, заявление подлежитвозврату заявителю с указанием причин втечение пяти рабочих дней со дня его поступления.
6. Заявление о принятии на учетмногодетной семьи с приложением всех документов, перечисленных в пункте 4настоящего Порядка, рассматривается уполномоченным органом в течение одногомесяца со дня его поступления. Опостановке или об отказе в постановке на учет многодетной семье сообщаетсяуполномоченным органом в письменной форме в течение трех рабочих дней со дняпринятия решения.
7. Учет многодетных семей ведетсяпутем их включения в Книгу учета многодетных семей на получение земельногоучастка (далее - Книга учета), которая ведется в уполномоченном органе поустановленной форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
Книга учета состоит из двух разделов,первый из которых содержит список многодетных семей, число несовершеннолетнихдетей в которых на момент постановки на учет четыре иболее, второй раздел содержит список многодетных семей, числонесовершеннолетних детей в которых на момент постановки на учет менее четырех.
В Книге учета не допускаютсяподчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов,заверяются должностным лицом уполномоченного органа, на которое возложенаобязанность ведения учета многодетных семей, и скрепляются печатью.
8. На каждую многодетную семью,принятую на учет для предоставления земельного участка, оформляется учетноедело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основаниемдля постановки на учет.
9. Уполномоченный орган обеспечиваетнадлежащее хранение Книги учета иучетных дел многодетных семей на получение земельного участка для дачногохозяйства.
10. Основаниями для отказа впостановке на учет являются:
1) отсутствие у заявителя права наполучение в собственность земельного участка для дачного хозяйства всоответствии с пунктом 5 части 1 статьи 6 настоящего Закона;
2) нахождение многодетной семьи научете для получения земельного участка для дачного хозяйства либо жилищногостроительства;
3) предоставление ранее многодетнойсемье в установленном порядке бесплатно земельного участка для дачногохозяйства или индивидуального жилищного строительства.
11. Основаниями для снятия с учетагражданина являются:
1) письменное заявление обоихродителей (усыновителей) (в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) итрех и более детей, - одного родителя (усыновителя)) о снятии с учета;
2) предоставление многодетной семьебесплатно земельного участка для дачногохозяйства или индивидуального жилищного строительства;
3) установление факта нахождениямногодетной семьи на учете для получения земельного участка для индивидуальногожилищного или для дачного хозяйства в ином муниципальном образовании;
4) лишение родительских прав илиотмена усыновления в отношении одного или нескольких детей, вследствие чего всемье осталось менее трех несовершеннолетних детей.
Снятие с учета многодетной семьиосуществляется уполномоченным органом. О принятом решении многодетная семьядолжна быть уведомлена в письменнойформе с указанием основания снятия с учета в течение трех рабочих дней последня принятия решения.
12. Информированиепри решении вопросов о постановке на учет многодетных семей для полученияземельных участков для дачного хозяйства осуществляется в порядке, аналогичномустановленному в пунктах 12 - 16 Порядка постановки на учет граждан, имеющихправо на внеочередное или первоочередное получение земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства или на получение земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением всобственность бесплатно, ипредоставления указанным гражданам земельных участков (приложение 1 к настоящему Закону).
13. Реестр зарегистрированных поместу жительства (в случае отсутствия регистрации – проживающих) на территориимуниципального образования многодетных семей, поставленных на учет дляполучения земельного участка для дачного хозяйства (получивших земельныйучасток), ведется органом местного самоуправления по постоянному местужительства многодетной семьи по форме согласно приложению 3 к настоящемуПорядку.
2. Предоставление земельных участков
14. Предоставление земельных участковмногодетным семьям производится на основании решения (правового акта) органа местногосамоуправления без проведения торгов(конкурсов, аукционов).
15. Решение (правовой акт) опредоставлении земельного участка многодетной семье может быть принято только вотношении земельного участка, поставленного в установленном законодательствомпорядке на кадастровый учет.
16. До принятия решения (правовогоакта) о предоставлении земельного участка уполномоченный орган принимаетрешение о предварительном распределении земельного участка, о чем направляетмногодетной семье письменное уведомление (почтовым отправлением с уведомлениемо вручении или лично в руки) в течение пяти рабочих дней со дня принятияуказанного решения. Решение о предварительном распределении земельного участкапринимается уполномоченным органом с соблюдением требований, установленных впунктах 14, 15 настоящего Порядка для принятия решений о предоставленииземельных участков.
17. О своем решениив связи с указанным в пункте 16 настоящего Порядка решением уполномоченногооргана - принятии или отказе от земельного участка - гражданин обязан вписьменной форме (почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо путем вручения представителюуполномоченного органа под расписку)уведомить уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня получения извещения.
При непредставлении многодетнойсемьей в указанный срок письменного сообщения о принятии или отказе отземельного участка уполномоченный орган вносит в учетное дело запись об отказемногодетной семьи от земельного участка. В течение трех месяцев со дняполучения сообщения об отказе от земельного участка либо со дня окончаниясрока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, этим многодетным семьямземельные участки более не предлагаются.
18. В случае поступления отмногодетной семьи письменного сообщения о принятии земельного участка орган местного самоуправления обязан всрок не позднее сорока пяти календарныхдней со дня получения указанного сообщения принять правовой акт опредоставлении многодетной семье земельного участка для дачного хозяйства в собственностьбесплатно.
Приложение1
к Порядку постановки на учет многодетных семей,
имеющих право на получение земельных участков для
дачного хозяйства в собственность бесплатно,
предоставления им земельныхучастков, а также снятия таких семей с учета
Руководителюоргана местного самоуправления
___________________________________________
гражданина(ки)_____________________________
__________________________________________,
(фамилия, имя, при наличии - отчество)
зарегистрированного(ой) по адресу ____________
___________________________________________
контактныйтелефон ________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу всоответствии со статьей1 5Закона Томской области от ________ № ____ «О земельныхотношениях в Томской области» поставить мою семью на учет на получениеземельного участка для дачного хозяйства______________________________________________в собственность бесплатно
(примерное местонахождение земельногоучастка)
во внеочередном порядке/в порядкеочереди (ненужное зачеркнуть).
Основание дляпостановки на учет для получения земельного участка_______________________________________________________________________
Настоящимзаявлением подтверждаю, что моя семья не состоит на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного или дачного хозяйства, повышеуказанному основанию земельный участок для индивидуального жилищного илидля дачного хозяйства не получался.
Приложение:___________________________________________
(переченьприлагаемых документов)
Дата Подпись
Приложение2
к Порядку постановки на учет многодетных семей,
имеющих право на получение земельных участков для
дачного хозяйства в собственность бесплатно,
предоставления им земельныхучастков, а также снятия таких семей с учета
Книга
учета многодетных семей на получениеземельного участка
Раздел № 1. Многодетные семьи, в которыхчисло несовершеннолетних детей на момент постановки на учет четыре и более,имеющие право на получение земельных участков для дачного хозяйства вовнеочередном порядке
| № | Дата поступления заявления | Фамилия, имя, при наличии - отчество заявителя, паспортные данные | Данные о регистрации по месту жительства (в случае отсутствия регистрации – адрес места жительства), контактный телефон | Сообщение заявителю о рассмотрении заявления (дата, номер) | Дата постановки на учет | Сведения об уведомлениях о предоставлении земельного участка (дата, номер, кадастровый номер предлагаемого земельного участка) | Сведения о результатах рассмотрения уведомлений о предоставлении земельного участка (согласие, отказ, отсутствие ответа) | Сведения о принятых в отношении многодетной семьи решениях (дата, номер, содержание (о предоставлении земельного участка, об отказе в предоставлении земельного участка)) | Сведения о снятии многодетной семьи с учета (дата снятия, основание снятия) | Примечания |
| | | | | | | | | | | |
Раздел № 2. Многодетные семьи, в которыхчисло несовершеннолетних детей на момент постановки на учет менее четырех,имеющие право на получение земельных участков для дачного хозяйства в порядкеочереди
| № | Дата поступления заявления | Фамилия, имя, при наличии - отчество заявителя, паспортные данные | Данные о регистрации по месту жительства (в случае отсутствия регистрации – адрес места жительства), контактный телефон | Сообщение заявителю о рассмотрении заявления (дата, номер) | Дата постановки на учет | Сведения об уведомлениях о предоставлении земельного участка (дата, номер, кадастровый номер предлагаемого земельного участка) | Сведения о результатах рассмотрения уведомлений о предоставлении земельного участка (согласие, отказ, отсутствие ответа) | Сведения о принятых в отношении многодетной семьи решениях (дата, номер, содержание (о предоставлении земельного участка, об отказе в предоставлении земельного участка)) | Сведения о снятии многодетной семьи с учета (дата снятия, основание снятия) | Примечания |
| | | | | | | | | | | |
Приложение3
кПорядку постановки на учет многодетных семей, имеющих право
наполучение земельных участков для дачного
хозяйствав собственность бесплатно,
предоставления им земельных участков, а также снятия таких семей сучета
Реестр
зарегистрированных по местужительства (в случае отсутствия регистрации – проживающих) на территории
_________________________________________________________
(наименованиемуниципального образования)
многодетных семей, поставленных на учетдля получения
земельного участка для дачного хозяйства
| N | Дата поступления заявления | Фамилия, имя, при наличии - отчество заявителя, паспортные данные | Данные о регистрации по месту жительства (в случае отсутствия регистрации – адрес места жительства), контактный телефон | Сообщение заявителю о рассмотрении заявления (дата, номер) | Дата постановки на учет | Сведения об уведомлениях о предоставлении земельного участка (дата, номер, кадастровый номер предлагаемого земельного участка) | Сведения о результатах рассмотрения уведомлений о предоставлении земельного участка (согласие, отказ, отсутствие ответа) | Сведения о принятых в отношении многодетной семьи решениях (дата, номер, содержание (о предоставлении земельного участка, об отказе в предоставлении земельного участка)) | Сведения о снятии многодетной семьи с учета (дата снятия, основание снятия) | Примеча-ния |
| | | | | | | | | | | |