Постановление Законодательной Думы Томской области от 27.02.2014 № 1856

О Законе Томской области "О внесении изменений в Закон Томской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области"

  
                            ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
                         ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                 
                              
       27.02.2014 N 1856
       г. Томск                         
    О Законе Томской области "О внесении изменений в Закон Томской
    области "Об организации проведения капитального ремонта общего
   имущества в многоквартирных домах на территории Томской области"
       Рассмотрев проект закона Томской области "О внесении изменений вЗакон Томской области "Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества  в  многоквартирных  домах  на  территории   Томскойобласти",  внесенный  в  порядке  реализации  права   законодательнойинициативы Губернатора Томской области,
           Законодательная Дума Томской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
       1. Принять Закон Томской области  "О внесении изменений в  ЗаконТомской  области  "Об  организации  проведения  капитального  ремонтаобщего  имущества  в  многоквартирных  домах  на  территории  Томскойобласти" согласно приложению.
       2. Направить  настоящий Закон  Губернатору  Томской области  дляподписания и опубликования.
       Председатель                                                
       Законодательной Думы                                                        
       Томской области                                О.В. Козловская   
                                               
       Приложение                                           
       к постановлению
       Законодательной Думы                                            
       Томской области                                                 
       от 27.02.2014 N 1856       
                                       
                          ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
              О внесении изменений в Закон Томской области
   "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в
          многоквартирных домах на территории Томской области"
       Статья 1
       Внести в Закон Томской области от 7 июня 2013 года N 116-ОЗ  "Оборганизации  проведения  капитального  ремонта  общего  имущества   вмногоквартирных  домах на  территории  Томской области"  (Официальныеведомости Законодательной  Думы Томской  области, 2013,  N 20  (196),постановление от 30.05.2013 N 1256) следующие изменения:1) статью 4 дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:
       "6.1) определение порядка установления необходимости  проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;";2) статью 6 изложить в следующей редакции:"Статья 6.  Взносы   на   капитальный  ремонт   общего  имущества   вмногоквартирном доме
       1. Минимальный    размер    взноса   на    капитальный    ремонтустанавливается  постановлением   Администрации  Томской  области   всоответствии    с   методическими    рекомендациями,    утвержденнымиуполномоченным   Правительством  Российской   Федерации   федеральныморганом исполнительной  власти,  исходя из  занимаемой общей  площадипомещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику  такогопомещения.
       2. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на  очереднойгод   устанавливается  ежегодно   в   срок   до  1   сентября   года,предшествующего  очередному  году реализации  региональной  программыкапитального ремонта.
       Минимальный размер  взноса   определяется  в   рублях  на   одинквадратный  метр  общей  площади помещения  в  многоквартирном  доме,принадлежащего собственнику такого помещения.
       3. Минимальный  размер  взноса  определяется  на  основе  оценкипотребности в  средствах на  финансирование  услуг и  (или) работ  покапитальному ремонту, входящих в установленный перечень услуг и работпо   капитальному   ремонту   и   необходимых   для    восстановлениясоответствующих   требованиям    безопасности   проектных    значенийпараметров и других  характеристик строительных конструкций и  системинженерно-технического  обеспечения  многоквартирных домов  с  учетомуровня  благоустройства,  конструктивных  и  технических   параметровмногоквартирных домов, возможностей дополнительного  софинансированиярасходов на капитальный ремонт  за счет средств областного бюджета  иместных бюджетов.
       4. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникаету собственников помещений в многоквартирном доме по истечении  восьмикалендарных  месяцев, начиная  с  месяца,  следующего за  месяцем,  вкотором  была   официально  опубликована  утвержденная   региональнаяпрограмма   капитального    ремонта,   в    которую   включен    этотмногоквартирный дом.";3) в части 1 статьи 7 слово "двух" заменить словом "шести";4) в статье 9:
       а) в пункте 3 части 1 слово "год" заменить словом "период";
       б) части 2, 3 изложить в следующей редакции:
       "2. Региональная  программа  капитального  ремонта   формируется(актуализируется)  уполномоченным   органом   с  учетом   результатовежегодного мониторинга технического состояния многоквартирных  домов,предложений регионального оператора и органов местного самоуправлениямуниципальных образований Томской области.
       3. Региональный  оператор   и  органы  местного   самоуправлениямуниципальных  образований Томской  области  ежегодно,  в срок  до  1апреля года, предшествующего очередному году реализации  региональнойпрограммы капитального ремонта,  представляют в уполномоченный  органпо утвержденной  им  форме актуализированные  на дату  предоставлениясведения,  необходимые   для   актуализации  региональной   программыкапитального ремонта, в  том числе  общие сведения о  многоквартирныхдомах, о дате первой приватизации жилого помещения в  многоквартирномдоме,  о техническом  состоянии  многоквартирных домов  и  проведенииплановых и аварийных ремонтов (в  том числе сведения о том,  являютсяли многоквартирные дома аварийными).";5) статью 15 дополнить частями 3.1-3.3 следующего содержания:
       "3.1. Привлечение  региональным  оператором,   в  том  числе   вслучаях, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, органами местногосамоуправления,  муниципальными  бюджетными  учреждениями   подрядныхорганизаций  для  оказания   услуг  и   (или)  выполнения  работ   покапитальному  ремонту  общего   имущества  в  многоквартирном   доме,производится  в  порядке, утвержденном  постановлением  АдминистрацииТомской области.
       3.2. Региональный   оператор   открывает  счета   в   российскихкредитных    организациях,   которые    соответствуют    требованиям,установленным Жилищным кодексом  Российской Федерации, и отобраны  импо результатам конкурса. Порядок проведения и условия такого конкурсаопределяются постановлением Администрации Томской области.  Положениянастоящей части распространяются на открытие региональным  операторомспециальных  счетов  в  случаях,  если  вопрос  о  выборе  российскойкредитной организации,  в которой  будет открыт  специальный счет,  всоответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  считаетсяпереданным на усмотрение регионального оператора.
       3.3. Региональный   оператор   вправе   открывать   счета,    заисключением  специальных  счетов,  в  Департаменте  финансов  Томскойобласти.";6) пункт 1 статьи 17 изложить в следующей редакции:
       "1) объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправеизрасходовать на финансирование  региональной программы  капитальногоремонта  (объем  средств,  предоставляемых  за  счет  средств  фондовкапитального  ремонта,  сформированных  собственниками  помещений   вмногоквартирных   домах,   общее   имущество   в   которых   подлежиткапитальному ремонту в  будущем периоде),  определяется как доля,  непревышающая   восьмидесяти   процентов  от   прогнозируемого   объемапоступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году;".
       Статья 2
       Настоящий Закон вступает в силу  по истечении десяти дней  последня его официального опубликования.
       Губернатор Томской области                        С.А. Жвачкин
       (19 марта 2014 года N 31-ОЗ)