Распоряжение Администрации Томской области от 10.12.2004 № 236-ра
О региональных индексах изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2004 года
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕот 10.12.2004г. N 236-раг.ТомскО региональных индексахизменения сметной стоимостистроительства на IV квартал2004 года 1. В соответствии с постановлением Администрации Томскойобласти от 09.12.2004 N 86а "О порядке определения текущейсметной стоимости строительства объектов, финансируемых из средствобластного бюджета и средств федерального бюджета, передаваемых враспоряжение Администрации Томской области" и на основаниирасчетов по итогам работы за третий квартал 2004 года,произведенных государственным учреждением "Межрегиональный центрпо ценообразованию в строительстве и промышленности строительныхматериалов" Госстроя России (филиал по Томской области), областнымгосударственным заказчикам в IV квартале 2004 года оплатувыполненных работ по строительству, реконструкции, расширению итехническому перевооружению действующих предприятий, зданий исооружений, капитальному и текущим ремонтам, реставрации,финансируемым из средств областного бюджета и средств федеральногобюджета, передаваемых в распоряжение Администрации Томскойобласти, в случаях, предусмотренных договорами подряда,производить с применением региональных индексов изменения сметнойстоимости строительства по видам работ не выше указанных вприложении. 2. Областным государственным заказчикам при оплатевыполненных работ компенсацию затрат подрядных строительныхорганизаций сверх стоимости, учтенной текущими индексами,производить в соответствии с Порядком определения текущей сметнойстоимости строительства объектов, финансируемых из средствобластного бюджета и средств федерального бюджета, передаваемых враспоряжение Администрации Томской области, утвержденнымпостановлением Администрации Томской области от 09.12.2004 N 86а. 3. Областным государственным заказчикам оплату выполненныхработ по договорам подряда с установленной твердой договорнойценой производить с индексами, предусмотренными договорами(контрактами). 4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложитьна заместителя Главы Администрации (Губернатора) Томской областипо строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС Гончара В.В. И.о. Главы Администрации (Губернатора) В.НаговицынПриложениек распоряжениюАдминистрации Томскойобластиот 10.12.2004 N 236-ра Региональные индексы изменения сметной стоимости строительства на территории Томской области Региональные индексы изменения сметной стоимостистроительства предназначены для определения текущей сметнойстоимости строительных, ремонтно-строительных, монтажных,пусконаладочных и реставрационно-восстановительных работ, частичноили полностью финансируемых за счет средств областного бюджета исредств федерального бюджета, передаваемых в распоряжениеАдминистрации Томской области. I. Индексы к элементам прямых затрат по видам строительных, специальных строительных и монтажных работ при новом строительстве и реконструкции объектов к ценам 2001/1984 года (без учета НДС) (Показатели таблицы 1 предназначены для составленияинвесторских смет и расчетов между заказчиками и подрядчиками повидам работ. Расчеты за выполненные работы рекомендуетсяпроизводить с применением индексов по отдельным элементам прямыхзатрат (графы 3-8) с последующим начислением накладных расходов исметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счетарекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильноеотражение структуры затрат по конкретному объекту строительства ивидам работ) Таблица 1----------------------------------------------------------------------- N Наименование видов работ Оплата труда Эксплуатация Материалып/п рабочих машин и ------------ ------------ ------------- 2001 1984 2001 1984 2001 1984----------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8----------------------------------------------------------------------- I. Общестроительные работы-----------------------------------------------------------------------1. Земляные работы 4,27 86,88 2,53 79,11 3,04 45,442. Фундаменты: свайные; 4,27 86,88 2,83 67,48 1,87 39,02 монолитные ростверки и 4,27 86,88 3,33 72,41 2,78 58,93 участки3. Блоки стен подвалов 4,27 86,88 2,67 54,76 2,00 46,934. Утепление засыпным 4,27 86,88 3,33 72,41 2,44 35,16 утеплителем5. Гидроизоляция: обмазочная; 4,27 86,88 3,33 72,41 1,72 62,65 оклеечная; 4,27 86,88 3,33 72,41 1,40 57,39 цементом с жидким 4,27 86,88 3,33 72,41 1,45 45,71 стеклом6. Отмостка 4,27 86,88 2,55 96,78 2,53 58,947. Уплотнение грунта 4,27 86,88 3,33 72,41 2,01 38,03 щебнем8. Конструкции: из кирпича; 4,27 86,88 3,28 78,04 2,06 43,81 сборные железобетонные; 4,27 86,88 3,84 102,58 2,95 56,66 из монолитного бетона 4,27 86,88 3,96 108,20 2,64 55,659. Кровли: рулонные из рубероида; 4,27 86,88 3,33 72,41 2,18 40,09 асбестоцементные с 4,27 86,88 3,33 72,41 2,28 41,37 устройством каркаса; из наплавляемого 4,27 86,88 3,33 72,41 2,39 42,02 изопласта; из битумных мастик на 4,27 86,88 3,33 72,41 3,77 91,95 твердых эмульгаторах; из оцинкованной стали с 4,27 86,88 3,33 72,41 1,88 44,45 устройством каркаса и обрешетки; обделки на фасадах 4,27 86,88 3,05 70,21 1,66 54,6810. Укладка плитного 4,27 86,88 3,33 72,41 3,14 61,29 утеплителя11. Оконные проемы: деревянные; 4,27 86,88 3,33 72,41 2,07 40,71 пластиковые 4,27 - 3,49 - 1,08 -12. Остекление 4,27 86,88 3,33 72,41 2,02 58,8213. Дверные проемы: деревянные; 4,27 86,88 3,33 72,41 2,42 39,23 пластиковые 4,27 - 3,71 - 1,08 -14. Металлические 4,27 86,88 2,60 58,87 2,05 81,80 конструкции и детали15. Штукатурные работы 4,27 86,88 3,33 72,41 2,30 40,8816. Облицовочные работы 4,27 86,88 3,33 72,41 1,74 41,0517. Малярные работы 4,27 86,88 3,33 72,41 1,82 33,9818. Обойные работы 4,27 86,88 3,33 72,41 2,15 48,7419. Стены из 4,27 86,88 3,33 72,41 1,57 31,04 оцилиндрованных бревен20. Обшивка стен 4,27 86,88 3,33 72,41 1,47 40,25 офанерованными листами с устройством каркаса21. Облицовка внутренних 4,27 - 2,06 - 1,32 - поверхностей ГКЛ с устройством металлического каркаса по типу систем KNAUF22. Перегородки: деревянные остекленные; 4,27 86,88 3,33 72,41 1,61 42,92 из ГВЛ с устройством 4,27 86,88 3,33 72,41 2,68 34,85 каркаса23. Подвесной потолок с 4,27 86,88 3,33 72,41 3,07 45,64 обшивкой ЦСП24. Герметизация стыков 4,27 86,88 3,33 72,41 3,78 69,11 стеновых панелей25. Герметизация из литого 4,27 86,88 3,33 72,41 2,55 48,03 асфальта26. Стяжки цементные 4,27 86,88 3,33 72,41 2,41 32,79 бетонные 4,27 86,88 3,33 72,41 2,76 43,8627. Полы по готовому основанию: цементные с 4,27 86,88 3,33 72,41 2,00 38,63 армированием мет.сеткой; бетонные; 4,27 86,88 3,33 72,41 2,74 43,20 из линолеума; 4,27 86,88 3,33 72,41 1,86 41,13 из керамической плитки; 4,27 86,88 3,33 72,41 2,24 40,86 мозаичные монолитные; 4,27 86,88 3,33 72,41 2,69 40,35 дощатые; 4,27 86,88 3,33 72,41 2,12 41,91 паркетные 4,27 86,88 3,33 72,41 4,04 64,9928. Полы с устройством основания: дощатые полы; 4,27 86,88 3,33 72,41 2,17 40,49 паркетные полы; 4,27 86,88 3,33 72,41 3,13 59,75 полы из линолеума; 4,27 86,88 3,33 72,41 1,91 40,65 полы из керамических 4,27 86,88 3,33 72,41 2,45 49,54 плиток; полы из бетонных плит с 4,27 86,88 3,33 72,41 3,18 54,45 устройством асфальтобетонной стяжки29. Крыльца 4,27 86,88 3,18 72,09 1,91 46,0630. Камины 4,27 86,88 3,33 72,41 2,18 50,8731. Разные работы 4,27 86,88 2,65 72,41 2,34 50,4332. Встроенные шкафы 4,27 86,88 3,33 72,41 1,82 37,0433. Мусоропровод 4,27 86,88 3,33 72,41 1,79 63,3634. Венткамеры 4,27 86,88 2,86 73,67 2,12 51,0435. Шахта лифта 4,27 86,88 3,28 79,24 2,00 45,0536. Устройство подкрановых 4,27 86,88 3,33 72,41 2,52 40,72 путей----------------------------------------------------------------------- II. Внутренние монтажные и специальные строительные работы-----------------------------------------------------------------------37. Сети водоснабжения и 4,27 86,88 3,33 72,41 2,01 55,45 канализации38. Сети отопление 4,27 86,88 3,33 72,41 3,48 83,3239. Сети вентиляции 4,27 86,88 3,33 72,41 2,04 62,8840. Тепловой узел 4,27 86,88 3,33 72,41 1,73 57,3541. Электромонтажные работы 4,27 86,88 3,33 72,41 1,58 47,7742. Монтаж 4,27 86,88 3,33 72,41 1,76 39,27 электрооборудования43. Автоматизация 4,27 86,88 3,33 72,41 1,59 53,4244. Теле-, радио- и 4,27 86,88 3,33 72,41 1,74 56,31 телефонные сети45. Сигнализация 4,27 86,88 3,33 72,41 1,32 37,6546. Газооборудование: жилого дома; 4,27 86,88 3,33 72,41 1,61 52,65 котельной 4,27 86,88 3,06 72,41 1,34 52,15----------------------------------------------------------------------- III. Внешние инженерные сети, сооружения, благоустройство-----------------------------------------------------------------------47. Сети электроснабжения 4,27 86,88 3,33 72,41 1,96 48,4448. Сети связи 4,27 86,88 2,93 72,41 1,31 40,1749. Автодороги и проезды 4,27 86,88 2,46 113,71 2,41 52,3050. Сети водоснабжения 4,27 86,88 2,58 78,84 2,20 61,1951. Сети канализации 4,27 86,88 2,57 78,57 1,87 54,0052. Сети теплоснабжения 4,27 86,88 2,73 64,56 2,31 67,7053. Газопровод высокого 4,27 86,88 3,39 72,98 1,47 50,07 давления54. Газопровод низкого 4,27 86,88 2,62 68,24 2,11 62,53 давления55. Наружное освещение 4,27 86,88 3,33 72,41 1,44 39,7456. Вертикальная планировка 4,27 86,88 2,24 115,26 2,71 45,4557. Устройство тротуаров из 4,27 86,88 3,01 83,59 3,38 55,07 плит58. Озеленение 4,27 86,88 3,33 63,64 2,14 34,54----------------------------------------------------------------------- IV. Объекты подсобного назначения-----------------------------------------------------------------------59. Центральный тепловой 4,27 86,88 2,77 75,25 1,87 45,03 пункт60. Трансформаторная 4,27 86,88 2,64 70,97 1,73 55,76 подстанция61. Пусконаладочные работы 4,27 58,35 - - - - к 1991г.----------------------------------------------------------------------- II. Индексы к элементам прямых затрат по видам ремонтно- строительных, специальных строительных и монтажных работ при капитальном, текущем ремонтах и реставрации объектов к ценам 2001/1984 года (без учета НДС) (Показатели таблицы 2 предназначены для составленияинвесторских смет и расчетов между заказчиками и подрядчиками повидам работ. Расчеты за выполненные работы рекомендуетсяпроизводить с применением индексов по отдельным элементам прямыхзатрат (графы 3-8) с последующим начислением накладных расходов исметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счетарекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильноеотражение структуры затрат по конкретному объекту строительства ивидам работ) Таблица 2----------------------------------------------------------------------- N Наименование видов Оплата труда Эксплуатация Материалып/п работ рабочих машин и механизмов ------------ ------------ --------------- 2001 1984 2001 1984 2001 1984----------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8----------------------------------------------------------------------- I. Общестроительные работы----------------------------------------------------------------------- 1. Ремонт деревянных 4,27 86,88 3,33 72,41 1,71 36,47 конструкций покрытия и перекрытия 2. Смена деревянных 4,27 86,88 2,61 61,44 2,54 55,16 элементов покрытий и перекрытий на сборные ж/бетонные 3. Восстановление 4,27 86,88 3,33 72,41 1,83 34,46 деревянных стен и перегородок 4. Ремонт кирпичных стен 4,27 86,88 3,33 72,41 1,97 30,67 и перегородок 5. Кровли: рулонные из 4,27 86,88 3,33 72,41 2,18 40,09 рубероида; из наплавляемого 4,27 86,88 3,33 72,41 2,39 42,02 изопласта; из битумных мастик на 4,27 86,88 3,33 72,41 3,71 91,95 твердых эмульгаторах; металлические с 4,27 86,88 3,33 72,41 2,06 53,30 ремонтом деревянных конструкций и обделок по фасаду; асбестоцементные с 4,27 86,88 3,33 72,41 2,28 37,57 устройством каркаса 6. Смена оконных блоков: деревянных; 4,27 86,88 3,33 72,41 1,85 39,07 пластиковых 4,27 - 3,49 - 1,08 - 7. Стекольные работы 4,27 86,88 3,33 72,41 2,16 60,37 8. Смена дверных блоков: деревянных; 4,27 86,88 3,33 72,41 2,36 41,09 пластиковых 4,27 - 3,71 - 1,11 - 9. Изоляция: оклеечная; 4,27 86,88 3,33 72,41 1,40 60,55 теплоизоляционными 4,27 86,88 3,33 72,41 2,36 53,53 материалами; засыпным утеплителем 4,27 86,88 3,33 72,41 2,44 35,1610. Гравийно-песчаная 4,27 86,88 3,33 72,41 3,02 77,07 подготовка11. Армированная бетонная 4,27 86,88 3,33 72,41 2,62 46,15 подготовка12. Бетонная подготовка 4,27 86,88 3,33 72,41 2,76 43,7513. Цементная стяжка 4,27 86,88 3,33 72,41 2,40 42,4114. Полы по готовому основанию: бетонные; 4,27 86,88 3,33 72,41 3,12 44,07 рулонные; 4,27 86,88 3,33 72,41 1,76 41,82 мозаичные (террацо); 4,27 86,88 3,33 72,41 2,61 41,10 покрытие из керамической 4,27 86,88 3,33 72,41 2,23 47,07 плитки; дощатые; 4,27 86,88 3,33 72,41 2,18 42,33 из ДСП 4,27 86,88 3,33 72,41 2,95 41,0115. Штукатурные работы 4,27 86,88 3,33 72,41 1,99 36,9416. Малярные работы 4,27 86,88 3,33 72,41 3,42 32,1317. Обойные работы 4,27 86,88 3,33 72,41 4,01 48,8618. Облицовка 4,27 86,88 3,33 72,41 1,62 39,15 керамической плиткой19. Подвесные потолки 4,27 86,88 3,33 72,41 3,07 56,3920. Обшивка стен 4,27 86,88 3,33 72,41 2,31 39,37 декоративной ДСП21. Облицовка внутренних 4,27 - 2,06 - 1,32 - поверхностей ГКЛ с устройством металлического каркаса по типу систем KNAUF22. Металлические изделия 4,27 86,88 2,39 60,29 2,16 79,82 и конструкции23. Штукатурка фасада 4,27 86,88 3,33 72,41 2,43 40,6424. Окраска фасада 4,27 86,88 3,33 72,41 2,16 51,7425. Разные работы 4,27 86,88 3,33 72,41 3,14 52,85----------------------------------------------------------------------- II. Внутренние монтажные и специальные строительные работы-----------------------------------------------------------------------26. Сети водоснабжения и 4,27 86,88 3,33 72,41 2,01 55,45 канализации27. Сети отопления 4,27 86,88 3,33 72,41 3,78 81,3428. Монтаж вентсистем 4,27 86,88 3,33 72,41 2,04 62,8829. Электромонтажные 4,27 86,88 3,33 72,41 1,58 47,77 работы30. Сети связи 4,27 86,88 3,33 72,41 1,74 56,31----------------------------------------------------------------------- III. Внешние инженерные сети, сооружения и благоустройство-----------------------------------------------------------------------31. Сети водоснабжения 4,27 86,88 2,58 78,84 2,20 61,1932. Сети канализации 4,27 86,88 2,57 78,57 1,87 54,0033. Сети теплоснабжения 4,27 86,88 2,73 64,56 2,31 67,7034. Сети электроснабжения 4,27 86,88 3,33 72,41 1,96 48,4435. Сети связи 4,27 86,88 2,93 72,41 1,31 40,1736. Наружное освещение 4,27 86,88 3,33 72,41 1,44 39,7437. Автодороги и проезды 4,27 86,88 2,53 79,30 2,33 48,3938. Деревянный мост 4,27 86,88 2,70 72,41 2,14 38,4839. Сантехнические работы 4,27 86,88 3,12 72,41 2,59 57,77 котельной40. Пусконаладочные 4,27 58,35 - - - - работы к 1991г.----------------------------------------------------------------------- III. Индексы к прейскурантным ценам на ремонт, наладку и обследование энергетического оборудования к ценам 1991 года (без учета НДС) (Показатели таблицы 3 (пункты 1-7) учитывают накладныерасходы и сметную прибыль, которые дополнительно не начисляются) Таблица 3----------------------------------------------------------------------- N Наименование прейскуранта Шифр Предельныйп/п прейскуранта коэффициент----------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4-----------------------------------------------------------------------1. Ремонт энергетического оборудования 26-05-204-01 27,802. АКЗ 26-05-43Э 27,803. Ремонт энергетического оборудования 26-06-19 24,604. Ремонт КИПиА 26-05-45 24,605. Ремонт КИПиА ВСН 23-89 24,606. Справочник структурных показателей, 1,05 1992 г. Энергоремонт7. Обследование оборудования. 5,70 Ведомственный СРЭ, 1991 г.8. Ценник на пусконаладочные работы ВСН 25 2 09.69-90 24,60 "Пожарная автоматика и охранная сигнализация"----------------------------------------------------------------------- IV. Прогнозные индексы к полной стоимости СМР к ценам 2001/1984 года (без учета НДС) (Показатели таблицы 4 предназначены для составленияинвесторских смет, формирования предложений между заказчиками иподрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненногорасчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетамежду заказчиками и подрядчиками по твердой договорной цене. Показатели таблицы 4 применяются для расчетов по работам,финансируемым из средств областного бюджета; для расчетов поработам, финансируемым из средств федерального бюджета,передаваемым в распоряжение области, применять индексы,устанавливаемые Госстроем России) Таблица 4----------------------------------------------------------------------- N Вид строительства Индекс к В том числе:п/п полной ------------------------------ сметной оплата эксплуа- матери- стоимости труда тация алы рабочих машин и механиз- мов-----------------------------------------------------------------------1. Новое 2001г. 2,92 4,27 3,33 2,40 строительство, реконструкция, 1991г. 37,30 69,50 42,59 31,84 реставрация, расширение и 1984г. 57,51 86,88 72,41 53,81 перевооружение действующих предприятий, ремонтно- строительные работы*----------------------------------------------------------------------- * Для ремонтно-строительных работ следует пользоватьсяиндексами по статьям затрат. V. Территориальные поправочные коэффициенты к ФЕР-2001 для г. Томска (без учета НДС) (Показатели таблицы 5 предназначены для составления сметнойдокументации с использованием федеральных единичных расценок настроительные, монтажные, специальные строительные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы. Указанные коэффициентыприменяются в локальных сметах к элементам затрат и учитываютпересчет в территориальный уровень цен по состоянию на 1 января2001 года. Показатели таблицы 5 применяются для расчетов поработам, финансируемым из средств областного бюджета; для расчетовпо работам, финансируемым из средств федерального бюджета,передаваемым в распоряжение области, применять индексы,устанавливаемые Госстроем России) Таблица 5----------------------------------------------------------------------- N Вид строительства Индекс к В том числе: п/п полной ---------------------------- сметной оплата эксплу- мате- стоимости труда атация риалы рабо- машин и чих механиз- мов, в т.ч. з/пл. машинис- тов----------------------------------------------------------------------- 1. Территориальные 1,18 1,41 1,13 1,11 поправочные коэффициенты ---- к ФЕР-2001 для г. Томска 1,41----------------------------------------------------------------------- VI. Справочная информация Таблица 6----------------------------------------------------------------------- N Наименование Показатели п/п ------------------------- 1984 г. 2001 г.----------------------------------------------------------------------- III квартал 2004 года Автоперевозки 44,83 2,95 в том числе: автосамосвалами 47,69 3,10 тягачами и бортовыми автомобилями 42,76 2,83 Погрузо-разгрузочные работы 80,58 3,89----------------------------------------------------------------------- IV квартал 2004 года Автоперевозки 45,46 2,99 в том числе: автосамосвалами 48,30 3,14 тягачами и бортовыми автомобилями 43,38 2,87 Погрузо-разгрузочные работы 82,54 3,99----------------------------------------------------------------------- Среднемесячная заработная плата, учтенная при расчете индексов (руб.): III квартал 2004 года 9372,00 IV квартал 2004 года 9654,00----------------------------------------------------------------------- Средняя стоимость 1 кв. м общей площади 12195,00 жилья на 01.10.2004 (без НДС) (руб.)-----------------------------------------------------------------------