Приложение к Распоряжению от 26.11.2012 г № 1038-РА Программа
Дополнительная региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году 1. общие положения
1.Целью Дополнительной региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году (далее - Программа) является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе, при условии, что органы местного самоуправления обеспечили выполнение определенных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
2.Основными задачами Программы являются:
1) повышение качества условий проживания граждан путем расселения их из муниципального аварийного жилищного фонда;
2) уменьшение доли аварийного муниципального жилищного фонда.
3.Срок реализации Программы - 2012 год.
4.На реализацию Программы необходимо 22210555,92 руб., в том числе:
1) средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 15932690,47 руб. (прогноз);
2) средства бюджета Городского округа - закрытого административно-территориального образования Северск Томской области на обеспечение софинансирования программных мероприятий - 6277865,45 руб. (прогноз).
Средства бюджета Городского округа - закрытого административно-территориального образования Северск Томской области на доплату разницы в площадях расселяемых и предоставляемых жилых помещений и доплату стоимости приобретаемых жилых помещений по цене, превышающей цену, установленную уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (по согласованию), составляют 5426646,58 руб. (прогноз).
5.Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в 2012 году в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, изложен в приложении N 1 к Программе, реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения изложен в приложении N 3 к Программе.
2.ОБОСНОВАНИЕ ОБЪЕМА НЕОБХОДИМЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ
ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2012 ГОДУ
6.Финансирование программных мероприятий определено в соответствии с требованиями статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
7.Ресурсами, используемыми при реализации Программы, являются:
1) средства Фонда на софинансирование программных мероприятий с учетом установленных пропорций и требований (по согласованию);
2) средства бюджета Городского округа - закрытого административно-территориального образования Северск Томской области, выделяемые на реализацию Программы (по согласованию).
8.Технико-экономическое обоснование необходимых расходов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы выполнено в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и с учетом уровня бюджетной обеспеченности муниципальных образований - участников Программы. Доля бюджета Городского округа - закрытого административно-территориального образования Северск Томской области составляет 28,27% от общего объема финансирования Программы.
9.Объем долевого финансирования Программы за счет средств Фонда и средств бюджета Городского округа - закрытого административно-территориального образования Северск Томской области установлен с учетом:
1) соблюдения установленных пропорций софинансирования из средств Фонда и консолидированного бюджета Томской области;
2) площади установленного к расселению аварийного жилищного фонда и утвержденной стоимости 1 квадратного метра общей площади помещений при его расселении.
Размер предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", установлен муниципальному образованию "Городской округ - закрытое административно-территориальное образование Северск Томской области", участвующему в Программе, в сумме 31850,00 руб.
Стоимость 1 квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в муниципальном образовании "Городской округ - закрытое административно-территориальное образование Северск Томской области" в рамках Программы (по результатам размещения муниципального заказа), составила 25596,16 руб.
Общий объем финансирования Программы определен как произведение стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в муниципальном образовании "Городской округ - закрытое административно-территориальное образование Северск Томской области" в рамках Программы (по результатам размещения муниципального заказа), на площадь жилых помещений, подлежащих расселению в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу (без учета лоджий и балконов).
10.Переселение граждан из муниципального аварийного жилищного фонда осуществляется в рамках действующего законодательства путем финансирования приобретения квартир на первичном рынке жилья у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц.
3.ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОГРАММЫ
11.В результате реализации Программы на территории Томской области уменьшится доля муниципального аварийного жилищного фонда.
Планируемые показатели выполнения Программы изложены в приложении N 2 к Программе.
4.МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ И КОНТРОЛЬ ЗА ХОДОМ ЕЕ ИСПОЛНЕНИЯ
12.Программа включает в себя два уровня решения проблемы переселения граждан из муниципального аварийного жилищного фонда:
1) областной уровень:
а) мероприятия по привлечению средств Фонда осуществляют Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области и Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области;
б) мероприятия по предоставлению государственной поддержки из областного бюджета осуществляет Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области;
в) общий контроль за ходом исполнения Программы осуществляет Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области;
г) представление отчетности Фонду о ходе реализации программных мероприятий в сроки и по формам, установленным соглашением между Администрацией Томской области и Фондом, обеспечивает Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области;
д) представление отчетности Департаменту ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области обеспечивает Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области;
е) обеспечение целевого и эффективного использования бюджетных средств на реализацию программных мероприятий осуществляет Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области;
2) уровень муниципального образования "Городской округ - закрытое административно-территориальное образование Северск Томской области" (по согласованию):
а) реализация мер, направленных на расселение муниципального аварийного жилищного фонда;
б) обеспечение целевого и эффективного использования бюджетных средств на реализацию программных мероприятий;
в) представление отчетности о ходе реализации программных мероприятий в сроки и по формам, установленным соглашениями между Департаментом архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области и муниципальным образованием "Городской округ - закрытое административно-территориальное образование Северск Томской области" - участником Программы.
5.ИНФОРМАЦИОННОЕ И МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
13.В целях реализации Программы Администрация Томской области, муниципальное образование "Городской округ - закрытое административно-территориальное образование Северск Томской области" (по согласованию) обеспечивают своевременное размещение в средствах массовой информации сведений о ходе ее реализации, текущей деятельности исполнительных органов государственной власти Томской области по выполнению Программы, правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных аварийных жилых домах, расселяемых в рамках Программы в 2012 году.