Приложение к Решению от 19.08.2008 г № 956 Решение
Решение об условиях приватизации муниципального имущества
Принято 30 июля 2008 г. комиссией по приватизации, утвержденной приказами директора департамента N 1579 от 20.12.2001, N 772 от 13.07.2005, N 286 от 02.03.2006.
Наименование объекта: комплекс нежилых строений, состоящий:
1.1-этажное нежилое кирпичное здание 1987 года постройки, площадью 1492,9 кв. м (согласно техническому паспорту от 16.01.2008 N 069:401/2008-2283501), ул. Герцена, 72/4. Фундамент - железобетонные сваи. Крыша - в одной конструкции с перекрытием. Полы: в офисных помещениях - линолеум, кафельная плитка; в гараже - бетонные. Окна: в офисных помещениях - деревянные двойные, пластиковые стеклопакеты; в гараже - витражи. Внутренняя отделка: в офисных помещениях - подвесной потолок, окраска, обои; в гараже - окраска. Инженерные коммуникации имеются (кроме горячего водоснабжения). Используется под офис и гараж для обслуживания жилого фонда. Строение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70 АБ N 208357 от 30.04.2008.
2.1-этажное нежилое кирпичное здание 1987 года постройки, площадью 33,9 кв. м (согласно техническому паспорту от 16.01.2008 N 069:401/2008-2283601), ул. Герцена, 72/4, стр. 1. Фундамент кирпичный ленточный. Крыша - в одной конструкции с перекрытием. Полы - линолеум. Окна деревянные двойные, металлические решетки. Двери деревянные, входная - металлическая. Внутренняя отделка - окраска. Инженерные коммуникации имеются (кроме горячего водоснабжения). Используется под офис для обслуживания жилого фонда. Строение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70АБ N 206012 от 16.04.2008.
3.1-этажное нежилое кирпичное здание 1987 года постройки, площадью 944,7 кв. м (согласно выписке из технического паспорта N 069:401/2008-2283801 от 16.01.2008), ул. Герцена, 72/4, стр. 3. Фундамент - железобетонные сваи. Крыша - в одной конструкции с перекрытием. Полы: в офисных помещениях - линолеум, кафельная плитка; в гараже - бетонные. Окна: в офисных помещениях - деревянные двойные; в гараже - витражи. Внутренняя отделка: окраска. Инженерные коммуникации имеются (кроме горячего водоснабжения). Используется под офис и гараж для обслуживания жилого фонда. Строение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70 АБ N 204697 от 17.04.2008.
4.1-этажное нежилое кирпичное здание площадью 423,3 кв. м (согласно выписке из технического паспорта от 16.01.2008 N 069:401/2008-2317001), ул. Герцена, 72/4, стр. 4. Фундамент железобетонный ленточный. Крыша - в одной конструкции с перекрытием. Полы бетонные. Окна деревянные. Двери - металлические ворота. Внутренняя отделка: штукатурка, окраска. Инженерные коммуникации имеются (кроме горячего водоснабжения). Используется под гараж для обслуживания жилого фонда. Строение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70 АБ N 206011 от 16.04.2008.
Строения расположены на земельном участке площадью 4991,2 кв. м (из них: 674 кв. м - охранная зона инженерных коммуникаций; 158,1 кв. м - часть участка для обеспечения проезда к земельному участку: ул. Герцена, 72/4, стр. 2). Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (г. Томск, ул. Герцена, 72/4). Земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70 АБ N 216174 от 16.06.2008. Начальная цена земельного участка составляет 10600000 рублей.
Общая площадь строений: 2894,8 кв. м.
Местонахождение: г. Томск, ул. Герцена, 72/4; ул. Герцена, 72/4, стр. 1, 3, 4.
Нормативная цена строений: 47990000 рублей (определена в соответствии с Правилами определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2006 N 87).
Начальная цена: 58590000 (определена на основании отчетов ООО "Профессиональная оценка" от 24.07.2008: N 453-Р - 456-Р о рыночной стоимости объектов недвижимости, N 457-Р о рыночной стоимости земельного участка).
Способ приватизации: аукцион, открытый по составу участников и форме предложения цены.
Форма платежа: в денежном выражении.
Обременения:
- строение по ул. Герцена, 72/4 на площадь 760,7 кв. м обременено бессрочным договором аренды N 9067 от 26.02.2008, сумма годовой арендной платы - 1619100 рублей;
- строение по ул. Герцена, 72/4 на площадь 732,2 кв. м, строения по ул. Герцена, 72/4, стр. 1, 3, 4 обременены бессрочным договором аренды N Б-1-69 от 11.04.2008, сумма годовой арендной платы - 305033 рубля.
- Договоры аренды, согласно ст. 617 ГК РФ, сохраняют силу для нового собственника. Сумма годовой арендной платы по условиям договора может изменяться только в случае принятия органами местного самоуправления решения об изменении базовой ставки арендной платы.
- Покупатель обязан использовать приобретенное в порядке приватизации муниципальное имущество для оказания коммунально-бытовых услуг населению.
Сроки проведения: IV квартал 2008.
Председатель
Думы города Томска
А.Н.ЧУПРИН
Первый заместитель
Мэра города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК