Постановление от 17.07.2008 г № 536
О внесении изменений в постановление Мэра города Томска от 15.05.2008 N 365 «О проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами»
На основании пунктов 42, 90, 91 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 75 от 06.02.2006, постановляю:
1.Внести в постановление Мэра города Томска от 15.05.2008 N 365 "О проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами" следующие изменения:
1.1.Пункт 5 постановления изложить в следующей редакции:
"Уполномоченным органам администрации города Томска при формировании конкурсной документации и заключении с победителем конкурса договора обеспечить выполнение последним следующих условий:
- срок подписания победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом - 10 дней с даты утверждения протокола;
- срок для направления подписанных победителем конкурса договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме, для подписания их в соответствии со статьей 445 Гражданского кодекса РФ - 20 дней с даты утверждения протокола;
- срок предоставления обеспечения исполнения обязательств по договору для победителя конкурса - 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса, при этом управляющая организация имеет право выбрать меры по обеспечению исполнения обязательств (страхование ответственности управляющей организации, безотзывная банковская гарантия, залог депозита) самостоятельно".
1.2.Дополнить постановление пунктом 6 следующего содержания:
"Установить размер обеспечения исполнения обязательств в размере одной второй цены договора управления многоквартирным домом, подлежащей уплате собственникам помещений в течение месяца и складывающейся из стоимости содержания и ремонта общего имущества и стоимости предоставляемых коммунальных услуг. Размер обеспечения исполнения обязательств рассчитывается по формуле:
Ооу = К х (Рои + Рку),
где:
Ооу - размер обеспечения исполнения обязательств;
К - коэффициент, установленный организатором конкурса (0,5);
Рои - размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества, указанный в извещении о проведении конкурса, умноженный на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме;
Рку - размер ежемесячной платы за коммунальные услуги, рассчитанный исходя из среднемесячных объемов потребления ресурсов (холодная и горячая вода, водоотведение, электрическая и тепловая энергия) за предыдущий календарный год, а в случае отсутствия таких сведений - исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления, площади жилых помещений и тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации".
1.3.Считать пункты 6, 7, 8, 9 соответственно пунктами 7, 8, 9, 10.
1.4.Приложение N 1 "График проведения конкурсов" считать утратившим силу.
2.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Первый заместитель
Мэра города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК