Приложение к Распоряжению от 29.10.2007 г № Р944 План
План мероприятий по реализации федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-фз «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в городе томске
NN пп | Условие для подачи заявки | Мероприятия | Срок | Ответственные исполнители |
1 | Деятельность на территории муниципального образования организаций коммунального комплекса, пользующихся имуществом на правах частной собственности, аренды или концессии, с долей участия субъекта Российской Федерации и муниципальных образований в уставных капиталах, не превышающей 25%: 1. Составляющих не менее 25% от общего числа всех организаций коммунального комплекса, действующих на территории муниципального образования, с обязательством увеличения доли таких организаций до 50%, в срок до 01.01.2010. 2. Составляющих не менее 80% от общего числа всех организаций коммунального комплекса, действующих на территории муниципального образования, в срок до 01.01.2011 | 1.1. Составление Реестра организаций коммунального комплекса, действующих на территории МО "Город Томск". 1.2. Определение прав пользования имуществом, относящимся к коммунальному хозяйству. 1.3. Определение доли участия субъекта Российской Федерации и муниципальных образований в уставных капиталах организаций коммунального комплекса | До 01.11.2007 До 01.12.2007 До 01.12.2007 | ДЖКХ, ДН |
2 | Деятельность на территории муниципального образования организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, и оказание услуг по содержанию и ремонту с долей участия субъекта Российской Федерации и муниципальных образований в уставных капиталах таких организаций, не превышающей 25%: 1. Составляющих не менее 50% от общего числа всех организаций (кроме ТСЖ, ЖСК) и обслуживающих не менее 50% многоквартирных домов на территории муниципального образования, с обязательством увеличения доли таких организаций до 80%, в срок до 01.01.2010 | 2.1. Составление Реестра многоквартирных жилых домов города Томска с указанием количества квартир и их формы собственности. 2.2. Составление Реестра организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, действующих на территории МО "Город Томск". 2.3. Определение доли участия субъекта Российской Федерации и муниципальных образований в уставных капиталах организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами. 2.4. Мероприятия по созданию рынка управляющих компаний в городе Томске: - проведение конкурса по отбору управляющих организаций на многоквартирные дома, где все помещения находятся в муниципальной собственности; - мониторинг и составление Реестра жилых домов, собственники которых не выбрали способ управления или не реализовали его; - проведение конкурса по отбору управляющих компаний на многоквартирные дома, где собственники не выбрали способ управления или не реализовали его (Постановление Правительства РФ N 75); - проведение разъяснительной работы с населением по вопросу выбора или изменения формы управления многоквартирным домом, а также работы с организациями, обслуживающими жилищный фонд, по перепрофилированию их деятельности на управление жилищным фондом; - организация общих собраний собственников жилых домов по изменению способа управления | До 01.12.2007 До 01.11.2007 До 01.12.2007 Декабрь 2007 До 01.05.2008 До 01.05.2008 До 01.05.2008 Постоянно Постоянно | Администрации районов, ДН, ДЖКХ, ДЭ |
3 | Наличие нормативных правовых актов субъекта РФ и муниципальных правовых актов, предусматривающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ и наличие ТСЖ на территории муниципального образования: - не менее чем в 5% многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования; - увеличение количества ТСЖ до 10% многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, в срок до 01.01.2010; - увеличение количества ТСЖ до 20% многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, в срок до 01.01.2011 | 3.1. Анализ муниципальных правовых актов, устанавливающих местные налоги и сборы. 3.2. Принятие решений о применении в отношении деятельности ТСЖ налоговых льгот (местные налоги и сборы): подготовка соответствующих муниципальных правовых актов и т.п. 3.3. Анализ нормативных актов РФ и субъекта РФ, устанавливающих федеральные и региональные налоги и сборы. 3.4. Анализ процедуры регистрации ТСЖ. 3.5. Выход с законодательной инициативой о применении в отношении деятельности ТСЖ налоговых льгот и упрощения порядка регистрации. 3.6. Запрос в ИФНС о предоставлении информации по деятельности на территории города Томска ТСЖ. 3.7. Составление Реестра ТСЖ. 3.8. Составление графика создания ТСЖ | 01.11.2007 До 01.04.2008 01.01.2008 До 01.04.2008 До 01.04.2008 До 01.11.2007 До 01.04.2008 До 01.04.2008 | Администрации районов, ПК, ДЖКХ |
4 | Наличие утвержденных субъектом РФ или органами местного самоуправления графиков, предусматривающих оформление земельных участков, занятых многоквартирными домами и расположенных на территории муниципального образования, в срок до 01.01.2011 | 4.1. Инвентаризация существующих землеотводов под жилыми домами. 4.2. Составление графика оформления земельных участков под жилые дома. 4.3. Подготовка муниципальных правовых актов, устанавливающих ответственность администраций районов по организации оформления земельных участков под многоквартирными жилыми домами | 01.01.2008 | ДН, администрации районов |
5 | Наличие нормативных правовых актов субъектов РФ или муниципальных правовых актов, предусматривающих предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме | Условие выполнено. Постановление Администрации Томской области от 29.03.2006 N 40а "Об обеспечении реализации прав граждан на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг"; постановление Мэра г. Томска от 29.10.2004 N 546 "Об утверждении порядка перечисления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг на персонифицированные социальные счета граждан г. Томска" (в редакции пост. от 25.01.2005 N 28, от 12.12.2005 N 661) | ||
6 | Наличие нормативных правовых актов субъектов РФ, предусматривающих не позднее 1 января 2010 года предоставление гражданам льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме | Полномочия субъекта РФ | ||
7 | Наличие графиков, утвержденных субъектом РФ или органами местного самоуправления, предусматривающих в срок до 01.01.2011 отмену перекрестного субсидирования по тарифам на тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение | Условие выполнено | ||
8 | Наличие нормативных правовых актов субъекта РФ и муниципальных правовых актов (за исключением муниципальных образований, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях), предусматривающих не позднее 1 января 2010 года прекращение предоставления дотаций организациям коммунального комплекса на возмещение убытков от содержания объектов коммунальной инфраструктуры | 8.1. Составление Реестра организаций, получающих бюджетную дотацию. 8.2. Финансово- экономический анализ и технический аудит причин возникновения бюджетной дотации. 8.3. Разработка плана мероприятий по уменьшению затрат и снижению издержек производства указанных организаций. 8.4. Подготовка муниципальных правовых актов, предусматривающих прекращение предоставления дотаций организациям коммунального комплекса на возмещение убытков от содержания объектов коммунальной инфраструктуры | 2007 - 2008 гг. | ДЭ, ПК, ДЖКХ |
9 | Наличие утвержденных органами местного самоуправления графиков, предусматривающих переход не позднее 1 января 2010 года на установление тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ по развитию системы коммунальной инфраструктуры | 9.1. Оформление запроса в Фонд содействия, а также в Минрегионразвития о характере документа и мероприятиях по его реализации | 12.2007 | ДЭ, ПК, ДЖКХ |
10 | Наличие региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов | 10.1. Составление городской программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов | 01.12.2007 | ДЖКХ, администрации районов |
11 | Наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2007 | 11.1. Составление городской программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда | 01.12.2007 | Органы администрации, уполномоченные осуществлять функции в области градострои- тельства и архитектуры |
12 | Наличие денежных средств, выделенных из регионального или местного бюджетов на финансирование региональных адресных программ по капитальному ремонту и переселению граждан из аварийного жилья | 12.1. Обеспечение софинансирования из бюджета города Томска по программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов и программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с методикой долевого участия, утвержденной субъектом РФ | После утверждения субъектом РФ методики долевого участия | ДЖКХ, Администрации районов, ДЭ, ДФ, ДГПР |
Заместитель Мэра
по ЖКХ и энергетике,
директор департамента ЖКХ
администрации города Томска
С.Я.ПАНАСЮК