Приложение к Постановлению от 17.10.2007 г № 648
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА
г. Томск "___" _____________ г.
__________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________,
именуемое в дальнейшем "Принципал", с одной стороны, и
МУ "Архитектурно-планировочное управление" в лице Неверова В.В.,
действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Агент" и
выполняющее функции оператора в соответствии с распоряжением Мэра
города Томска от 15.06.2007 N р450 "О Регламенте подготовки
документов по вопросам предоставления земельных участков для
проектирования и строительства", с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент
обязуется совершить от имени и за счет Принципала следующие
юридические и иные действия, связанные с (по выбору):
- предварительным согласованием места размещения объекта;
- образованием земельного участка для строительства;
- предоставлением земельного участка для строительства;
- предоставлением земельного участка для индивидуального
жилищного строительства,
а именно: подписание от имени Принципала документов,
направление запросов, заявлений и получение ответов, документов от
органов государственной власти, местного самоуправления и других
организаций, а также совершение иных действий от имени и в
интересах Принципала в целях исполнения поручения.
Права и обязанности по сделкам, совершенным Агентом в
соответствии с настоящим Договором, возникают непосредственно у
Принципала.
1.2. Под термином "земельный участок" в настоящем Договоре
понимается земельный участок, расположенный по адресу:
_________________________________________________________________.
1.3. Агент обязуется выполнить поручение в течение ___________
(период времени) с даты заключения Договора.
1.4. Агент действует в интересах Принципала на территории
муниципального образования "Город Томск".
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Агент обязан:
2.1.1. выполнить данное ему поручение в соответствии с
указаниями Принципала, которые должны быть правомерными,
осуществимыми и конкретными, а также требованиями пункта 1.1
настоящего Договора;
2.1.2. соблюдать строгую конфиденциальность в отношении
информации, полученной от Принципала в связи с исполнением
настоящего Договора;
2.1.3. сообщать Принципалу по его требованию все сведения о
ходе исполнения поручения;
2.1.4. по выполнении поручения или при прекращении настоящего
Договора до его исполнения возвратить Принципалу доверенности,
срок действия которых не истек, и в _______________________ (срок)
представить Принципалу письменный отчет с приложением необходимых
документов.
2.2. Принципал обязан:
2.2.1. уплатить Агенту вознаграждение в соответствии с
условиями настоящего Договора;
2.2.2. своевременно обеспечивать Агента всеми необходимыми
для выполнения им своих обязательств документами, доверенностями и
информацией, а также предоставлять разъяснения по существу
поручения по требованию Агента;
2.2.3. не распространять каким-либо способом полученные от
Агента сведения без его письменного согласия, если иное не
вытекает из существа поручения;
2.2.4. оплачивать платные услуги органов государственной
власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных
учреждений и предприятий, а также иных организаций
(землеустроительных, геодезических и иных специализированных),
которые необходимы для выполнения Агентом своего поручения;
2.2.5. без промедления принять от Агента все исполненное им в
соответствии с настоящим Договором;
2.2.6. рассматривать отчет Агента и извещать его о наличии
возражений по отчету и объему прилагаемых документов в трехдневный
срок.
2.3. Агент вправе:
2.3.1. получить оплату за свои услуги в объеме и срок,
предусмотренные настоящим Договором;
2.3.2. приостанавливать исполнение поручения, если Принципал
не выполняет либо ненадлежащим образом выполняет свои
обязательства по настоящему Договору;
2.3.3. отступить от данных ему Принципалом указаний, если по
обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент
не мог предварительно запросить его мнение либо не получил
своевременно ответа на свой запрос.
2.4. Принципал имеет право:
2.4.1. приостанавливать оплату, если Агент не выполняет либо
ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по настоящему
Договору;
2.4.2. осуществлять контроль за выполнением поручения, не
вмешиваясь в область профессиональной компетенции Агента.
3. РАЗМЕР ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ
АГЕНТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Размер вознаграждения Агента составляет ________________.
3.2. Выплата вознаграждения производится в день заключения
настоящего Договора. В случае прекращения поручения до того, как
оно будет исполнено (в том числе в связи с невозможностью его
исполнения), размер вознаграждения, которое должно быть выплачено
Агенту в соответствии с настоящим Договором, определяется Агентом
исходя из фактически понесенных им затрат, связанных с выполнением
поручения.
3.3. В размер вознаграждения Агента, указанный в пункте 3.1
настоящего Договора, не включается оплата платных услуг органов
государственной власти и местного самоуправления, государственных
и муниципальных учреждений и предприятий, а также иных организаций
(землеустроительных, геодезических и иных специализированных), а
также бесплатных услуг указанных органов и организаций, которые
необходимы для выполнения Исполнителем своих обязательств.
4. ОТЧЕТ О ВЫПОЛНЕНИИ ПОРУЧЕНИЯ
4.1. Агент после выполнения поручения Принципала (п. 1.1
настоящего Договора) или установления факта невозможности
исполнения поручения представляет последнему письменный отчет с
приложением копий подтверждающих документов.
4.2. В течение трех дней после получения отчета Принципал
обязуется принять отчет или предоставить письменное мотивированное
возражение против его принятия. При неизвещении Агента в указанный
срок о наличии возражений отчет считается принятым.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае невыплаты Агенту вознаграждения в срок,
установленный в п. 3.2 настоящего Договора, Принципал уплачивает
ему неустойку в размере _________% от суммы платежа за каждый день
просрочки.
5.2. Стороны несут ответственность за неисполнение или
ненадлежащее исполнение настоящего Договора в соответствии с
действующим законодательством.
5.3. Агент не несет ответственности за невозможность
выполнения им своих обязательств по настоящему Договору,
вызванных обстоятельствами непреодолимой силы либо невыполнением
Принципалом своих обязательств по настоящему Договору.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение
или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему
Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо
или косвенно препятствующих исполнению настоящего Договора, то
есть таких обстоятельств, которые независимы от воли сторон, не
могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и
предотвращены разумными средствами при их наступлении.
6.2. К обстоятельствам, указанным в пункте 6.1 настоящего
Договора, относятся: война и военные действия, восстание,
эпидемии, землетрясения, наводнения, решения (в том числе правовые
акты) и иные действия органов государственной власти и местного
самоуправления, непосредственно затрагивающие предмет настоящего
Договора, и другие события, которые компетентный суд признает и
объявит случаями непреодолимой силы.
6.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств,
обязана в письменном виде уведомить другую сторону о
возникновении, виде и возможной продолжительности действия
соответствующих обстоятельств. Если эта сторона не сообщит о
наступлении обстоятельств непреодолимой силы, она лишается права
ссылаться на него, разве что само такое обстоятельство
препятствовало отправлению такого сообщения.
6.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящим
разделом, при условии соблюдения требований пункта 6.3 настоящего
Договора продлевает срок исполнения договорных обязательств на
период, который в целом соответствует сроку действия наступившего
обстоятельства и разумному сроку для его устранения, либо влечет
прекращение обязательств при невозможности их исполнения.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его
подписания.
7.2. Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора
или в связи с ним, будут решаться сторонами путем переговоров. В
случае недостижения согласия спор передается на рассмотрение в
Арбитражный суд Томской области.
7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору
действительны, только если они составлены в письменной форме и
подписаны уполномоченными представителями обеих сторон. Под
письменной формой стороны для целей настоящего Договора понимают
только составление единого документа.
7.4. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему
Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их
подписания уполномоченными представителями обеих сторон.
7.5. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
7.6. При изменении наименования, адреса, банковских
реквизитов или реорганизации стороны информируют друг друга в
письменном виде в 7-дневный срок.
7.7. Настоящий Договор и приложения к нему составлены в двух
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному
экземпляру для каждой из сторон.
АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Принципал
| Агент
|
| | |
| | |
| | |
_______________________________
| __________________ (В.В.Неверов)
|
Заместитель директора МУ "АПУ" А.Е.Касько