Приложение к Решению от 28.08.2007 г № 568 Решение
Решение об условиях приватизации муниципального имущества
Принято 10 августа 2007 г. Комиссией по приватизации, утвержденной приказами директора Департамента N 1579 от 20.12.2001, N 772 от 13.07.2005, N 286 от 02.03.2006.
Наименование объекта: нежилое 1-этажное кирпичное строение с подвалом и мезонином общей площадью 473,5 кв. м (на основании выписки из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от 14.07.2006 N 069:401/2006-151704) - памятник истории и культуры Томской области (регионального значения), находящийся на государственной охране согласно постановлению Главы Администрации Томской области от 08.07.1997 N 205. Фундамент - бутовый ленточный. Перекрытия и перегородки деревянные. Крыша стропильная трехскатная, кровля - железо по обрешетке. Полы: подвал - мозаичный бетон по грунтовому основанию, первый этаж и мансарда - дощатый по лагам. Внутренняя отделка: мозаичный бетон, линолеум; стеновые панели, обои, побелка, покраска, частично подвесной потолок. Двери простые деревянные. Инженерные коммуникации имеются. Используется как торгово-офисное. Строение расположено на земельном участке площадью 410 кв. м, начальная цена земельного участка составляет 59578,98 руб. (на основании Акта установления выкупной цены земельного участка). Строение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70 АА N 162939 от 25.09.2006.
Местонахождение: г. Томск, пр. Ленина, 90.
Нормативная цена строения: 9014600 рублей (определена в соответствии с Правилами определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2006 N 87).
Начальная цена: 9074178,98 рубля (определена на основании отчета ООО "Консалтинговая компания "СибБизнесГрупп" от 10.08.2007 N 30Л-н/2007 и Акта установления выкупной цены земельного участка). Начальная цена включает в себя цену земельного участка.
Способ приватизации: аукцион, открытый по составу участников и форме предложения цены.
Форма платежа: в денежном выражении.
Строение обременено:
- бессрочным договором аренды N 7137 от 12.03.2007 на площадь 124,8 кв. м, который, согласно ст. 617 ГК РФ, сохраняет силу для нового собственника. Сумма годовой арендной платы составляет 258519,96 рубля и по условиям договора может изменяться только в случае принятия органами местного самоуправления решения об изменении базовой ставки арендной платы;
- охранным обязательством по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия, заключаемым победителем аукциона с Департаментом по культуре Томской области в течение 2 рабочих дней после подписания протокола аукциона.
Условия охранного обязательства:
1.Обязательное сохранение фасада памятника (декоративное оформление, руст цокольного этажа, сандрики над окнами, карнизные профильные тяги, аттик по главному фасаду, мезонин, заполнения оконных и дверных проемов), материала основных несущих конструкций здания, объемно-планировочного и конструктивного решения памятника.
2.Использование объекта историко-культурного наследия исключительно под административно-торговую функцию.
3.Обеспечение режима содержания памятника, участие в ремонтно-восстановительных работах, консервационных и реставрационных работах на здании.
Сроки проведения: IV квартал 2007.
Заместитель председателя
Думы города Томска
Ю.П.ИСАЕВ
Первый заместитель
Мэра города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК