Распоряжение Администрации Томской области от 10.06.2014 № 351-ра
О заключении соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по реконструкции корпуса областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Патологоанатомическое бюро"
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ Распоряжение 10.06.2014 N 351-ра О заключении соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по реконструкции корпуса областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Патологоанатомическое бюро" 1. В соответствии со статьей 298 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, Томской области от 28.10.2013 N 828-ра "Обутверждении Концепции реализации проекта государственно-частногопартнерства "Реконструкция корпуса областного государственногобюджетного учреждения здравоохранения "Патологоанатомическое бюро"Департаменту здравоохранения Томской области заключить соглашение огосударственно-частном партнерстве на осуществление деятельности пореконструкции корпуса областного государственного бюджетногоучреждения здравоохранения "Патологоанатомическое бюро" (далее -Соглашение) на условиях, предусмотренных конкурсной документацией,являющейся приложением к настоящему распоряжению. 2. Установить форму участия публичного партнера вгосударственно-частном партнерстве: Томская область в лицеДепартамента здравоохранения Томской области (далее - публичныйпартнер) предоставляет частному партнеру нежилое здание, находящеесяв собственности Томской области (далее - объект), в целяхосуществления частным партнером его реконструкции и последующейэксплуатации части реконструированного объекта, поступающей всобственность частного партнера на 49 лет, в порядке и на условиях,определенных Соглашением. По истечении 49 лет частный партнерпередает принадлежащую ему часть объекта в собственность Томскойобласти на условиях, определенных в Соглашении, с возможностьюдальнейшей эксплуатации. 3. Утвердить: 1) Конкурсную для проведения открытого конкурса на правозаключения соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" согласно приложению N 1 к настоящемураспоряжению; 2) конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на правозаключения соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" согласно приложению N 2 к настоящемураспоряжению. 4. Определить Департамент здравоохранения Томской областиуполномоченным исполнительным органом государственной власти Томскойобласти на подписание и исполнение Соглашения, а также на организациюи проведение открытого конкурса на право заключения соглашения огосударственно-частном партнерстве на осуществление деятельности пореконструкции корпуса областного государственного бюджетногоучреждения здравоохранения "Патологоанатомическое бюро" (далее -Конкурс) через областное государственное бюджетное учреждениездравоохранения "Патологоанатомическое бюро". 5. Областному государственному бюджетному учреждениюздравоохранения "Патологоанатомическое бюро" в лице начальникаБудкова Сергея Рэмовича организовать и провести Конкурс, а такжеосуществить подписание и исполнение Соглашения. 6. Уполномочить на обеспечение контроля за исполнениемобязательств по Соглашению Департамент здравоохранения Томскойобласти, а также Департамент архитектуры и строительства Томскойобласти в пределах компетенции - до ввода в эксплуатацию объекта. 7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить назаместителя Губернатора Томской области по социальной политикеАкатаева Ч.М. И.о. Губернатора Томской области А.М. Феденёв Приложение N 1 УТВЕРЖДЕНА распоряжением Администрации Томской области от 10.06.2014 N 351-раКонкурсная документация для проведения открытого конкурса на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по реконструкции корпуса областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Патологоанатомическое бюро" 1. Введение 1. Настоящая Конкурсная документация для проведения открытогоконкурса на право заключения соглашения о государственно-частномпартнерстве на осуществление деятельности по реконструкции корпусаобластного государственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" (далее - Конкурсная документация,Конкурс) разработана в соответствии с реализации проектагосударственно-частного партнерства "Реконструкция корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро", утвержденной распоряжениемАдминистрации Томской области от 28.10.2013 N 828-ра "Об утвержденииКонцепции реализации проекта государственно-частного партнерства"Реконструкция корпуса областного государственного бюджетногоучреждения здравоохранения "Патологоанатомическое бюро" 2. Организатор Конкурса, стороны Соглашения 2. Организатором Конкурса является областное государственноебюджетное учреждение здравоохранения "Патологоанатомическое бюро"(далее - ОГБУЗ "Патологоанатомическое бюро"). Место нахождения:634063, Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, 96, строение 9;тел./факс: (382 2) 64 66 26; e-mail: patolog@sibmail.com. 3. Соглашение о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" (далее - Соглашение) заключается междупобедителем Конкурса (далее - частный партнер) в качестве стороны,принимающей на себя обязательство по реализации проектагосударственно-частного партнерства "Реконструкция корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" (далее - Проект) в соответствии сусловиями Соглашения, и публичным правовым образованием "Томскаяобласть" в лице Департамента здравоохранения Томской области иобластным государственным бюджетным учреждением здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" (далее - публичный партнер). 3. Конкурсная комиссия 4. Конкурсная комиссия по проведению открытого конкурса на правозаключения соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" (далее - Конкурсная комиссия) создаетсяв целях проведения Конкурса. 5. Конкурсная комиссия должна руководствоваться принципамиобеспечения справедливых конкурентных условий, равного отношения кпретендентам и участникам Конкурса, объективной оценки заявок иконкурсных предложений и прозрачности процедур Конкурса. 6. Конкурсная комиссия выполняет следующие функции: 1) осуществляет рассмотрение и оценку заявок на участие вКонкурсе (далее - Заявка) и конкурсных предложений участниковКонкурса; 2) рассматривает и проверяет документы и материалы,представленные претендентами и участниками Конкурса, оцениваетдостоверность сведений, содержащихся в этих документах и материалах; 3) устанавливает соответствие претендентов и участников Конкурсатребованиям, установленным Конкурсной документацией; 4) в установленном порядке и в соответствии с действующимзаконодательством запрашивает и получает у соответствующих органов иорганизаций информацию для проверки достоверности сведений,представленных претендентами и участниками Конкурса; 5) принимает решения о признании Заявок и конкурсных предложенийсоответствующими или не соответствующими требованиям Конкурснойдокументации и направляет претендентам и участникам Конкурсасоответствующие уведомления; 6) рассматривает и сопоставляет конкурсные предложения, в томчисле осуществляет оценку конкурсных предложений в баллах, всоответствии с критериями Конкурса; 7) определяет победителя Конкурса и направляет ему уведомление опризнании его победителем Конкурса; 8) выполняет иные функции, предусмотренные Конкурснойдокументацией. 7. Состав Конкурсной комиссии утверждается настоящимраспоряжением. 8. Руководство деятельностью Конкурсной комиссии осуществляетпредседатель Конкурсной комиссии, который: 1) председательствует на заседаниях Конкурсной комиссии; 2) организует работу Конкурсной комиссии; 3) дает поручения в рамках своих полномочий на совершениедействий организационно-технического характера. 9 Организацию работы Конкурсной комиссии осуществляет секретарьКонкурсной комиссии, который: 1) готовит проекты протоколов заседаний Конкурсной комиссии; 2) направляет членам Конкурсной комиссии приглашения назаседания Конкурсной комиссии; 3) рассылает членам Конкурсной комиссии материалы к заседаниямКонкурсной комиссии; 4) направляет протоколы заседания Конкурсной комиссиипретендентам и участникам Конкурса в порядке, предусмотренномКонкурсной документацией; 5) осуществляет учет и хранение материалов Конкурсной комиссии,а также учет входящих и исходящих документов. 10. Члены Конкурсной комиссии участвуют в заседаниях Конкурснойкомиссии лично. 11. Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если назаседании Конкурсной комиссии присутствует не менее 50% (пятидесятипроцентов) от общего числа ее членов, при этом каждый член Конкурснойкомиссии имеет один голос. В случае равенства числа голосов голоспредседателя Конкурсной комиссии или заместителя председателяКонкурсной комиссии (в случае его председательствования на заседанииКонкурсной комиссии) считается решающим. 12. Решения Конкурсной комиссии принимаются на закрытомзаседании Конкурсной комиссии путем открытого голосования простымбольшинством голосов от числа голосов членов Конкурсной комиссии,принявших участие в заседании, за исключением случаев, установленныхв Конкурсной документации. По решению Конкурсной комиссии либо вслучаях, установленных Конкурсной документацией, отдельные заседанияКонкурсной комиссии являются открытыми. 13. При вскрытии конвертов с Заявками и конкурснымипредложениями заседания Конкурсной комиссии являются открытыми и наних вправе присутствовать претенденты и участники Конкурса. 14. Конкурсная комиссия вправе проводить свои заседания взаочной форме. Перечень вопросов, по которым заседания Конкурсной комиссиимогут проводиться в заочной форме, устанавливается Конкурснойкомиссией самостоятельно. В заочной форме не могут проводиться заседания, на которыхвскрываются конверты с Заявками, конкурсными предложениями,определяется победитель Конкурса, а также иные открытые заседанияКонкурсной комиссии. При проведении заседания Конкурсной комиссии в заочной формесекретарь Конкурсной комиссии готовит и направляет членам Конкурснойкомиссии уведомление о проведении заседания Конкурсной комиссии сприложением следующих документов: 1) повестки дня заседания Конкурсной комиссии, в которойизлагаются вопросы, выносимые на рассмотрение Конкурсной комиссии; 2) пояснительной записки по сути рассматриваемых Конкурснойкомиссией вопросов; 3) бюллетеней для голосования; 4) иных документов и материалов, необходимых для проведениязаседания Конкурсной комиссии и принятия решения членами Конкурснойкомиссии. В бюллетене для голосования должны быть указаны следующиесведения: дата проведения заседания Конкурсной комиссии; вопросы, поставленные на голосование и варианты решения; сроки проведения голосования; фамилия, имя, отчество, должность члена Конкурсной комиссии. В течение 3 (трех) дней со дня получения уведомления опроведении заседания Конкурсной комиссии в заочной форме членыКонкурсной комиссии изучают направленные им материалы, осуществляютголосование по вопросам, указанным в бюллетене для голосования,подписывают бюллетень для голосования и направляют заполненныенадлежащим образом бюллетени для голосования в адрес Конкурснойкомиссии. Если из полученного бюллетеня для голосования не представляетсявозможным установить волеизъявление члена Конкурсной комиссии повопросу повестки дня заседания Конкурсной комиссии, секретарьКонкурсной комиссии вправе просить повторно проголосовать такогочлена Конкурсной комиссии. По истечении 10 (десяти) дней со дня направления уведомления опроведении заседания Конкурсной комиссии в заочной форме голосованиесчитается законченным, а член Конкурсной комиссии, не направившийбюллетень для голосования, - не принимавшим участие в заседанииКонкурсной комиссии. Кворум заседания Конкурсной комиссии, проводимого в заочнойформе, определяется по количеству членов Конкурсной комиссии,направивших надлежащим образом заполненные бюллетени для голосования. 15. Решения Конкурсной комиссии оформляются протоколами, которыеподписывают члены Конкурсной комиссии, принявшие участие в заседанииКонкурсной комиссии. 16. Протокол заседания Конкурсной комиссии оформляется в срок непозднее 5 (пяти) дней со дня проведения соответствующего заседания. 17. Особое мнение членов Конкурсной комиссии излагается вписьменном виде и прилагается к протоколу заседания Конкурснойкомиссии. 18. Протоколы Конкурсной комиссии подлежат обязательномуразмещению в течение дня, следующего за днем подписания протокола, наофициальном сайте Администрации Томской области по адресу:http://www.tomsk.gov.ru (далее - Официальный сайт). 4. Предмет, сроки и этапы проведения Конкурса 19. Предметом Конкурса является право на заключение Соглашения. 20. Этапы проведения Конкурса: 1) опубликование сообщения о проведении Конкурса; 2) прием Заявок на участие в Конкурсе; 3) предварительный отбор участников Конкурса; 4) подача конкурсных предложений; 5) рассмотрение, оценка конкурсных предложений и определениепобедителя Конкурса; 6) заключение Соглашения,21. Сроки проведения Конкурса: +-----+--------------------------------------+--------------------------------+| N | Этапы проведения Конкурса | Срок окончания || п/п | | |+-----+--------------------------------------+--------------------------------+| 1. | Опубликование сообщения | ____ __________ ________ || | о проведении Конкурса | дд мес гггг |+-----+--------------------------------------+--------------------------------+| 2. | Прием Заявок | 30 (тридцать) дней со дня || | | опубликования сообщения || | | о проведении Конкурса |+-----+--------------------------------------+--------------------------------+| 3. | Вскрытие конвертов с Заявками | В течение 1 (одного) рабочего || | | дня с момента окончания срока || | | приема Заявок |+-----+--------------------------------------+--------------------------------+| 4. | Предварительный отбор участников | Не более 10 (десяти) дней || | Конкурса | с момента вскрытия конвертов || | | с Заявками |+-----+--------------------------------------+--------------------------------+| 5. | Подача конкурсных предложений | 10 (десять) дней со дня || | | опубликования на Официальном || | | сайте протокола о результатах || | | предварительного отбора || | | участников Конкурса |+-----+--------------------------------------+--------------------------------+| 6. | Рассмотрение, оценка конкурсных | Не более 10 (десяти) дней || | предложений и определение победителя | со дня окончания срока || | Конкурса | подачи конкурсных || | | предложений. |+-----+--------------------------------------+--------------------------------+| 7. | Заключение Соглашения | Не более 3 (трех) дней с || | | момента определения победителя || | | Конкурса |+-----+--------------------------------------+--------------------------------+ 5. Описание корпуса ОГБУЗ "Патологоанатомическое бюро", создаваемого в рамках реализации Проекта 22. Проектом предусматривается реконструкция корпуса ОГБУЗ"Патологоанатомическое бюро" и благоустройство прилегающей территориина территории г. Томска. Под корпусом ОГБУЗ "Патологоанатомическоебюро" понимается двухэтажное нежилое здание, площадью 1390,50 м32,находящееся в собственности Томской области (Свидетельство огосударственной регистрации права: серия 70АА N 105794) и воперативном управлении у ОГБУЗ "Патологоанатомическое бюро"(Свидетельство о государственной регистрации права: серия 70АА N142176, предназначенное для размещения ОГБУЗ "Патологоанатомическоебюро" (далее - Объект), предназначенное для размещения областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" и областного государственного бюджетногоучреждения здравоохранения "Бюро судебно-медицинской экспертизыТомской области" (далее - Объект). Объект расположен на земельном участке из земель населенныхпунктов по адресу: г. Томск, Ивана Черных улица, 96/9, общей площадью5043 м32, с кадастровым номером 70:21:0100021:205, разрешенноеиспользование: для эксплуатации и обслуживания зданий больницы,находящемся в собственности Томской области и предоставленном ОГБУЗ"Патологоанатомическое бюро" на праве постоянного (бессрочного)пользования (свидетельство о государственной регистрации права: серия70-АВ N 153291). 23. Технико-экономические показатели, параметры, характеристики,имущества, создаваемого путем реконструкции при реализации Проекта,гарантия качества выполненных работ по реконструкции Объекта,предоставляемая частным партнером, а также гарантия исполнениячастным партнером своих обязательств по Соглашению указаны в проектеи ях к нему (приложение N 1 к Конкурсной документации). 24. Объем инвестиционных вложений в Объект определяется порезультатам Конкурса и включает в себя затраты на инструментальноеобследование Объекта, инженерные изыскания, изготовлениепроектно-сметной документации, получение технических условий наподключение инженерных коммуникаций, строительно-монтажные иотделочные работы, технологическое присоединение к инженернымкоммуникациям (в том числе налоги и сборы), строительствовнеплощадочных инженерных коммуникаций, благоустройство прилегающейтерритории, изготовление технической (кадастровой) документации. 25. Объем инвестиционных вложений в Объект указываетсяучастником Конкурса в конкурсном участника Конкурса в отношениикритериев Конкурса, составляемом участником Конкурса по формесогласно приложению N 3 к Конкурсной документации. Объем инвестиционных вложений в Объект определяется порезультатам Конкурса и составляет не менее 50 000 000 (пятидесятимиллионов) рублей и не более 90 000 000 (девяноста миллионов) рублей. 26. Доходы по Соглашению не предусматриваются. Источникифинансирования Проекта - инвестиционные средства частного партнера,подлежащие привлечению для исполнения Соглашения. Финансовоеобеспечение реализации Проекта за счет средств областного бюджета непредусматривается. 27. Предполагаемый срок реализации Проекта - 01.08.2016. 28. Имущественно-правовой статус реконструированного Объекта -новый объект недвижимости, созданный в результате реконструкции(далее - новый объект недвижимости), после введения в эксплуатациючастным партнером, в собственность частного партнера поступаютпомещения, расположенные в новом объекте недвижимости, на период,условиях и в срок, указанные в Соглашении. 29. Риск случайной гибели или повреждения Объекта лежит начастном партнере до дня возникновения у Томской области правасобственности на соответствующую часть нового объекта недвижимости наусловиях, предусмотренных Соглашением. 30. Целевыми показателями объема и качества осуществлениядеятельности по реконструкции Объекта является реконструкция ивведение в эксплуатацию нового объекта недвижимости в соответствии сдействующим законодательством, техническими и санитарными нормами иправилами, а также настоящей Конкурсной документацией. 6. Критерии Конкурса и значение критериев Конкурса 31. Критериями Конкурса, на основании которых осуществляетсяоценка конкурсных предложений, являются: 1) размер инвестиционных вложений (далее - Критерий 1). Каждый участник Конкурса предлагает размер инвестиционныхвложений в конкурсном , составленном по форме согласно приложению N 3к Конкурсной документации. Размер инвестиционных вложений, предлагаемый участникамиКонкурса, не может быть менее начального значения 50 000 000(пятидесяти миллионов) рублей и не более максимального значения 90000 000 (девяноста миллионов) рублей. При формировании конкурсного предложения по размеруинвестиционных вложений участник Конкурса должен учитывать, что послеокончания реконструкции Объекта и государственной регистрации правасобственности части нового объекта недвижимости публичным партнеромчастному партнеру поступит в собственность часть помещений в новомобъекте недвижимости на срок и условиях в соответствии с Соглашением. Вес Критерия 1 (коэффициент значимости) составляет 75% (0,75); 2) срок реконструкции Объекта (далее - Критерий 2). В конкурсном участника, составленном по форме согласноприложению N 3 к Конкурсной документации, указывается предлагаемыйучастником Конкурса срок реконструкции Объекта, который не может бытьменее начального значения - 360 (триста шестьдесят) дней и не болеемаксимального значения 720 (семьсот двадцать) дней со дня заключенияСоглашения. При этом днем окончания срока реконструкции Объектасчитается день получения публичным партнером свидетельства о правесобственности на часть Объекта, определенную Соглашением. Вес Критерия 2 (коэффициент значимости) составляет 25% (0,25). 32. В случае несоответствия конкурсного предложения минимальномузначению и максимальному значению Критерия 1 и (или) Критерия 2конкурсное предложение такого участника Конкурса признаетсянесоответствующим требованиям Конкурсной документации и не подлежитдальнейшему рассмотрению в качестве конкурсного предложения и оценкеКонкурсной комиссией. 33. На основании данных, представленных участниками Конкурса вконкурсном предложении, для каждого участника Конкурса Конкурснаякомиссия рассчитывает сумму баллов участника Конкурса с учетом весакритериев Конкурса следующим образом:1) баллы участника Конкурса за Критерий 1 рассчитываются какотношение конкурсного предложения участника Конкурса (размерпредложенных инвестиционных вложений) к максимальному размеруинвестиционных вложений заявленных конкурсных предложений, умноженноена 100: Rai = __Ai__ * 100, где: Amax i Rai - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию; Ai - объем инвестиционных вложений, предложенный i-м участникомКонкурса; Amax - мaксимальный объем инвестиционных вложений заявленныхконкурсных предложений;2) баллы участника Конкурса за Критерий 1 с учетом веса Критерия 1рассчитываются путем умножения баллов участника Конкурса за Критерий1, рассчитанных в соответствии с подпунктом 1) настоящего пунктаКонкурсной документации, на вес Критерия 1 (0,75) по следующейформуле: Вi = Rai * 0,75, где: Bi - набранные баллы участником i-й заявки по Критерию 1; Rai - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию;3) баллы участника Конкурса за Критерий 2 рассчитываются какотношение начального значения срока реконструкции Объекта к срокуреконструкции Объекта, предложенному участником Конкурса: Rbi = _Вmax - Bi___ *100, где: Bmax - Bmin Rbi - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию; Вmax - максимальный срок реконструкции объекта Соглашения,установленный публичным партнером в подпункте 2) пункта 31 Конкурснойдокументации с даты заключения Соглашения (720 дней); Bi - предложение, содержащееся в i-й заявке, по срокуреконструкции в единицах измерения срока реконструкции работ с датызаключения Соглашения; Вmin - минимальный срок реконструкции объекта Соглашения,установленный публичным партнером в в подпункте 2) пункта 31Конкурсной документации с даты заключения Соглашения (360 дней).Баллы участника Конкурса за Критерий 2 с учетом веса Критерия 2рассчитываются путем умножения баллов участника Конкурса за Критерий2, рассчитанных в соответствии с подпунктом 3) настоящего пункта, навес Критерия 2 (0,25) по следующей формуле: Ci = Rbi * 0,25, где: Bi - набранные баллы участником i-й заявки по Критерию 2; Rbi - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию.34. Для каждого участника Конкурса рассчитывается общая сумма балловучастника Конкурса с учетом веса критериев Конкурса как сумма баллов,полученных участником Конкурса в соответствии с пунктом Конкурснойдокументации. 35. Предложившими наилучшие условия признаются участникиКонкурса, набравшие максимальное количество баллов. 36. При равенстве баллов победившим считается тот участникКонкурса, который подал конкурсное предложение первым. 7. Риски, принимаемые на себя сторонами Соглашения 37. При реализации Проекта возможны следующие риски, принимаемыена себя частным партнером в полном объеме: 1) риски увеличения инвестиционных вложений в Проект, связанныес: а) изменением федеральных стандартов в части требований иусловий к организации и безопасности основной деятельности ОГБУЗ"Патологоанатомическое бюро", включая требования к лицензированию всоответствии с действующими на момент завершения Проекта нормативнымидокументами; б) увеличением стоимости строительных, отделочных материалов,оборудования, техники и строительно-монтажных работ, в том числеувеличением стоимости, обусловленным необходимостью реализациидополнительных инженерных и строительных решений, которые могутвозникнуть после проведения инструментального обследованияреконструируемого объекта недвижимости; в) недостаточной коммерческой выгодой для частного партнера. 38. В случае расторжения Соглашения до момента регистрациичастным партнером нового объекта недвижимости публичный партнервыплачивает частному партнеру компенсацию в размере вложенныхинвестиций после проведения экспертизы за счет частного партнера,если расторжение Соглашения происходит не вследствие неисполнения илиненадлежащего исполнения частным партнером своих обязательств поСоглашению. При этом выплачиваемый объем инвестиционных вложений вОбъект определяется исходя из объема вложенных инвестиций частнымпартнером, подтвержденного соответствующими документами, в Объект ипроцента готовности Объекта в соответствии с приложением к приложениюN 1 к Конкурсной документации. 8. Порядок опубликования сообщения о проведении Конкурса 39. В целях объявления начала Конкурса организатором Конкурса впериодическом печатном издании, на Официальном в соответствии сдействующим законодательством размещается сообщение о проведенииКонкурса. 40. Сообщение о проведении Конкурса должно содержать: 1) правовые основания проведения Конкурса; 2) положение об организаторе Конкурса; 3) предмет Конкурса; 4) требования к претендентам/участникам Конкурса; 5) порядок, место и срок представления Заявок; 6) место, дату и время вскрытия конвертов с Заявками; 7) критерии Конкурса. 9. Порядок, место и срок предоставления Конкурсной документации 41. Конкурсная документация подлежит размещению на Официальномсайте. 42. Конкурсная документация может быть полученазаинтересованными лицами самостоятельно на Официальном сайте вэлектронной форме либо у организатора Конкурса на бумажном носителе.Конкурсная документация, в том числе в бумажном виде, предоставляетсябесплатно. 43. Для получения Конкурсной документации у организатораКонкурса на бумажном носителе заинтересованное лицо направляетписьменное заявление в адрес организатора Конкурса о предоставленииКонкурсной документации, указав своего официального представителя,адрес и способ получения Конкурсной документации - почтовымотправлением или путем выдачи представителю заинтересованного лица. Прием заявлений от представителей заинтересованных лицосуществляется организатором Конкурса в рабочие дни с 09.00 до 18.00со дня начала срока приема Заявок, установленного Конкурснойдокументации, и прекращается за 10 (десять) дней до истечения срокаприема Заявок. 44. Конкурсная документация предоставляется заинтересованномулицу в течение 3 (трех) дней со дня поступления его заявленияорганизатору Конкурса. В этих целях организатор Конкурса направляетполный комплект Конкурсной документации заинтересованному лицупочтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении опредоставлении Конкурсной документации, либо выдает на рукипредставителю заинтересованного лица, уполномоченному действовать вего интересах. В случае, если представитель заинтересованного лицадействует по доверенности, в доверенности необходимо указание направо получения этим представителем Конкурсной документации. Оригиналтакой доверенности остается у организатора Конкурса. ОрганизаторКонкурса вправе проверить полномочия представителя заинтересованноголица, имеющего право действовать без доверенности. 45. Предоставление заинтересованным лицам Конкурснойдокументации до опубликования в периодическом печатном изданиисообщения о проведении Конкурса не допускается.10. Порядок и сроки представления разъяснений Конкурсной документации 46. Заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, втом числе в форме электронного документа или факса, организаторуКонкурса запрос о разъяснении положений Конкурсной документации.Такой запрос может быть направлен не позднее 10 (десяти) дней доокончания срока приема Заявок, установленного в Конкурснойдокументации. 47. В запросе о разъяснении Конкурсной документации должны бытьуказаны следующие сведения: наименование (полное имя),регистрационный номер (при наличии) и место регистрации (жительства)заинтересованного лица и (или) претендента; способ, которымзаинтересованным лицом и (или) претендентом получена Конкурснаядокументация; телефон, адрес, факс, адрес электронной почты, покоторым организатор Конкурса может связаться с заинтересованным лицоми/или и (или) претендентом для дачи разъяснений. В случае, если сзаявлением о предоставлении Конкурсной документации обращаетсяпредставитель заинтересованного лица и (или) претендента, к заявлениюдолжны быть приложены документы, подтверждающие соответствующиеполномочия представителя заинтересованного лица. 48. В течение 5 (пяти) дней со дня поступления указанногозапроса организатор Конкурса обязан направить заинтересованному лицув письменной форме, в том числе в форме электронного документа илифакса, разъяснение положений Конкурсной документации по существузапроса, если указанный запрос поступил к организатору Конкурса непозднее 10 (десяти) дней до дня окончания срока приема Заявок. 49. В течение 1 (одного) дня после дня направления разъясненияположений Конкурсной документации по запросу заинтересованного лица и(или) претендента такое разъяснение должно быть размещеноорганизатором Конкурса на Официальном сайте с указанием предметазапроса, но без указания заинтересованного лица и (или) претендента,от которого поступил запрос. 11. Порядок изменения Конкурсной документации, отказ от проведения Конкурса 50. Организатор Конкурса вправе вносить изменения в Конкурснуюдокументацию в любое время, но не позднее 5 (пяти) дней до дняокончания срока приема Заявок. При этом срок приема Заявок на участиев Конкурсе подлежит продлению таким образом, чтобы срок между днемвнесения таких изменений и днем истечения срока приема Заявоксоставлял не менее 15 (пятнадцати) дней. 51. Сообщение о внесении изменений в Конкурсную документациюподлежит размещению на Официальном сайте в течение 3 (трех) дней содня внесения соответствующих изменений. 52. Сообщения о внесении изменений в Конкурсную документациювместе с текстом внесенных изменений организатор Конкурса направляетзаинтересованным лицам и претендентам, от которых были полученызаявления о предоставлении Конкурсной документации, в течение 3(трех) дней со дня внесения изменений. 53. Организатор Конкурса вправе по собственному усмотрению непозднее 15 (пятнадцати) дней до дня окончания срока приема Заявок,указанного в Конкурсной документации, отказаться от проведенияКонкурса. В случае принятия организатором Конкурса решения об отказе отпроведения Конкурса организатор Конкурса обязан уведомитьзаинтересованных лиц и претендентов, от которых получены заявления опредоставлении Конкурсной документации, о данном решении не позднее10 (десяти) дней до дня окончания срока приема Заявок. ОрганизаторКонкурса не несет ответственности за любые убытки (включая понесенныерасходы), которые могут возникнуть у заинтересованных лиц ипретендентов в связи с принятием организатором Конкурса такогорешения. Отказ от проведения Конкурса осуществляется в том же порядке,что и утверждение Конкурсной документации. 12. Требования предварительного отбора 54. Целью предварительного отбора является определениеКонкурсной комиссией претендентов, прошедших предварительный отбор,которые получат право на подачу конкурсных предложений. Одно лицо может представить только одну заявку на участие вКонкурсе. Предварительный отбор проводится путем проверкисоответствия претендентов требованиям предварительного отбора. 55. В качестве претендентов могут выступать российское илииностранное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, илииные лица соответствии с действующим законодательством.56. Претендент должен удовлетворять требованиям, предусмотреннымстатьей 12 Закона Томской области от 17 декабря 2012 года N 234-ОЗ "Огосударственно-частном партнерстве в Томской области". 13. Порядок приема Заявки 57. Лицо считается подавшим Заявку с момента регистрацииподанной им Заявки в книге учета Заявок. В составе Заявки претендент представляет: 1) заявление в произвольной форме; 2) документы о соответствии требованиям предварительного отбора,указанные в 58 Конкурсной документации.58. Документами о соответствии требованиям предварительного отбораявляются: 1) документы, подтверждающие правоспособность претендента: а) для индивидуальных предпринимателей - нотариально заверенныекопии документов, подтверждающих государственную регистрациюфизического лица в качестве индивидуального предпринимателя, а такжевыписка из государственного реестра индивидуальных предпринимателей,выданная не ранее чем за 2 (два) месяца до дня представления Заявки,или ее нотариально заверенная копия; б) для российских юридических лиц - нотариально заверенные копииучредительных документов юридического лица со всемизарегистрированными изменениями и дополнениями, свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, свидетельства опостановке на учет в налоговом органе, а также выписка из Единогогосударственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за 2(два) месяца до дня представления Заявки, или ее нотариальнозаверенная копия; в) для иностранных юридических лиц - надлежащим образомзаверенные копии учредительных документов юридического лица со всемизарегистрированным изменениями и дополнениями, свидетельство опостановке на учет в налоговом органе и документ о государственнойрегистрации юридического лица (выписка из реестра иностранныхюридических лиц соответствующей страны регистрации или иное равное поюридической силе доказательство юридического статуса иностранногоюридического лица), выданный не ранее чем за 2 (два) месяца до дняпредставления Заявки; 3) справка налогового органа об отсутствии просроченнойзадолженности перед бюджетами всех уровней. Указанная справка должнабыть получена не ранее чем за 1(один) месяц до дня подачи Заявки; 4) копии бухгалтерских отчетов, включающих бухгалтерский баланс,отчеты о прибылях и убытках, движении денежных средств, изменениикапитала, составленные в соответствии с международными (в том числеIFRS, IAS или US GAAP) или российскими стандартами финансовойотчетности, пояснительные записки, а также подтверждение сдачи этихотчетов в налоговые органы за последний отчетный год; 5) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени претендента - юридического лица (копия решения оназначении или об избрании или приказа о назначении физического лицана должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладаетправом действовать от имени претендента без доверенности (далее впределах настоящего подпункта - руководитель). В случае если от имени претендента действует иное лицо, Заявкадолжна содержать также доверенность на осуществление действий отимени претендента, заверенную печатью претендента и подписаннуюруководителем претендента (для юридических лиц) или уполномоченнымэтим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такойдоверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом,уполномоченным руководителем претендента, Заявка должна содержатьтакже документ, подтверждающий полномочия такого лица; 6) документ (справка претендента, заверенная печатьюпретендента), подтверждающий, что деятельность претендента неприостановлена в порядке, предусмотренном Российской Федерации обадминистративных правонарушениях; 7) документ (справка претендента, заверенная печатьюпретендента), подтверждающий, что претендент не имеет просроченнойзадолженности по заработной плате работникам; 8) документы, подтверждающие финансовые возможности реализацииПроекта (копия кредитного договора или письмо кредитной организации овозможности финансирования, или справка о наличии необходимыхденежных средств на расчетном (депозитном) счете, выданная кредитнойорганизацией). 59. Все документы в составе Заявки должны быть представлены всоставе и порядке, указанные в 58 Конкурсной документации, прошиты,пронумерованы, подписаны на месте сшивки лицом, уполномоченнымпредставлять интересы претендента, с расшифровкой его подписи искреплены печатью претендента (в случае ее наличия). Заявки должны быть подписаны претендентом. Заявка представляетсяв письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия). КопияЗаявки должна быть сшита отдельно от оригинала. Дополнительно к оригиналу и копии Заявки каждый претендентдолжен также представить электронную версию Заявки на компакт-диске(CD-диск) или на устройстве с флеш-памятью (флеш-диск) со всемиприложениями к ней в виде файлов в формате, позволяющем осуществлятьих чтение. Опись материалов Заявки претендента должна быть подписанапретендентом и представлена на официальном бланке отправителя суказанием исходящего номера, даты, должности подписавшего документлица, его подписью, полным именем и печатью (в случае ее наличия).Опись документов и материалов не должна быть сшита с документами иматериалами Заявки. Опись документов и материалов также должна бытьпредставлена в двух экземплярах (оригинал и копия). Все страницы оригинала Заявки должны быть пронумерованы ипромаркированы надписью "Оригинал". Все страницы копии Заявки должныбыть промаркированы надписью "Копия". В случае каких-либо расхождениймежду оригиналом и копией используется оригинал. Оригинал Заявки, несоответствующий требованиям настоящего раздела Конкурснойдокументации, будет признан несоответствующим требованиям к Заявке. 60. Заявка может быть представлена в Конкурсную комиссию черезорганизатора Конкурса лично или через службу почтовой доставки. Для подачи Заявки лично необходимо предъявить лицу, назначенномуорганизатором Конкурса для приема Заявок: 1) документ, удостоверяющий полномочия лица на осуществлениедействий от имени претендента при подаче Заявки. В случае еслипредставитель претендента имеет право действовать без доверенности отимени претендента - соответствующий документ, подтверждающий праводействовать без доверенности от имени претендента; 2) документ, удостоверяющий личность представителя претендента; 3) конверт с Заявкой. Для подачи Заявки через службу почтовой доставки претендентдолжен передать конверт с Заявкой, оформленный в соответствии стребованиями Конкурсной документации и имеющий дополнительную надпись"Не вскрывать до даты начала оценки Заявки", в службу почтовойдоставки с таким расчетом, чтобы он был доставлен в Конкурснуюкомиссию до истечения срока приема Заявок, указанного в Конкурснойдокументации, при этом неблагоприятные последствия, связанные сзадержкой доставки, полностью возлагаются на претендента. Заявкадолжна быть оформлена на русском языке. 61. Описи документов и материалов оригинала и копии Заявкидолжны быть вложены в конверт. На конверте должно быть указано "Дляконкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на правозаключения соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро", полное имя (наименование) и адресотправителя. По месту склейки конверт должен быть подписан уполномоченнымпредставителем претендента и проштампован печатью претендента (при ееналичии). Конверт, содержащий Заявку, не будет принят, если он незапечатан или не соответствует требованиям настоящего пунктаКонкурсной документации. 62. Подача Заявки осуществляется по адресу: 634069, Томскаяобласть, г. Томск, ул. Ивана Черных, 96, строение 9, кабинет 27, всроки, предусмотренные Конкурсной документацией, в рабочие дни с09.00 до 17.00 с перерывом на обед с 12.30 до 13.30. Заявка подлежит регистрации в книге учета Заявок засоответствующим порядковым номером с указанием даты и точного временипредставления (часы и минуты) во избежание совпадения времени современем представления других Заявок. Организатор Конкурса направляетпретенденту уведомление о принятии запечатанного конверта с Заявкой(с указанием входящего номера, даты и времени его поступления) поадресу, указанному на конверте, либо выдает данное уведомлениепредставителю претендента, действующему на основании доверенности илив соответствии с учредительными документами юридического лица. 63. После истечения срока приема Заявок, указанного в пункте 21Конкурсной документации, Заявки не принимаются и не рассматриваются.Конверт с Заявкой, доставленный организатору Конкурса после истечениясрока приема Заявок, не вскрывается и возвращается претендентуорганизатором Конкурса нераспечатанным в срок не позднее 5 (пяти)дней со дня поступления вместе с описью представленных материалов, накоторой делается отметка об отказе в принятии Заявки. 64. Изменение Заявок и их отзыв возможны только до окончаниясрока приема Заявок, указанного в Конкурсной документации. ИзменениеЗаявки или уведомление о ее отзыве действительно, если такоеизменение или уведомление поступило до истечения срока приема Заявок. При изменении Заявки претендент подает организатору Конкурсаизменения в отдельном запечатанном конверте с пометкой "Дляконкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на правозаключения Соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро". Изменение заявки". Конверт также должен содержать в левом верхнем углу сведения овходящем номере, дате и времени приема изменяемой Заявки. Для отзыва Заявки претендент обращается к организатору Конкурсас заявлением об отзыве Заявки с указанием входящего номера, даты ивремени поступления конверта с Заявкой, присвоенным организатором приприеме Заявки. Заявление должно быть подписано претендентом илилицом, уполномоченным представлять претендента. В случае, еслизаявление об отзыве Заявки подписано лицом, уполномоченнымпредставлять претендента, к заявлению об отзыве Заявки должны бытьприложены документы, подтверждающие полномочия лица, егоподписавшего, на представление интересов претендента. 14. Процедура вскрытия конвертов с Заявками 65. Процедура вскрытия конвертов с Заявками состоит из доставкиЗаявок организатором Конкурса на место вскрытия конвертов с Заявкамис соблюдением установленных требований в области безопасности ивскрытия конвертов с Заявками Конкурсной комиссией. Процедура вскрытия конвертов с Заявками начинается в срок,указанный в сообщении о проведении Конкурса, в 10.00 странспортировки конвертов с Заявками из места хранения конвертов сЗаявками до места вскрытия конвертов с Заявками. В месте вскрытияконвертов с Заявками происходит подтверждение неизменности Заявок врезультате доставки. 66. Представители претендентов, уполномоченные на подписаниеЗаявок, должны явиться в день вскрытия Заявок для подтверждениянеизменности Заявок в результате доставки в 11.00 по адресу: г.Томск, пр. Кирова, 41, каб. 201. Представители претендента должны иметь при себе печатьпретендента (при ее наличии) и документы, подтверждающие полномочияпредставителя претендента на подписание Заявки и участие в Конкурсеот имени претендента. Конверт с Заявкой претендента, чей представитель не явился дляподтверждения неизменности Заявки в соответствии с настоящим пунктом,не подлежит вскрытию и возвращается претенденту как представленный снарушением требований Конкурсной документации. 67. После подтверждения неизменности Заявок конверты с Заявкамивскрываются Конкурсной комиссией, при этом составляется протоколвскрытия конвертов с Заявками, в котором указываются: 1) дата, время и место вскрытия конвертов с Заявками; 2) присутствующие при вскрытии члены Конкурсной комиссии; 3) претенденты или их представители, присутствующие при вскрытииЗаявок; 4) полные имена (наименования) претендентов и их адрес; 5) отметка о целостности конвертов с Заявками. При вскрытии Заявок вправе присутствовать претенденты и ихпредставители, а также иные лица, допущенные по решению организатораКонкурса. В случае если Заявка была изменена, сначала вскрывается конвертс изменениями Заявки. 15. Порядок проведения предварительного отбора 68. В течение 10 (десяти) дней со дня вскрытия конвертов сЗаявками Конкурсная комиссия проводит оценку соответствияпретендентов требованиям предварительного отбора. Данный срок можетбыть продлен мотивированным решением Конкурсной комиссии, но не болеечем на 4 (четыре) дня. 69. Конкурсная комиссия проводит определение соответствия Заявкитребованиям Конкурсной документации, а также определение соответствияпретендентов требованиям предварительного отбора. 70. По результатам рассмотрения заявок Конкурсная комиссияпринимает решение о признании претендента соответствующим требованиямпредварительного отбора и прошедшим предварительный отбор, а также опризнании претендента участником Конкурса или об отказе в признаниипретендента соответствующим требованиям предварительного отбора ипрошедшим предварительный отбор, которое оформляется не позднее 2(двух) рабочих дней со дня проведения заседания Конкурсной комиссиипротоколом о результатах предварительного отбора. 71. Решение об отказе в признании претендента соответствующимтребованиям предварительного отбора принимается Конкурсной комиссиейв следующих случаях: 1) Заявка подана лицом, не соответствующим требованиям,указанным 56 Конкурсной документации; 2) представлены не все документы в соответствии с перечнем,указанным в Конкурсной документации, или оформление указанныхдокументов не соответствует законодательству Российской Федерации итребованиям, указанным в Конкурсной документации; 3) Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий. 16. Уведомление о результатах предварительного отбора 72. О результатах предварительного отбора и принятых Конкурснойкомиссией решениях претенденты уведомляются не позднее следующегорабочего дня с даты оформления протокола о результатахпредварительного отбора путем вручения уполномоченным представителямпод расписку соответствующего уведомления либо направления такогоуведомления по почте заказным письмом. 73. Протокол о результатах предварительного отбора подлежитразмещению на Официальном сайте в течение 1 (одного) рабочего дня содня его оформления. 17. Порядок подачи конкурсных предложений 74. Подача конкурсных предложений осуществляется в течение 10(десяти) дней со дня опубликования на Официальном сайте протокола орезультатах предварительного отбора. 75. Подача конкурсных предложений участниками Конкурсаосуществляется по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Кирова , 41,кабинет 58, в рабочие дни с 09.00 до 18.00 с перерывом на обед с12.30 до 13.30. 76. Каждый участник Конкурса может подать только одно конкурсноепредложение. 77. Конкурсное предложение подается в конверте. В месте склейкиконверт должен быть подписан участником Конкурса и опечатан печатьюучастника Конкурса (в случае ее наличия). На лицевой стороне конвертадолжна быть надпись "Для конкурсной комиссии по проведению открытогоконкурса на право заключения соглашения о государственно-частномпартнерстве на осуществление деятельности по реконструкции корпусаобластного государственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро". Конкурсное предложение". 78. Конкурсное предложение должно включать документы,предусмотренные пунктом 88 Конкурсной документации. 79. Конкурсные предложения составляются на русском языке. Если всостав конкурсного предложения входят документы, составленные наиностранных языках, то такие документы должны сопровождатьсяпереводом на русский язык, а верность перевода должна бытьзасвидетельствована нотариально в Российской Федерации. Если обнаружено расхождение между текстом документа наиностранном языке и его переводом на русский язык, Конкурснаякомиссия вправе основывать свои решения только на переводесоответствующего документа на русский язык. 80. Конкурсное предложение предоставляется в письменном виде вдвух экземплярах (оригинал и копия), идентичных по составу документови материалов. На титульной странице оригинала конкурсного предложениядолжна быть надпись "Оригинал", на титульной странице копииконкурсного предложения должна быть надпись "Копия". В случаекаких-либо расхождений между оригиналом и копией рассматриваетсяоригинал. Конкурсное предложение должно содержать описьпредставленных документов. 81. Каждый экземпляр конкурсного предложения должен быть прошит,все страницы пронумерованы, сшивка должна быть подписанауполномоченным представителем участника Конкурса, а такжепроштампована печатью участника Конкурса (в случае ее наличия), приэтом на обратной стороне последнего листа конкурсного предложениядолжно быть указано общее количество прошитых листов. Копияконкурсного предложения должна быть сшита отдельно от оригинала. 82. При прошивке оригинала и копии конкурсного предложениядолжна соблюдаться последовательность документов, указанная в е 88Конкурсной документации. 83. Все документы, подготавливаемые участником Конкурса в целяхподачи конкурсного предложения, составляются по форме,предусмотренной действующим законодательством или Конкурснойдокументацией, а если форма документа не установлена, то в свободнойформе, подписываются уполномоченным представителем участника Конкурсаи скрепляются печатью участника Конкурса (в случае ее наличия). 84. Все документы, входящие в состав конкурсного предложения,предоставляются в оригиналах или копиях, заверенных уполномоченнымпредставителем участника Конкурса и печатью участника Конкурса (вслучае ее наличия). Факсимильные копии документов в оригиналеконкурсного предложения не принимаются и не считаютсядействительными. 85. Конкурсное предложение может быть представлено в Конкурснуюкомиссию через организатора Конкурса лично или через службу почтовойдоставки. Для подачи конкурсного предложения через службу почтовойдоставки участник Конкурса должен передать конверт с конкурснымпредложением, оформленный в соответствии с требованиями Конкурснойдокументации и имеющий дополнительную надпись "Не вскрывать до дняначала оценки конкурсных предложений", в службу почтовой доставки стаким расчетом, чтобы он был доставлен в Конкурсную комиссию доистечения срока приема конкурсных предложений, указанного вКонкурсной документации, при этом неблагоприятные последствия,связанные с задержкой в доставке, полностью возлагаются на участникаКонкурса. 86. Представленное участником Конкурса конкурсное предложениеподлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений подпорядковым номером с указанием даты и точного времени ее подачи (часыи минуты, время томское). Лицо, назначенное организатором Конкурсадля приема конкурсных предложений, направляет участнику Конкурсауведомление о получении конверта, содержащего конкурсное предложение(с указанием входящего номера, даты и времени его поступления), поадресу, указанному на конверте, либо выдает данное уведомлениеуполномоченному представителю участника Конкурса лично на руки. 87. Срок поступления конкурсного предложения определяется подате и времени регистрации конверта с конкурсным предложением вжурнале регистрации конкурсных предложений.88. Для участия в Конкурсе участники Конкурса представляют вКонкурсную комиссию конкурсное по форме согласно приложению N 3 кКонкурсной документации вместе со следующими документами: 1) участника Конкурса, составленный согласно приложению N 2 кКонкурсной документации; 2) график проведения мероприятий по реализации Проекта, которыйдолжен содержать указание на дату начала и дату окончанияреконструкции Объекта, а также промежуточные этапы реконструкцииОбъекта; 3) график финансирования реализации Проекта., который долженсодержать указание на дату начала и дату окончания реконструкцииОбъекта, а также промежуточные этапы финансирования реконструкцииОбъекта; 4) безотзывная банковская гарантия или платежное поручение сотметкой банка об оплате (квитанцией в случае наличной формы оплаты,выпиской из банка в случае, если перевод денежных средствосуществлялся при помощи системы "Банк-клиент"). К конкурсному предложению должен быть приложен CD-диск(DVD-диск) или устройство с флеш-памятью, содержащие электронныекопии всех документов, входящих в состав конкурсного предложения, вформате, позволяющем осуществлять их чтение. 18. Обеспечение исполнения Соглашения 89. Участник Конкурса обязан представить публичному партнеруобеспечение исполнения Соглашения в виде безотзывной банковскойгарантии, выданной банком или иной кредитной организацией илипередачи заказчику в залог денежных средств, в том числе в формевклада (депозита). Способ обеспечения исполнения Соглашения из перечисленных внастоящем пункте способов определяется участником Конкурса, с которымзаключается Соглашение, самостоятельно. 90. Размер обеспечения исполнения Соглашения частным партнеромсоставляет 15% от объема инвестиционных вложений частного партнера вОбъект, определенных результатами Конкурса. 91. Порядок предоставления обеспечения и требования кобеспечению исполнения Соглашения: 1) при определении способа "Безотзывная банковская гарантия": Банковская гарантия должна быть безотзывной, соответствоватьтребованиям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации,а также иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации. Вбезотзывной банковской гарантии в обязательном порядке должна бытьуказана сумма, в пределах которой банк гарантирует исполнениеобязательств по Соглашению. Безотзывная банковская гарантия должна содержать указание наСоглашение, исполнение которого она обеспечивает, путем указания настороны Соглашения, название предмета и ссылки на основаниезаключения Соглашения. В безотзывной банковской гарантии должно быть прямопредусмотрено, что гарант безотзывно гарантирует публичному партнеру- бенефициару безусловно выплатить сумму, составляющую размеробеспечения исполнения Соглашения, или сумму в пределах размераобеспечения исполнения Соглашения в случае, если частный партнер, скоторым заключается Соглашение, - принципал, не исполняет илиненадлежащим образом исполняет свои обязательства по Соглашению впредусмотренные Соглашением сроки. При этом должно быть установлено,что для истребования суммы обеспечения публичный партнер направляет вбанк или иную кредитную организацию только письменное требование сприложением документов, подтверждающих нарушение частным партнеромусловий Соглашения; безотзывную банковскую гарантию. В безотзывной банковской гарантии не должно быть установленодополнительных обязанностей для Публичного партнера, в том числеподавать претензию, обращаться в суд и т.д. Безотзывная банковская гарантия должна предусматривать условие отом, что она не может быть отозвана гарантом, а также условие о том,что право требования к гаранту не может быть передано другому лицу. Безотзывная банковская гарантия должна содержать указание насогласие гаранта с тем, что изменения и дополнения, внесенные вСоглашение, не освобождают его от обязательств по соответствующейбанковской гарантии. В безотзывной банковской гарантии не должно быть условий илитребований, противоречащих вышеизложенному или делающихвышеизложенное неисполнимым; 2) при определении способа "Передача публичному партнеру в залогденежных средств, в том числе в форме вклада (депозита)": а) денежные средства, вносимые как обеспечение исполненияСоглашения в качестве залога денежных средств, должны бытьперечислены по реквизитам: ИНН 7017134774 КПП 701701001 Департамент финансов Томской области (ОГБУЗ "Патологоанатомическое бюро", л/с В104000346) Р/с 40302 810 8 0000 4000271 ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области г. Томск БИК 046902001; б) факт внесения денежных средств в обеспечение исполненияСоглашения подтверждается платежным поручением с отметкой банка обоплате (квитанцией в случае наличной формы оплаты, выпиской из банкав случае, если перевод денежных средств осуществлялся при помощисистемы "Банк-клиент"); в) денежные средства, вносимые как обеспечение исполненияСоглашения в качестве залога денежных средств, должны быть зачисленыпо указанным реквизитам до заключения Соглашения. В противном случаеобеспечение исполнения Соглашения в виде залога денежных средствсчитается непредоставленным; г) денежные средства возвращаются по реквизитам, указаннымучастником Конкурса, с которым заключается Соглашение, в письменномтребовании; д) вклад (депозит) должен быть внесен в банк на имя публичногопартнера. Публичный партнер приобретает права вкладчика с моментапредъявления им к банку первого требования, основанного на этихправах, либо выражения им банку иным способом намерениявоспользоваться такими правами. Договор вклада (депозита) должен бытьзаключен в письменной форме. Письменная форма договора вклада(депозита) подтверждается депозитным сертификатом либо иным выданнымбанком вкладчику документом, отвечающим требованиям действующегозаконодательства, предусмотренным для таких документов. е) договор залога денежных средств, в том числе в форме вклада(депозита), должен содержать следующие условия: удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенныхденежных средств без обращения в суд; обращение взыскания на заложенные денежные средства в случаеоднократного неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства подоговору. 92. Средства из обеспечения исполнения Соглашения подлежатвыплате публичному партнеру в случае неисполнения или ненадлежащегоисполнения частным партнером своих обязательств по Соглашению, в томчисле по уплате неустойки (пени, штрафов), по возмещению любыхубытков публичному партнеру, причиненных неисполнением илиненадлежащим исполнением частным партнером своих обязательств поСоглашению, в порядке, предусмотренном Соглашением. 93. Срок действия представленного частным партнером обеспеченияисполнения Соглашения должен быть установлен на срок со дня подачиЗаявки и оканчиваться не ранее истечения срока гарантии навыполненные работы в рамках реализации Соглашения. 94. В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполненияобязательств по Соглашению перестало быть действительным, закончилосвое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнениечастным партнером своих обязательств по Соглашению, частный партнеробязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней предоставить Публичномупартнеру новое надлежащее обеспечение исполнения обязательств поСоглашению на тех же условиях и в том же размере, что указаны вданном разделе. 19. Порядок изменения и (или) отзыва конкурсных предложений 95. Участник Конкурса вправе изменить или отозвать конкурсноепредложение в любое время до истечения срока подачи конкурсныхпредложений. 96. Изменение, вносимое в конкурсное предложение, оформляетсяподготовкой новой редакции документов конкурсного предложения, вкоторые вносятся изменения, и пояснительной запиской, в которойразъясняется, в какой документ, на какой странице вносится изменениеи суть изменения. Изменение, вносимое в конкурсное предложение,должно быть подготовлено, запечатано и представлено организаторуКонкурса в порядке, предусмотренном для представления конкурсныхпредложений. Конверт с изменениями, вносимыми в конкурсноепредложение, должен быть дополнительно маркирован словом "Изменение". 97. Уведомление об отзыве конкурсного предложения составляется всвободной форме на бумажном носителе и направляется организаторуКонкурса в порядке, предусмотренном для представления конкурсныхпредложений. Конверт с уведомлением об отзыве конкурсного предложениядолжен быть дополнительно маркирован словами "Уведомление об отзыве". 98. В случае, если изменение к конкурсному предложению илиуведомление об отзыве конкурсного предложения подписано другим лицом,нежели лицом, подписавшим конкурсное предложение, к изменениюконкурсного предложения или уведомлению об отзыве конкурсногопредложения прилагается оригинал или нотариально заверенная копиядокумента, подтверждающего полномочие такого лица на подписаниеизменения к конкурсному предложению или уведомления об отзывеконкурсного предложения, а если таким документом являетсядоверенность, то дополнительно прилагается документ, подтверждающийполномочия лица, выдавшего доверенность. 99. Регистрация изменений и уведомлений об отзыве производится втом же порядке, что и регистрация конкурсного предложения. 100. После истечения срока подачи конкурсных предложенийизменения, вносимые в конкурсные предложения, и уведомления об отзывеконкурсных предложений не принимаются. 101. Конверт с конкурсным предложением, представленныйорганизатору Конкурса по истечении срока подачи конкурсныхпредложений, не вскрывается и возвращается представившему егоучастнику Конкурса вместе с уведомлением об отказе в принятииконкурсного предложения. 20. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями 102. Конверты с конкурсными предложениями вскрываются назаседании Конкурсной комиссии, по адресу: г. Томск, ул. Ивана Черных,96, строение 9, кабинет 22 в 12.00. Участники Конкурса или ихпредставители вправе присутствовать при вскрытии конвертов сконкурсными предложениями, а также вправе удостовериться вцелостности представленных конвертов. 103. В день вскрытия конвертов с конкурсными предложенияминепосредственно перед вскрытием конвертов, но не раньше времени,указанного в Конкурсной документации, Конкурсная комиссия обязанаобъявить присутствующим при вскрытии таких конвертов участникамКонкурса о возможности подать конкурсные предложения, изменить илиотозвать поданные конкурсные предложения до вскрытия конвертов сКонкурсными предложениями. 104. Вскрытию подлежат все конверты с конкурсными предложениями,поданными до истечения срока подачи конкурсных предложений. В первуюочередь вскрываются конверты, маркированные словом "Изменение". Теконверты с конкурсными предложениями, которые отозваны участникамиКонкурса в соответствии с требованиями Конкурсной документации, невскрываются и не рассматриваются. 105. В случае установления факта подачи одним участникомКонкурса двух и более конкурсных предложений, при условии, чтоподанные ранее конкурсные предложения таким участником Конкурса неотозваны, все конкурсные предложения такого участника Конкурса нерассматриваются и возвращаются такому участнику Конкурса. 106. При вскрытии конвертов с конкурсными предложениямиобъявляется и заносится в протокол вскрытия конвертов с конкурснымипредложениями следующая информация в отношении каждого участникаКонкурса и его конкурсного предложения: 1) наименование участника Конкурса - юридического лица; фамилия,имя, отчество (при наличии) участника Конкурса - физического лица;почтовый адрес; 2) наличие в конкурсном предложении документов, предусмотренныхКонкурсной документацией. 107. Протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениямиведется Конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующимичленами Конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия конвертовс конкурсными предложениями. В случае, если по окончании срока подачи конкурсных предложенийподано только одно конкурсное предложение или не подано ни одногоконкурсного предложения, в указанный протокол вносится информация опризнании Конкурса несостоявшимся. 21. Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений и определение победителя Конкурса 108. В установленный Конкурсной документацией срок Конкурснаякомиссия рассматривает конкурсные предложения на соответствиекомплектности и требованиям, установленным Конкурсной документацией. 109. Конкурсная комиссия вправе образовывать рабочие группы вцелях эффективной организации оценки конкурсных предложений. 110. На основании результатов рассмотрения материалов конкурсныхпредложений Конкурсной комиссией принимается решение о соответствииконкурсного предложения требованиям, установленным Конкурснойдокументацией, или о несоответствии конкурсного предложения и (или)участника Конкурса требованиям, установленным Конкурснойдокументацией. 111. Решение о несоответствии конкурсного предложениятребованиям, установленным Конкурсной документацией, принимается,если: 1) конкурсное предложение подано претендентом, не прошедшимпредварительный отбор; 2) конкурсное предложение подано лицом, не уполномоченнымучастником Конкурса на осуществление таких действий; 3) участником Конкурса не представлены все документы, указанныев Конкурсной документации, или представлены документы, несоответствующие предъявляемым к ним требованиям; 4) условия, содержащиеся в конкурсном предложении, несоответствуют установленным начальным значениям критериев Конкурса; 5) представленные участником Конкурса документы и материалынедостоверны. Конкурсные предложения, признанные несоответствующимитребованиям, установленным Конкурсной документацией, не подлежатдальнейшему рассмотрению в качестве конкурсных предложений и оценкеКонкурсной комиссией. 112. Оценка конкурсных предложений и определение победителяКонкурса осуществляются в соответствии с разделом 6 Конкурснойдокументации. 113. Решение Конкурсной комиссии об оценке конкурсныхпредложений и определении конкурсных предложений оформляется в видепротокола о результатах Конкурса. 114. Протокол о результатах Конкурса должен содержать: 1) сведения об участниках Конкурса, подавших конкурсныепредложения; 2) решение о соответствии конкурсного предложения и участникаКонкурса требованиям, установленным Конкурсной документацией, или онесоответствии конкурсного предложения и участника Конкурсатребованиям, установленным Конкурсной документацией, с указанием: а) положений Конкурсной документации, которым не соответствуетконкурсное предложение или участник Конкурса; б) положений конкурсного предложения, не соответствующихтребованиям Конкурсной документации, если применимо; 3) сумму баллов с учетом веса критериев Конкурса, присвоенныхкаждому конкурсному предложению; 4) результаты оценки конкурсных предложений; 5) обоснование принятого Конкурсной комиссией решения опризнании участника Конкурса победителем Конкурса; 6) полное имя (наименование) и место нахождения победителяКонкурса (реквизиты юридического лица или паспортные данныегражданина). 115. Протокол о результатах Конкурса подписывается всемиприсутствующими членами Конкурсной комиссии. 116. Участникам Конкурса направляются уведомления о принятыхКонкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днемподписания указанного протокола, посредством факсимильной связи пономеру факса, указанному в сертификате участника Конкурса, или инымспособом. 117. Протоколы, составленные в ходе проведения Конкурса,конкурсные предложения, Конкурсная документация, изменения, внесенныев Конкурсную документацию, и разъяснения Конкурсной документациихранятся организатором Конкурса в течение: 1) всего срока действия Соглашения, если по итогам Конкурсатакое Соглашение было заключено; 2) 3 (трех) лет, если Соглашение по итогам Конкурса заключено небыло. 22. Признание Конкурса несостоявшимся 118. По решению Конкурсной комиссии Конкурс объявляетсянесостоявшимся в случаях предусмотренных частью 7 статьи 11 ЗаконаТомской области от 17 декабря 2012 года N 234-ОЗ "Огосударственно-частном партнерстве в Томской области". 23. Расходы в связи с участием в Конкурсе 119. Заинтересованные лица, претенденты Конкурса самостоятельнонесут все затраты, связанные с подготовкой и подачей Заявок иконкурсных предложений. Организатор Конкурса не несет ответственностиза возмещение заинтересованным лицам, претендентам Конкурса такихзатрат, за исключением случаев, предусмотренных действующимзаконодательством Российской Федерации и Конкурсной документацией. 24. Право на обжалование 120. Претенденты, участники Конкурса имеют право на обжалованиенезаконных решений и действий (бездействия) организатора Конкурса иКонкурсной комиссии в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. 25. Заключение Соглашения 121. Соглашение заключается с победителем Конкурса всоответствии с проектом согласно приложению N 1 к Конкурснойдокументации и условиями, предложенными в конкурсном предложениипобедителем Конкурса. 26. Отказ победителя Конкурса от заключения Соглашения 122. Для целей Конкурсной документации под отказом от подписанияСоглашения понимаются действия или бездействие победителя Конкурса,которые могут быть выражены в следующих формах: 1) письменное заявление победителя Конкурса об отказе отзаключения Соглашения; 2) непредставление подписанного победителем Конкурса Соглашенияв срок, установленный в Конкурсной документации; 3) представление подписанного победителем Конкурса Соглашения,содержащего условия, ранее не согласованные в порядке,предусмотренном Конкурсной документацией. 123. В случае отказа или уклонения победителя Конкурса отподписания в установленный срок Соглашения Соглашение заключается сучастником Конкурса, конкурсное предложение которого по результатамрассмотрения и оценки конкурсных предложений соответствует Конкурснойдокументации и содержит лучшие условия, следующие после условий,предложенных победителем Конкурса. 27. Направление победителю Конкурса проекта Соглашения 124. В течение 5 (пяти) дней со дня подписания членамиКонкурсной комиссии протокола по результатам Конкурса организаторКонкурса направляет победителю Конкурса указанный протокол и проектСоглашения с внесенными в него условиями конкурсного предложенияпобедителя Конкурса. 28. Подписание Соглашения с победителем Конкурса 125. Победитель Конкурса в течение 5 (пяти) дней со дняполучения проекта Соглашения должен направить организатору КонкурсаСоглашение, подписанное со своей стороны. 126. Соглашение подписывается на русском языке в 2 (двух)экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Каждый оригиналСоглашения должен быть подписан победителем Конкурса, а также сшит иподписан победителем Конкурса на сшивке, на обратной сторонепоследнего листа Соглашения должно быть указано общее количестволистов. 29. Отказ организатора Конкурса от заключения Соглашения127. Организатор Конкурса вправе принять решение об отказе отзаключения Соглашения с победителем Конкурса в случае установленияодного или нескольких из следующих обстоятельств: 1) проведение в отношении победителя Конкурса процедурыликвидации или проведение в его отношении процедуры, применяемой вделе о банкротстве; 2) приостановление деятельности победителя Конкурса судом впорядке, предусмотренном Российской Федерации об административныхправонарушениях; 3) предоставление победителем Конкурса заведомо ложных сведений,содержащихся в конкурсном предложении или разъяснениях, либонесоответствие этих сведений действительности на момент отказаорганизатора Конкурса от подписания Соглашения (за исключениемслучаев, когда такое несоответствие вызвано изменениями сведений, окоторых Конкурсная комиссия была уведомлена или которые былисогласованы после подведения итогов Конкурса). 128. В случаях, указанных в 127 Конкурсной документации, отказот подписания Соглашения осуществляется путем направления победителюКонкурса уведомления об отказе от заключения Соглашения в любое времяв течение срока, предусмотренного для заключения Соглашения. 30. Приложения "Проект соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро". "Форма сертификата участника Конкурса". "Форма конкурсного предложения участника Конкурса в отношениикритериев Конкурса".Приложение N 1к Конкурсной документации для проведения открытого конкурса на правозаключения соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" Проект соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по реконструкции корпуса областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Патологоанатомическое бюро"Томская область, г. Томск "___" ___________ 2014 г. Департамент здравоохранения Томской области в лице начальника____________________________________________, действующего наосновании_____________________________________________________________________,и областное государственное бюджетное учреждение здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" в лице Будкова Сергея Рэмовича,действующего на основании Устава, именуемые в дальнейшем "Публичныйпартнер", действующие от имени Томской области как участники состороны Публичного партнера, с одной стороны и___________________________________ в лице______________________________, действующего на основании_______________, именуемый в дальнейшем "Частный партнер", с другойстороны, при совместном упоминании именуемые Сторонами, на основаниирезультатов конкурса на право заключения соглашения огосударственно-частном партнерстве на осуществление деятельности пореконструкции корпуса областного государственного бюджетногоучреждения здравоохранения "Патологоанатомическое бюро" (далее -Конкурс, Соглашение) (протокол N _____ от "___" _________ _______г.), Закона Томской области от 17 декабря 2012 года N 234-ОЗ "Огосударственно-частном партнерстве в Томской области" заключилинастоящее Соглашение о нижеследующем. 1. Общие положения 1.1. Предметом настоящего Соглашения являются реализация проектагосударственно-частного партнерства "Реконструкция корпуса областногогосударственного учреждения здравоохранения "Патологоанатомическоебюро", осуществление деятельности по реконструкции здания, указанногов пункте 1.2 настоящего Соглашения, и благоустройству прилегающейтерритории силами и за счет средств Частного партнера, на условиях,предусмотренных настоящим Соглашением (далее - Проект). 1.2. Для реализации настоящего Соглашения Частному партнерупредоставляется нежилое здание, находящееся по адресу: г. Томск, ул.Ивана Черных, дом 96, строение 9, предназначенное для размещения иосуществления медицинской деятельности областного государственногобюджетного учреждения здравоохранения "Патологоанатомическое бюро" иобластного государственного бюджетного учреждения здравоохранения"Бюро судебно-медицинской экспертизы Томской области" (далее - объектСоглашения). 1.3. Характеристика объекта Соглашения на момент началареконструкции: объект представляет собой двухэтажное нежилое зданиеплощадью 1390,50 м62, находящееся в собственности Томской области(свидетельство о государственной регистрации права: серия 70АА N105794) и в оперативном управлении у областного государственногобюджетного учреждения здравоохранения "Патологоанатомическое бюро"(Свидетельство о государственной регистрации права: серия 70АА N142176), имеющее обременение правами третьих лиц в виде правабезвозмездного пользования (областное государственное бюджетноеучреждение здравоохранения "Бюро судебно-медицинской экспертизыТомской области" договор N 10/Б 60 от 06.09.2010, нежилые помещенияпервого этажа общей площадью 95,7 м62 и подвала общей площадью 29,75м62) и права аренды недвижимого имущества (общество с ограниченнойответственностью "Салон обрядовых услуг" договор N 3-12/а от28.06.2012, нежилое помещение первого этажа общей площадью 24,3 м62;ООО "Патоморфолог" договор N 2-13/а от 10.04.2013, нежилое помещениеподвала общей площадью 6,6 м62; индивидуальный предпринимательЕрмакова О.В. договор N 1-13\а от 10.04.2013, нежилое помещениеподвала общей площадью 6,6 м62). Объект Соглашения расположен на земельном участке из земельнаселенных пунктов по адресу: г. Томск, Ивана Черных улица, 96/9,общей площадью 5043 м62, с кадастровым номером 70:21:0100021:205,разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданийбольницы, находящемся в собственности Томской области ипредоставленном областному государственному бюджетному учреждениюздравоохранения "Патологоанатомическое бюро" на праве постоянного(бессрочного) пользования (свидетельство о государственнойрегистрации права: серия 70-АВ N 153291). 1.4. Рыночная стоимость объекта Соглашения до осуществлениядеятельности по реконструкции составляет 49 875 000 (сорок девятьмиллионов восемьсот семьдесят пять тысяч) рублей. Стоимостьопределена на основании отчета областного государственного бюджетногоспециализированного учреждения "Фонд государственного имуществаТомской области" от 04.06.2014 N ФИ-212. 1.5. Целью инвестиционной деятельности Частного партнера вотношении объекта Соглашения является проведение реконструкцииданного объекта с изменением его параметров (высоты, количестваэтажей, площади, показателей производственной мощности, объема икачества инженерно-технического обеспечения в соответствии спроектной документацией, подготовленной Частным партнером, вследующих пределах: - надстройка третьего этажа площадью не менее 500 м62; - перепланировка помещений первого этажа в целях размещения двухдополнительных секционных залов на три секционных стола, в том числеобустройство секционного зала для вскрытия трупов с особо опаснымиинфекциями; - оборудование в подвальном помещении дополнительной холодильнойкамеры площадью 50 м62; - приведение инженерных сетей в соответствие с техническимирегламентами и проектно-сметной документацией; - утепление и отделка фасада объекта Соглашения; - внутренняя отделка помещений в соответствии с проектно-сметнойдокументацией; - благоустройство прилегающей территории, в том числе расширениеподъездных путей, по результатам которой будет создан новый объекткапитального строительства (далее - новый объект недвижимости) -нежилое здание, подлежащее разделу между сторонами данного соглашенияна условиях, установленных в разделе 4 настоящего Соглашения. 1.6. Технико-экономические и характеристики нового объектанедвижимости, создаваемого в результате реконструкции, определяютсясогласно приложению N 1 к настоящему Соглашению. 1.7. Бремя содержания объекта Соглашения, а также риск случайнойгибели или повреждения объекта Соглашения на период реконструкциилежит на Частном партнере до момента возникновения у Публичногопартнера права собственности на соответствующую часть нового объектанедвижимости, указанного в пункте 1.5 настоящего Соглашения. 1.8. Права в отношении Объекта Соглашения, предусмотренныенастоящим Соглашением, и право аренды на земельный участок не могутбыть переданы в залог банку или иной кредитной организации,финансирующей Проект, в целях обеспечения исполнения обязательствЧастного партнера по кредитным договорам. 1.9. Частный партнер в рамках реализации Проекта и настоящегоСоглашения проводит следующие мероприятия в отношении объектаСоглашения: - комплексное инструментальное обследование объекта Соглашенияна предмет возможности надстройки третьего этажа; - проектно-изыскательские работы; - разработка и согласование с Публичным партнеромпроектно-сметной документации с учетом санитарно-эпидемиологическихтребований; - проведение государственной экспертизы проектно-сметнойдокументации; - получение разрешения на реконструкцию объекта Соглашения; - реконструкция объекта Соглашения; - благоустройство прилегающей территории; - обустройство парковок; - обеспечение доступности объекта Соглашения для целейдеятельности Публичного партнера и третьих лиц. 1.10. Работы по реконструкции проводятся по графику спонедельника по субботу с 16.00 до 06.00 и в воскресенье с 8.00 до8.00 понедельника. Проведение работ в другое время осуществляется попредварительному согласованию с Публичным партнером. Согласованиеосуществляется не менее чем за 7 (семь) рабочих дней до началапроведения работ. 1.11. Ответственность за выполнение работ, соблюдения правилпожарной безопасности, охраны труда при проведении работ, возлагаетсяна Частного партнера. 1.12. Частный партнер согласовывает и предоставляет Публичномупартнеру график финансирования, график проведения мероприятий пореализации Проекта с учетом пункта 1.10 настоящего Соглашения - втечение 10 (десяти) дней со дня подписания настоящего Соглашения. 2. Объем инвестиционных вложений 2.1. Объем инвестиционных вложений в объект Соглашенияопределяется по результатам Конкурса и составляет _______(____________________) рублей. 2.2. В случае, если для достижения цели реализации настоящегоСоглашения потребуется несение дополнительных затрат и проведениедополнительных мероприятий, не предусмотренных настоящим Соглашением,в результате чего увеличится предусмотренный Соглашением объеминвестиционных вложений, риск возникновения таких затрат и расходов,необходимых для проведения дополнительных мероприятий, несет Частныйпартнер. Дополнительные мероприятия, не предусмотренные настоящимСоглашением, и дополнительные затраты по реконструкции объектаСоглашения, не предусмотренные настоящим Соглашением, повлекшиеувеличение объема инвестиционных вложений, Частный партнеросуществляет по согласованию с Публичным партнером за счетсобственных или привлеченных (заемных) средств. Данные инвестиционныевложения не подлежат возмещению Публичным партнером. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Публичный партнер вправе: 3.1.1. Организовать и обеспечить контроль за надлежащимисполнением Частным партнером своих обязательств по настоящемуСоглашению. 3.1.2. Обследовать объект Соглашения на любой стадииреконструкции. 3.1.3. Получить от Частного партнера проектно-сметнуюдокументацию, разрешение на реконструкцию объекта Соглашения, актывыполненных работ (КС 2), о стоимости работ (КС 3), акт ввода объектав эксплуатацию, заключение государственной экспертизы и прочуюисполнительную документацию по объекту Соглашения. 3.2. Публичный партнер обязуется: 3.2.1. Обеспечить Частному партнеру доступ к объекту Соглашениядля осуществления деятельности по реконструкции в соответствии спланом-графиком выполнения работ. 3.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Частногопартнера, если данная деятельность не противоречит действующемузаконодательству и условиям настоящего Соглашения. 3.2.3. Предоставить в срок не позднее 15 (пятнадцати) дней содня подписания настоящего Соглашения Частному партнеру имеющиесякопии технической документации по объекту Соглашения; 3.2.3. Подписать акт раздела нового объекта недвижимости наусловиях, предусмотренных настоящим Соглашением. 3.2.4. Содействовать в рамках своих обязательств по настоящемуСоглашению в осуществлении Частным партнером инвестиционнойдеятельности по реконструкции объекта Соглашения. 3.2.5. Произвести оценку с привлечением независимой организациинового объекта недвижимости по окончании реконструкции. 3.2.6. По истечении установленного срока принять по актуприема-передачи от Частного партнера помещения, указанные в пункте4.1 настоящего Соглашения. 3.3. Частный партнер обязуется: 3.3.1. Обеспечить за счет собственных и (или) привлеченных(заемных) средств своевременное и в полном объеме финансированиереализации Проекта в соответствии со своими обязательствами понастоящему Соглашению и сдачу объекта Соглашения в эксплуатацию скачеством в соответствии с действующими на дату ввода в эксплуатациюстроительными и санитарными нормами и в установленный срок. Для этогопроизвести за счет собственных и (или) привлеченных средствфинансирование затрат по настоящему Соглашению в объеме,предусмотренном пунктом 2.1 настоящего Соглашения, в соответствии сграфиком финансирования, являющимся неотъемлемой частью настоящегоСоглашения, в том числе: - производить и оплачивать инструментальное обследование объектаСоглашения; - производить и оплачивать проектно-изыскательские работы; - производить и оплачивать получение из соответствующихорганизаций новых технических условий на подключение инженерныхкоммуникаций; - производить и оплачивать проектно-сметные работы; - оформлять и оплачивать необходимые согласования, разрешениядля получения разрешения на реконструкцию объекта Соглашения; - получать разрешение на реконструкцию; - оплачивать стоимость необходимых материалов для строительстваи работ по строительству в размерах и объеме согласнопроектно-сметной документации; - заключать, оплачивать и исполнять необходимые договоры,обеспечивающие реконструкцию объекта Соглашения, в том числе договоргенерального подряда; - выполнять все необходимые действия по обеспечению вводаобъекта Соглашения в эксплуатацию. 3.3.2. Осуществить реконструкцию объекта Соглашения в объеме,сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением. 3.3.3. Не позднее 2 (двух) месяцев с даты заключения настоящегоСоглашения обратиться в уполномоченный орган (Департамент поуправлению государственной собственностью Томской области) сзаявлением о предоставлении земельного участка в аренду, кадастровыйномер 70:21:0100021:205, расположенного по адресу: г. Томск, ул.Ивана Черных, 96, строение 9. 3.3.4. Согласовать архитектурно-проектное решение, а такжепроектно-сметную документацию объекта Соглашения с Публичнымпартнером. 3.3.5. Обеспечить проведение государственной экспертизыпроектно-сметной документации объекта Соглашения. 3.3.6. Согласовать с Публичным партнером генерального подрядчика(подрядчика), привлекаемого Частным партнером для осуществленияреконструкции объекта Соглашения, и существенных условий договора сним. 3.3.7. Осуществить реконструкцию, внутреннюю отделку, утеплениеи отделку фасада объекта Соглашения, осуществить благоустройствоприлегающей территории объекта Соглашения, обеспечить ввод вэксплуатацию реконструированного объекта Соглашения не позднеесроков, предусмотренных графиком проведения работ. 3.3.8. Ежеквартально представлять Публичному партнеру информациюоб объемах выполненных работ с приложением необходимых документов(акты ,КС-3), а также иные документы по письменному запросуПубличного партнера. 3.3.9. Обеспечить изготовление технической (кадастровой)документации не позднее 30 (тридцати) дней с момента ввода вэксплуатацию реконструированного объекта Соглашения. 3.3.10. Подписать акт раздела реконструированного объектаСоглашения на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением. 3.3.11. Не допускать нарушения сроков финансирования ипроведения работ по реконструкции объекта Соглашения иблагоустройству прилегающей территории. 3.3.12. Осуществлять контроль за качеством проводимых работ спривлечением независимой организации, имеющей допуск саморегулируемойорганизации строителей (СРО). 3.3.13. Не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания актараздела объекта Соглашения по результатам инвестиционной деятельностиобеспечить государственную регистрацию права собственности на нежилыепомещения в реконструированном объекте Соглашения. 3.3.14. Производить возмещение затрат на эксплуатационноеобслуживание объекта Соглашения с даты заключения настоящегоСоглашения и до даты возникновения права собственности на объектСоглашения у Публичного партнера. 3.3.15. Уведомлять Публичного партнера в случае реорганизации(ликвидации), введения процедуры, применяемой в деле о банкротстве, втечение 3 (трех) дней с момента принятия соответствующего решения. 3.3.16. Обеспечить в течение периода производства строительныхработ на объекте Соглашения ежегодное страхованиестроительно-монтажных рисков и гражданской ответственности. 3.3.17. Обеспечить осуществление деятельности и реализацию правтретьих лиц, вытекающих из договоров безвозмездного пользования иаренды недвижимого имущества, указанных в пункте 1.3 настоящегоСоглашения, прилагать все разумные усилия для предотвращениявозникновения любых нарушений прав третьих лиц, включая прававладельцев, арендаторов или пользователей прилегающих земельныхучастков (в том числе сводить к минимуму шум при проведении работ, незагрязнять дороги, не создавать препятствий для проезда и прохода). 3.3.18. Предоставить гарантию на выполненные работы сроком на 5(пять) лет с момента ввода в эксплуатацию объекта Соглашения. 3.3.19. Производить строительно-монтажные работы без остановкимедицинской деятельности Публичного партнера и третьих лиц. 3.3.20. В период эксплуатации помещений в новом объектенедвижимости, поступивших в собственность Частного партнера всоответствии с разделом 4 настоящего Соглашения, своевременнопроизводить за свой счет текущий ремонт указанных помещений иэксплуатировать его в соответствии с его целевым назначением. 3.3.21. В период эксплуатации помещений в новом объектенедвижимости, поступивших в собственность Частного партнера всоответствии с разделом 4 настоящего Соглашения, не производитькапитальный ремонт и реконструкцию указанных помещений безписьменного разрешения Публичного партнера. 3.3.22. В период эксплуатации помещений в новом объектенедвижимости, поступивших в собственность Частного партнера всоответствии с разделом 4 настоящего Соглашения, своевременнооплачивать коммунальные платежи. 3.3.23. По истечении 49 (сорока девяти) лет со днягосударственной регистрации права собственности Частного инвестора напомещения в новом объекте недвижимости в соответствии с разделом 4настоящего Соглашения безвозмездно передать в собственность Томскойобласти и в оперативное управление Публичного партнера помещения вновом объекте недвижимости, поступившие в собственность Частногопартнера в соответствии с разделом 4 настоящего Соглашения, со всемиизменениями и улучшениями, являющимися неотделимыми без вреда дляконструкции. 3.4. Стороны принимают на себя обязательства ежеквартально и поокончании календарного года подводить итоги выполнения своихобязательств по настоящему Соглашению. 3.5. Права и обязанности Департамента здравоохранения Томскойобласти: 3.5.1. Осуществлять контроль за ходом реализации Проекта. 3.5.2. Обследовать объект Соглашения на любой стадииреконструкции. 3.5.3. Запрашивать у Частного партнера и областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" информацию и документы, связанные сисполнением обязательств по настоящему Соглашению. 3.5.4. В рамках предоставленных полномочий оказывать содействиеСторонам настоящего Соглашения. 3.5.5. В 20-дневный срок рассматривать обращения Сторон,связанные реализацией настоящего Соглашения. 4. Имущественные права на результат инвестиционной деятельности 4.1. В собственность Частного партнера поступают нежилыепомещения общей площадью 336 м62, расположенные на первом этаженового объекта недвижимости, нежилые помещения общей площадью 65 м62,расположенные в6 подвале и нежилое помещение на втором этаже общейплощадью 32 м62 в новом объекте недвижимости. Срок нахождения указанных нежилых помещений в собственностиЧастного партнера - в течение 49 (сорока девяти) лет со днягосударственной регистрации права собственности Частного партнера всоответствии с условиями настоящего Соглашения. 4.2. В собственность Томской области поступают все остальныенежилые помещения, расположенные в новом объекте недвижимости, заисключением нежилых помещений, указанных в пункте 4.1 настоящегоСоглашения, соответствующие в совокупности следующим критериям: - помещения общей площадью не менее 1459,50 м62, в том числе неменее 500,00 м62 на третьем этаже реконструированного объектаСоглашения; рыночной стоимостью не менее 49 875 000 (сорока девяти миллионоввосьмисот семидесяти пяти тысяч) рублей. 4.3. Конкретные номера помещений, их уточненная площадь иместоположение в реконструированном объекте Соглашения определяются всоответствии с технической (кадастровой) документацией после вводауказанного реконструированного объекта Соглашения в эксплуатациюпутем заключения Сторонами дополнительного соглашения. Указанное дополнительное соглашение Стороны заключают не позднее30 (тридцати) дней со дня изготовления Частным партнером технической(кадастровой) документации на нежилое здание (строение), созданное врезультате реконструкции объекта Соглашения. 5. Обеспечение исполнения Соглашения 5.1. В целях обеспечения исполнения обязательств Частногопартнера по настоящему Соглашению устанавливается обеспечение в формебезотзывной банковской гарантии или передачи Публичному партнеру взалог денежных средств. Размер обеспечения исполнения настоящего Соглашения Частнымпартнером составляет 15% от объема инвестиционных вложений Частногопартнера при реализации Соглашения, определенных по результатамКонкурса, и составляет ___________________(______________________________) рублей. 5.2. Обеспечение исполнения Соглашения представлено Публичнымпартнером следующим способом:__________________________________________ (указать какой изперечисленных способов обеспечения исполнения настоящего Соглашенияопределил Частный партнер: а) безотзывная банковская гарантия; б)передача Публичному партнеру в залог денежных средств, в том числе вформе вклада (депозита). 5.3. Обеспечение исполнения договора подтверждено Частнымпартнером следующими документами:______________________________________________ (указать каким изперечисленных документов Частный партнер подтвердил обеспечениеисполнения настоящего Соглашения: а) безотзывная банковская гарантия,выданная банком или иной кредитной организацией; б)платежноепоручение с отметкой банка об оплате (квитанция в случае наличнойформы оплаты, выписка из банка в случае, если перевод денежныхсредств осуществлялся при помощи системы "Банк-клиент"); в)депозитный сертификат либо иной выданный банком вкладчику документ,отвечающий требованиям действующего законодательства РоссийскойФедерации, предусмотренным для таких документов). 5.4. Документ, подтверждающий обеспечение исполнения настоящегоСоглашения, предоставленный Частным партнером Публичному партнеру дозаключения настоящего Соглашения, прилагается к настоящему Соглашению(приложение N 3 к настоящему Соглашению) и является его неотъемлемойчастью. 5.5. Обеспечение исполнения настоящего Соглашения должнообеспечить выполнение обязательств Частного партнера по настоящемуСоглашению. 5.6. Средства из обеспечения исполнения настоящего Соглашенияподлежат выплате Публичному партнеру в случае неисполнения илиненадлежащего исполнения Частным партнером своих обязательств понастоящему Соглашению, в том числе по уплате неустойки (пени,штрафов), по возмещению любых убытков Публичному партнеру,причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением Частнымпартнером своих обязательств по настоящему Соглашению. 5.7. Средства из обеспечения исполнения договора подлежатвыплате Публичному партнеру в следующем порядке: - за нарушение сроков проведения государственной экспертизыпроектно-сметной документации объекта Соглашения менее чем на 30(тридцать) дней - 10% обеспечения исполнения настоящего Соглашения; - за нарушение сроков проведения государственной экспертизыпроектно-сметной документации объекта Соглашения на 30 (тридцать)дней и более - 30% обеспечения исполнения настоящего Соглашения; - за нарушение сроков проведения государственной экспертизыпроектно-сметной документации объекта Соглашения на 60 (шестьдесят)дней и более - 100% обеспечения исполнения настоящего Соглашения; - за выполнение работ по настоящему Соглашению не в полномобъеме, предусмотренном приложением N 1 к настоящему Соглашению - 30%обеспечения исполнения настоящего Соглашения; - за нарушение сроков ввода в эксплуатацию Объекта Соглашенияменее чем на 30 (тридцать) дней - 10% обеспечения исполнениянастоящего Соглашения; - за нарушение сроков ввода в эксплуатацию Объекта Соглашения на30 (тридцать) дней и более, но менее чем на 60 (шестьдесят) дней -30% обеспечения исполнения настоящего Соглашения; - за нарушение сроков ввода в эксплуатацию объекта Соглашения на60 (шестьдесят) дней и более - 100% обеспечения исполнения настоящегоСоглашения; - за несоответствие выполненных работ проектно-сметнойдокументации - 30% обеспечения исполнения настоящего Соглашения; - за начисленную Публичным партнером неустойку (пени, штраф) всоответствии с условиями настоящего Соглашения - в объеме начисленнойнеустойки. 5.8. Срок действия представленного Частным партнером обеспеченияисполнения настоящего Соглашения с момента заключения настоящегоСоглашения и до момента окончания срока гарантии на выполненныеработы ________________________________. 5.9. В случае определения Частным партнером способа обеспеченияисполнения настоящего Соглашения в форме передачи Публичному партнерув залог денежных средств, обеспечение исполнения настоящегоСоглашения возвращается Публичным партнером Частному партнеру приполучении Публичным партнером соответствующего письменного требованияЧастного партнера в течение 20 (двадцати) банковских дней с датыполучения Публичным партнером свидетельства о государственнойрегистрации права собственности на новый объект недвижимости в полномобъеме. 5.10. В случае, если по каким-либо причинам обеспечениеисполнения обязательств по настоящему Соглашению перестало бытьдействительным, закончило свое действие или иным образом пересталообеспечивать исполнение Частным партнером своих обязательств понастоящему Соглашению, Частный партнер обязуется в течение 10(десяти) рабочих дней предоставить Публичному партнеру новоенадлежащее обеспечение исполнения обязательств по договору на тех жеусловиях и в том же размере, что указаны в настоящем разделе. 6. Ответственность Сторон 6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либоненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему Соглашениюобязательств в соответствии с действующим законодательством иусловиями настоящего Соглашения. 6.2. В случае нарушения сроков подготовки проектнойдокументации, сроков реконструкции объекта Соглашения, срока ввода вэксплуатацию нового объекта недвижимости, а также срока передачипомещений в новом объекте недвижимости Публичному партнеру всоответствии с пунктом 3.3.23 настоящего Соглашения Частный партнеруплачивает Публичному партнеру неустойку в размере 0,01% от объемаинвестиционных вложений, указанного в пункте 2.1 настоящегоСоглашения, за каждый день просрочки выполнения соответствующегообязательства. В случае нарушения сроков изготовления технической (кадастровой)документации на новый объект недвижимости, сроков подачи документовдля государственной регистрации права собственности на нежилыепомещения в новом объекте недвижимости Частный партнер уплачиваетПубличному партнеру неустойку в размере 0,1% от объема инвестиционныхвложений, указанного в пункте 2.1 настоящего Соглашения, за каждыйдень просрочки выполнения соответствующего обязательства. 6.3. В случае пропуска сроков выполнения работ и проведениямероприятий, предусмотренных графиками (приложения N 4 и N 5 кнастоящему Соглашению), более чем на три месяца подряд Публичныйпартнер вправе отказаться от исполнения настоящего Соглашения водностороннем порядке и потребовать возмещения убытков (включаярасходы, которые понес или понесет Публичный партнер для завершенияреконструкции объекта Соглашения в соответствии с условияминастоящего Соглашения). 6.4. Если во время исполнения Частным партнером настоящегоСоглашения станет очевидным, что работы не будут проведены, амероприятия выполнены надлежащим образом в установленный срок,Публичный партнер вправе: - назначить Частному партнеру разумный срок для устранениянедостатков и при неисполнении Частным партнером в назначенный срокэтого требования отказаться от настоящего Соглашения либо поручитьисправление работ другому лицу за счет Частного партнера, а такжепотребовать возмещения убытков (включая расходы, которые понес илипонесет Публичный партнер для завершения реконструкции объектаСоглашения в соответствии с условиями настоящего Соглашения). 6.5. При возникновении между Частным партнером и Публичнымпартнером спора по поводу недостатков выполненных работ (проведенныхмероприятий) или их причин по требованию любой из Сторон должна бытьназначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Частный партнер, заисключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствиенарушений Частным партнером условий настоящего Соглашения илипричинной связи между действиями Частного партнера и обнаруженныминедостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несетСторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена посоглашению между Сторонами - обе Стороны поровну. 6.6. Публичный партнер, принявший работу без проверки, нелишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли бытьустановлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). 6.7. В случаях, когда работы выполнены (мероприятия проведены) сотступлениями от условий настоящего Соглашения, ухудшившими результатработ, или с иными недостатками, которые делают объект Соглашения(новый объект недвижимости) не пригодным для предусмотренного вСоглашении использования, Публичный партнер вправе по своему выборупотребовать от Частного партнера: - безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; - возмещения своих расходов на устранение недостатков. 6.8. Если отступления в работах от условий настоящего Соглашенияили иные недостатки результатов работ в установленный Публичнымпартнером разумный срок не были устранены либо являются существеннымии неустранимыми, Публичный партнер вправе отказаться от исполнениянастоящего Соглашения и потребовать возмещения причиненных убытков(включая расходы, которые понес или понесет Публичный партнер длязавершения реконструкции объекта Соглашения в соответствии сусловиями настоящего Соглашения). Уведомление об одностороннем отказе от исполнения настоящегоСоглашения направляется Публичным партнером Частному партнеру неменее чем за 2 (две) недели до даты предстоящего расторжениянастоящего Соглашения. 6.9. В случае расторжения настоящего Соглашения по основаниям,предусмотренным законом или настоящим Соглашением, до ввода новогообъекта недвижимости в эксплуатацию и подписания акта раздела правособственности на объект незавершенного строительства возникает уПубличного партнера. При этом Частный партнер вправе требовать от Публичного партнеракомпенсации затрат, произведенных Частным партнером в связи счастичным выполнением работ (проведением мероприятий). 7. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении обстоятельств непреодолимой силы 7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное илиполное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если этонеисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,возникших после заключения настоящего Соглашения в результате событийчрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, нипредотвратить (форс-мажор). 7.2. Срок исполнения обязательств по настоящему Соглашениюотодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такиеобстоятельства. Если в результате действия непреодолимой силывыполнение настоящего Соглашения окажется невозможным, настоящееСоглашение расторгается в установленном порядке. 7.3. О наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторона,подвергшаяся их воздействию, обязана сообщить другой Стороненастоящего Соглашения в 5-дневный срок со дня наступления такихобстоятельств. 8. Срок действия настоящего Соглашения 8.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписанияСторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств понастоящему Соглашению. 9. Разрешение споров 9.1. Все разногласия, возникающие в связи с выполнениемнастоящего Соглашения, подлежат урегулированию Сторонами путемпереговоров. 9.2. Споры, связанные с неисполнением или ненадлежащимисполнением принятых Сторонами обязательств в соответствии сусловиями настоящего Соглашения, подлежат разрешению в Арбитражномсуде Томской области в соответствии с действующим законодательством. 10. Изменение или расторжение Соглашения 10.1. Настоящее Соглашение может быть изменено или расторгнутопо письменному соглашению Сторон, а также в других случаях,предусмотренных действующим законодательством и настоящимСоглашением. 10.2. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашениюоформляются в письменной форме путем заключения дополнительныхсоглашений. 10.3. В случае расторжения настоящего Соглашения до дня передачиЧастным партнером права собственности на объект Соглашения Публичномупартнеру Публичный партнер выплачивает Частному партнеру компенсациюв размере вложенных инвестиций после проведения экспертизы за счетЧастного партнера, если расторжение настоящего Соглашения происходитне вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Частнымпартнером своих обязательств по настоящему Соглашению. При этомвыплачиваемый объем инвестиционных вложений определяется исходя изобъема вложенных средств Частным партнером, подтвержденнымсоответствующими документами, при реализации настоящего Соглашения ипроцента готовности объекта Соглашения в соответствии с приложением кнастоящему Соглашению. 11. Заключительные положения 11.1. Следующие приложения являются неотъемлемой частьюнастоящего Соглашения: "Технико-экономические показатели и характеристики объектагосударственно-частного партнерства"; приложение N "График финансирования"; приложение N 3 "Банковская гарантия"; приложение N4 "График выполнения работ"; приложение N5 "График проведения мероприятий, предусмотренныхСоглашением". 11.2. Настоящее Соглашение составлено и подписано в 2 (двух)экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой изСторон. 12. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон+--------------------------------------+--------------------------------------+| Публичный партнер | Частный партнер || | || (Указать наименование) | (Указать наименование) || | || (Указать адрес) | (Указать адрес) || | || (Указать реквизиты) | (Указать реквизиты) || | || (Указать должность подписавшего | (Указать должность подписавшего || лица) | лица) || | || | || | || __________________ | __________________ ______________ || ______________ | (Подпись) || (Подпись) | (И.О.Фамилия) || (И.О.Фамилия) | || | (Дата) || (Дата) | || | (Место печати) || (Место печати) | |+--------------------------------------+--------------------------------------+ Приложениек проекту Соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" Технико-экономические показатели и характеристики объекта государственно-частного партнерства+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| N | Показатели | Характеристики || п/п | | |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 1. Общие данные |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 1.1. | Виды работ | 1. Выполнить инженерные изыскания. || | | 2. Выполнить обследование технического состояния здания, || | | расположенного по адресу: г. Томск, ул. Ивана Черных, || | | дом 96, строение 9 (далее - здание). || | | 3. Разработать проектно-сметную и рабочую документацию || | | на реконструкцию здания: в соответствии с требованиями || | | "Положения о составе разделов проектной документации и || | | требованиях к их содержанию", утвержденного || | | постановлением Правительства Российской Федерации от || | | 16.02.2008 N 87, в ред. от 26.03.2014; ГОСТ 21.1101-2009 || | | "Основные требования к проектной и рабочей документации" || | | с поправками (Суммарный процент базовой цены 100%). || | | 4.На стадии градостроительного обоснования реконструкции || | | объекта и подготовки исходно-разрешительной || | | документации, выполнить эскиз основного варианта || | | объемно-планировочного и колористического решения, || | | согласовать с Публичным партнером, представить на || | | рассмотрение рабочей комиссии при главном архитекторе || | | города. Оформить как согласованное приложение к заданию || | | на проектирование. || | | 5. Сбор дополнительной информации и материалов, || | | необходимых для проектирования, возлагается на Частного || | | партнера |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 1.2. | Состав помещений | Состав помещений принять согласно медико-техническому || | | заданию (приложение N 1). || | | Подвал. || | | Запроектировать трупохранилище площадью не менее 50 м72 || | | в непосредственной близости от грузового лифта с выходом || | | в лифтовый хол. Предусмотреть второй выход из помещения || | | трупохранилища. || | | Перечень дополнительных помещений: || | | - помещение для хранения химических реактивов, || | | запроектированное в соответствии с требованиями, || | | предъявляемыми к помещениям для хранения наркотических || | | средств и их прекурсоров; || | | - помещение для приготовления сред; || | | - помещение для хранения моющих и дезинфекционных || | | средств; || | | - помещение для временного хранения отходов; || | | - архив гистологических блоков; || | | - гардеробная для персонала с душевыми комнатами. || | | Расположение и площади помещений согласовать с ОГБУЗ || | | "Патологоанатомическое бюро" (далее - Заказчик). || | | В помещении 21 (нумерация согласно плану подвала || | | технического паспорта) запроектировать помещение архива || | | для хранения влажного гистологического материала и || | | стекол гистологических препаратов. || | | 1-й этаж. || | | На первом этаже необходимо разместить (нумерация || | | помещения принята согласно плану 1-го этажа технического || | | паспорта): || | | - секционный зал на 1 секционный стол для вскрытия || | | умерших от особо опасных инфекций общей площадью не || | | менее 18 м72 с отдельным выходом на улицу; || | | - секционный зал на 2 секционных стола общей площадью не || | | менее 30 м72; || | | - помещение для одевания и выдачи трупов общей площадью || | | не менее 10 м72; || | | - помещения NN16 - 22 для персонала; || | | - помещения NN 23 - 30 санузлы; || | | - помещение N 31 лестничная клетка. || | | Отдел СМЭ и ИТ ОГБУЗ "Бюро судебно-медицинской || | | экспертизы". || | | В помещениях 35, 39, 40 предусмотреть размещение: || | | 1. Кабинета врача (на 1 чел.) не менее 12 м72 - 1 каб. || | | 2. Кабинета врача (на 2 чел.) не менее 14 м72 - 1 каб. || | | 3. Кабинета для работы с документами (регистратуры) || | | общей площадью не менее 10 м72 - 1 каб. || | | 4. Комнаты для персонала не менее 12 м72 - 2 шт. || | | Разместить 3 ритуальных зала и помещения для продажи || | | сопутствующей ритуальной продукции. || | | Запроектировать лифт для доставки трупов в ритуальные || | | залы из трупохранилища, расположенного в подвальном || | | этаже. || | | 2-й этаж. || | | На втором этаже необходимо предусмотреть размещение || | | (нумерация помещения принята согласно плану 2-го этажа || | | технического паспорта): || | | помещение 1 - лаборантская (размещение микротомов, || | | срезка биологического материала); || | | помещение 2 - лаборантская (размещение микротомов, || | | срезка биологического материала); || | | помещения 3, 4 - лаборантская (комната старшего || | | лаборанта); || | | помещения 5, 6 - лаборантская - помещение для размещения || | | автоматизированного гистологического лабораторного || | | оборудования (аппаратная); || | | помещение 7 - помещение приема и регистрации биопсийного || | | и аутопсийного материала; || | | помещение 9 - помещение для персонала; || | | помещение 10 - архив микропрепаратов, блоков биопсий; || | | помещение 11 - комната для персонала; || | | помещение 12 - 13 - лаборантская (помещение для покраски || | | гистологических препаратов); || | | помещение 14 - 15 - лаборантская ( размещение || | | микротомов, срезка гистологического материала); || | | помещение 16 -комната персонала; || | | помещение 17 - коридор; || | | помещение 18 - 25 санузлы; || | | помещение 26 - лаборантская - помещение для размещения || | | автоматизированного цитологического лабораторного || | | оборудования (аппаратная); || | | помещение 27 - цитологическая лаборатория, прием || | | цитологического материала; || | | помещение 28 - лестничный холл; || | | помещение 29 - 30 - лаборантская - помещение для || | | размещения автоматизированного гистологического || | | лабораторного оборудования (аппаратная); || | | помещение 31 - лаборантская (размещение микротомов, || | | срезка биологического материала); || | | помещение 32 - лестничная клетка; || | | помещения 33,34 - коридор; || | | помещение 35 - подсобное помещение; || | | помещение 36 - 37 - препараторская (вырезка || | | биологического материала, хранение временного влажного || | | архива биологических фрагментов). || | | 3-й этаж. || | | На третьем этаже необходимо предусмотреть размещение: || | | 1. Бухгалтерия (3 чел.) не менее 20 м72 - 1 каб. || | | 2. Главный бухгалтер (1 чел.) не менее 12 м72 - 1 каб. || | | 3. Серверная не менее 8 м72 - 1 каб. || | | 4.Отдел кадров (2 чел.) не менее 12 м72 - 1 каб. || | | 5. Санузел - 2 шт. || | | 6. Кабинет врача (на 1 чел.) не менее 12 м72 - 3 каб. || | | 7. Кабинет врача (на 2 чел.) не менее 14 м72 - 6 каб. || | | 8. Кабинет врача (на 3 чел.) не менее 18 м72 - 3 каб. || | | 9. Кабинет заведующего отделением (на 1 чел.) не менее || | | 16 м72 - 2 каб. || | | 10. Кабинет начальника Бюро (на 1 чел.) не менее 25 м72 || | | - 1 каб. || | | 11. Приемная (на 1 чел.) не менее 12 м72 - 1 каб. || | | 12. Кабинет главной медицинской сестры (на 1 чел.) не || | | менее 12 м72 - 1 каб. || | | 13. Кабинет начальника хозяйственного отдела (на 1 чел.) || | | не менее 10 м72 -1 каб. || | | 14. Подсобное помещение не менее 8 м72 - 1 каб. || | | 15. Ординаторская не менее 30 м72 - 1 каб. || | | При наличии свободных площадей в процессе проектирования || | | дополнительный набор помещений и площади согласовать с || | | Публичным партнером |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 2. Основная характеристика объекта |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 2.1. | Сведения | Земельный участок по адресу: г. Томск, Ивана Черных || | о земельном участке и | улица, 96/9, общей площадью 5043 м72, с кадастровым || | планировочных | номером 70:21:0100021:205, разрешенное использование: || | ограничениях | для эксплуатации и обслуживания зданий больницы, || | | находящийся в собственности Томской области и || | | предоставленный областному государственному бюджетному || | | учреждению здравоохранения "Патологоанатомическое бюро" || | | на праве постоянного (бессрочного) пользования || | | (свидетельство о государственной регистрации права: || | | серия 70-АВ N 153291). |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 3. Основные требования к выполнению работ по инженерным изысканиям и обследованию || технического состояния здания |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 3.1. | Перечень | Выполнить инженерные изыскания в соответствии с СП || | работ по инженерным | 47.13330.2012 "Инженерные изыскания для строительства. || | изысканиям | Основные положения. Актуализированная редакция СНиП || | | 11-02-96", в том числе: || | | - выполнить инженерно-геологические изыскания по || | | определению несущей способности свайного основания || | | статической вдавливающей нагрузкой согласно ГОСТ || | | 5686-2012 "Грунты методы полевых испытаний сваями"; СП || | | 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для || | | строительства"; СП 14.13330.2011. Свод правил. || | | Строительство в сейсмических районах. Актуализированная || | | редакция СНиП II-7-81*; Карты общего сейсмического || | | районирования территории Российской Федерации - ОСР-97; || | | - сейсмичность площадки принять по карте ОСР-97-В - 6 || | | баллов; || | | - инженерные изыскания выполнить в соответствии с || | | программой инженерных изысканий (приложение к || | | Технико-экономическим показателям и характеристикам || | | объекта государственно-частного партнерства). || | | О результатах инженерных изысканий составляется || | | технический отчет (заключение), который должен || | | соответствовать требованиям СП 47.13330.2012 "Инженерные || | | изыскания для строительства. Основные положения. || | | Актуализированная редакция СНиП 11-02-96". || | | Технический отчет (заключение) о результатах инженерных || | | изысканиях передается Заказчику на бумажном носителе в || | | переплетенном виде (прошитом) - 4 (четыре) экземпляра и || | | 1 (один) экземпляр) в электронном виде AvtoCad, Word |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 3.2. | Перечень | Выполнить обследование грунтов основания, фундаментов и || | работ по обследованию | несущих конструкций реконструируемого здания в полном || | технического | объеме в соответствии с Федеральным законом от 30 || | состояния здания | декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о || | | безопасности зданий и сооружений", в ред. от 02.07.2013, || | | ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила || | | обследования и мониторинга технического состояния" с || | | поправками, СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих || | | строительных конструкций зданий и сооружений", СНиП || | | 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", другой || | | нормативной документацией. || | | Ростверки и стены подвала: || | | - определение прочности бетона методом отрыва со || | | скалыванием - 30; || | | - определение прочности бетона ультразвуковым методом - || | | 30; || | | - определение толщины защитного слоя бетона магнитным || | | методом по ГОСТ 22904-93 прибором ИЗС - 24; || | | - определение расположение и диаметр рабочих арматурных || | | стержней - магнитным методом по ГОСТ 22904-93 прибором || | | ИЗС - 24. || | | Стены, колонны, столбы: || | | - определение прочности кладки ультразвуковым методом - || | | 60; || | | - физико-механические испытания образцов раствора - 120; || | | - физико-механические испытания образцов кирпича - 60. || | | Перекрытия и покрытия (плиты, балки, прогоны): || | | - определение прочности бетона ультразвуковым методом - || | | 48; || | | - определение прочности бетона методом скалывания - 48; || | | - определение толщины защитного слоя бетона магнитным || | | методом по ГОСТ 22904-93 прибором ИЗС - 48; || | | - определение расположение и диаметр рабочих арматурных || | | стержней - магнитным методом по ГОСТ 22904-93 прибором || | | ИЗС - 48. || | | По результатам проведенного обследования составить отчет || | | (заключение) по обследованию технического состояния || | | здания, который передается Публичному партнеру на || | | бумажном носителе в переплетенном виде (прошитом) - 4 || | | (четыре) экземпляра и 1 (один) экземпляр в электронном || | | виде |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 3.3. | Дополнитель-ные | Выполнить все сопутствующие строительные работы, || | требования | необходимые для обследования и восстановления после || | | проведения технического обследования, а также || | | мероприятия по включению испытанных свай в работу с || | | предоставлением исполнительной документации |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4. Основные требования к проектным решениям |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.1. | Основные | 2-этажное кирпичное здание с подвалом и техническим || | объемно-планировочные | этажом. || | показатели | Объем здания - 10413 м03. || | | Высота здания - 9,0 м.0 || | | Общая площадь здания - 1390,5 м02.0 || | | Площадь надстраиваемого этажа - 502 м02 |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.2. | Основные требования | Проектную документацию разработать с учетом результатов || | к конструктив-ным | обследования технического состояния здания и действующей || | решениям и материалам | нормативной документации. || | несущих и ограждающих | Решения по основным конструктивным элементам здания || | конструкций | должны быть приняты на основании расчетов по несущей || | | способности. || | | Сохранить существующую конструктивную схему здания. || | | Предусмотреть надстройку 3-го этажа. || | | Несущие и ограждающие конструкции надстраиваемого этажа || | | и теплого перехода выполнить в облегченном варианте. || | | Устройство скатной кровли с металлическим покрытием с || | | организованным водостоком. || | | Утепление наружных стен здания с устройством навесного || | | вентилируемого фасада с покрытием из металлических || | | элементов. || | | Внутреннюю отделку запроектировать в соответствии с || | | назначением помещений с применением современных || | | отделочных материалов, сертифицированных для лечебных || | | учреждений и соответствующих санитарным и || | | противопожарным нормам |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.3. | Основные требования | Инженерное оборудование систем электроснабжения, || | к инженерному | отопления и вентиляции, водопровода, канализации, || | оборудованию | устройства связи, сигнализации, системы оповещения и || | | управления эвакуацией запроектировать в соответствии с || | | действующим законодательством Российской Федерации, в || | | том числе: || | | СП 60.13330.2012 "Отопление, вентиляция и || | | кондиционирование. Актуализированная редакция СНиП || | | 41-01-2003"; || | | СанПиН 2.1.3.2630-10 СанПиН 2.1.3.2630-10 || | | "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, || | | осуществляющим медицинскую деятельность"; || | | Правил по устройству и эксплуатации помещений || | | патологоанатомических отделений и моргов || | | (патогистологических и судебно-гистологических || | | лабораторий) лечебно-профилактических и || | | судебно-медицинских учреждений, институтов и учебных || | | заведений от 20.03.1964 N 468-64; || | | СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания. || | | Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87"; || | | ПУЭ "Правила устройства электроустановок". || | | Инженерно-техническое оборудование предусмотреть с || | | учетом требований Федерального закона от 23 ноября 2009 || | | года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении || | | энергетической эффективности и о внесении изменений в || | | отдельные законодательные акты Российской Федерации". || | | Предусмотреть приборы учета расхода электроэнергии, || | | воды. || | | Водоснабжение: || | | - запроектировать сети хозяйственно-питьевого || | | водопровода и ГВС; || | | - подводки к сантехническому оборудованию предусмотреть || | | из водо-, газопроводных труб. || | | Канализация: || | | - запроектировать сети бытовой канализации; || | | - предусмотреть стояки чугунные, горизонтальные участки || | | из пластика; || | | - стояки закрыть легкосъемными коробами из негорючих || | | материалов. || | | Вентиляция: || | | - запроектировать приточно-вытяжную вентиляцию с || | | механическим побуждением во всех помещениях, в которых || | | по действующему законодательству она должна быть || | | выполнена в остальных помещениях - естественная || | | вентиляция; || | | - предусмотреть защитное зануление воздуховодов || | | вентиляции; || | | - разработать мероприятия по снижению шума от || | | работающего вентиляционного оборудования. || | | Автоматизация: || | | - запроектировать автоматическую блокировку вентиляции || | | при пожаре. || | | Кондиционирование: || | | - предусмотреть монтаж систем кондиционирования воздуха. || | | Отопление: || | | - предусмотреть замену индивидуального теплового пункта; || | | - предусмотреть двухтрубную вертикальную систему || | | отопления - нижняя разводка магистралей с постоячным || | | регулированием. Магистрали и "подводки" к приборам || | | отопления выполнить из стальных водо-, газопроводных || | | труб по ГОСТ 3262-75*; || | | - в качестве нагревательных приборов принять алюминиевые || | | секционные радиаторы. Выпуск воздуха из системы || | | отопления предусмотреть ручными воздухоотводчиками на || | | приборах отопления - клапанами типа Маевского и || | | автоматическими воздухоотводчиками из верхних точек || | | системы; || | | - на подводках к отопительным приборам установить || | | запорно-регулирующую арматуру. || | | Электроснабжение: || | | - распределение электроэнергии по зданию выполнить от || | | одного ВРУ; || | | - предусмотреть рабочее, аварийное и эвакуационное || | | освещение, подключение технологического оборудования, || | | розеточную сеть и электроприемники I-й особой категории || | | (ОПС, эвакуационное освещение, аварийное освещение и || | | т.д.). Распределительные сети прокладываются || | | горизонтально от этажных щитков. Разделение PEN || | | проводника выполняется в электрощитовой и питание всех || | | вторичных электропотребителей осуществить по 5 жилам с || | | отдельными проводниками N и PE; || | | - предусмотреть защитное заземление с контуром для || | | заземления электрооборудования здания и молниезащиты; || | | - предусмотреть заземление технологического оборудования || | | и металлических конструкций (шкафы, моечные || | | металлические ванны, электроплиты и т.д.); || | | - предусмотреть систему уравнивания потенциалов сетей || | | инженерно-технического обеспечения на вводе в здание. || | | Молниезащитные мероприятия выполнить согласно || | | "Инструкции по устройству молниезащиты зданий и || | | сооружений" РД 34.21.122-87 по зоне Б, категория II. || | | Слаботочные системы: || | | - выполнить сети телефонизации, радиофикации, пожарной || | | сигнализации, охранной сигнализации, системы оповещения || | | и управление эвакуацией (предусмотреть автоматическую), || | | систему видеонаблюдения с выводом на пост охраны, || | | компьютерную сеть с выходом в Интернет |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.4. | Основные требования | При разработке подраздела "Технологические решения" || | к технологи-ческому | перечень технологического оборудования согласовать с || | оборудованию | Публичным партнером |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.5. | Благоустройст-во | Разработать раздел "Схема планировочной организации || | территории | земельного участка" с учетом существующей и || | | проектируемой застройки в соответствии с постановлением || | | Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О || | | составе разделов проектной документации и требованиях к || | | их содержанию" и СП 42.13330.2011 "Градостроительство. || | | Планировка и застройка городских и сельских поселений. || | | Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*". || | | Благоустройство территории решить с использованием || | | современных элементов архитектуры малых форм. В проекте || | | предусмотреть разбивку пешеходных дорожек, проезды для || | | автомобильного транспорта и пожарных подразделений, || | | посадку зеленых насаждений, создание газонного покрытия, || | | предусмотреть парковку для траурных кортежей, || | | автомобилей посетителей и сотрудников. Предусмотреть || | | расширение подъездов ко всем входам в здание. || | | Предусмотреть контейнерную площадку для отходов на || | | расстоянии не менее 25 м от здания. Предусмотреть || | | освещение территории |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.6. | Наружные инженерные | Наружные сети электроснабжения разработать в || | сети | соответствии с новыми Техническими условиями, с учетом || | | существующей разрешенной нагрузки по ТУ. || | | Наружные сети водоснабжения разработать в соответствии с || | | новыми Техническими условиями, предусматривающими || | | дополнительную разрешенную нагрузку при необходимости. || | | Если нагрузка не меняется, предусмотреть капитальный || | | ремонт от сети внутриплощадочной до узла ввода. || | | Наружные сети теплоснабжения: || | | - произвести гидравлический расчёт тепловых сетей с || | | учетом реконструкций здания, диаметры трубопроводов || | | принять по результатам расчетов. || | | Дополнительную информацию, необходимую для || | | проектирования наружных инженерных сетей, Подрядчик || | | получает самостоятельно. || | | Разделы проекта согласовать с Ростехнадзором и || | | ресурсоснабжающими организациями |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.7. | Технические условия | Новые технические условия на подключение к наружным || | на подключение | инженерным сетям Частный партнер получает самостоятельно || | к наружным инженерным | || | сетям | |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.8. | Энергоэффек-тивность | Разработать раздел "Мероприятия по обеспечению || | (разработка | соблюдения требований энергетической эффективности и || | энергетическо-го | требований оснащенности зданий, строений и сооружений || | паспорта проекта) | приборами учета используемых энергетических ресурсов" с || | | энергетическим паспортом объекта в соответствии с || | | требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 года || | | N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении || | | энергетической эффективности и о внесении изменений в || | | отдельные законодательные акты Российской Федерации". || | | Представить расчет теплопотерь ограждающих конструкций || | | здания |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.9. | Требования | Разработать раздел "Мероприятия по обеспечению доступа || | к обеспечению условий | инвалидов" в соответствии с требованиями СП || | жизнедеятель-ности и | 59.13330.2012 Свод правил. "Доступность зданий и || | мало-мобильных групп | сооружений для маломобильных групп населения. || | населения | Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001", СП || | | 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учетом || | | доступности для маломобильных групп населения. Общие || | | положения", СП 35-103-2001 "Общественные здания и || | | сооружения, доступные маломобильным посетителям" и || | | другой нормативной документацией |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.10. | Требования | Разработать раздел "Перечень мероприятий по охране || | к охране окружающей | окружающей среды" в соответствии с постановлением || | среды | Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О || | | составе разделов проектной документации и требованиях к || | | их содержанию", СП 42.13330.2011 "Градостроительство. || | | Планировка и застройка городских и сельских поселений. || | | Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.11. | Требования | Выполнить раздел "Проект организации строительства" в || | к организации | соответствии с постановлением Правительства Российской || | строительства | Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов || | | проектной документации и требованиях к их содержанию", || | | СП 48.13330.2011 "Организация строительства. || | | Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.12. | Требования | Разработать раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной || | к пожарной | безопасности" в соответствии с постановлением || | безопасности | Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О || | | составе разделов проектной документации и требованиях к || | | их содержанию", постановлением Правительства Российской || | | Федерации от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном || | | режиме", СП 12.13130.2009 "Определение категории || | | помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной || | | и пожарной опасности". || | | Предусмотреть противопожарные мероприятия для объекта в || | | соответствии с требованиями и нормами Федерального || | | закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический || | | регламент о требованиях пожарной безопасности". || | | Предусмотреть систему пожаротушения в соответствии с || | | существующими нормами |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.13. | Разработка сметной | Сметную документацию разработать на основании || | документации | утвержденных приказом Департамента архитектуры и || | | строительства Томской области региональных индексов || | | изменения сметной стоимости строительства по видам работ || | | в текущем уровне цен, действующих на момент прохождения || | | экспертизы. || | | Предусмотреть в сметной документации пуско-наладочные || | | работы сетей инженерно-технического обеспечения. || | | Стоимость материалов и оборудования взять в || | | расчетно-информационных материалах Томского центра || | | ценообразования в строительстве (сметные цены в || | | строительстве ТОМСКСТРОЙЦЕНА). || | | Предусмотреть в сметной документации демонтажные работы || | | сетей инженерно-технического обеспечения |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 4.14. | Проектная | Частный партнер должен передать проектную документацию в || | и рабочая | 2 (двух) экземплярах на бумажном носителе в || | документация | переплетенном виде (прошитом), а также 1 (один) || | | экземпляр в электронном виде: проектную документацию в || | | форматах pdf, dwg (размер одного файла (папки) не должен || | | превышать 10 МВ); сметную документацию в форматах || | | сметной программы или АРПС и doc. Положительное || | | заключение государственной экспертизы проектной || | | документации в 4 (четырех) экземплярах. || | | Частный партнер должен в составе пояснительной записки || | | представить перечень материалов и оборудования, || | | используемых в данной проектной документации, с || | | указанием технических характеристик, требований к их || | | безопасности, требований к функциональным || | | характеристикам (потребительским свойствам), требований || | | к размерам. В случае указаний в проектной документации || | | ссылки на товарный знак (по материалам и оборудованию) || | | необходимо также указать показатели эквивалентности || | | предлагаемых к использованию при выполнении работ || | | материалов и оборудования с указанием максимальных и || | | (или) минимальных значений и показатели, значения || | | которых не могут изменяться. || | | Частный партнер должен передать рабочую документацию в 5 || | | (пяти) экземплярах на бумажном носителе в переплетенном || | | виде (прошитом), а также 1 (один) экземпляр в || | | электронном виде: рабочую документацию в форматах pdf, || | | dwg (размер одного файла (папки) не должен превышать 10 || | | МВ); сметную документацию в форматах сметной программы || | | или АРПС и doc. Положительное заключение о достоверности || | | определения сметной стоимости объекта в 2 (двух) || | | экземплярах |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 5. Дополнительные требования |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 5.1. | Подготовка | Выполнить в объеме, необходимом для согласования || | | проектных решений |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 5.2. | Государствен-ная | Частный партнер передает: || | экспертиза проектной | - проектную документацию и результаты инженерных || | документации | изысканий на государственную экспертизу; || | | - сметную документацию на проверку достоверности || | | определения сметной стоимости объекта на стадии || | | разработки "рабочая документация". || | | Результатом проведения государственной экспертизы || | | проектной документации и проверки достоверности || | | определения сметной стоимости объекта является получение || | | положительных заключений. Оплату стоимости || | | государственной экспертизы проектной документации и || | | проверки достоверности определения сметной стоимости || | | объекта производит Частный партнер |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+| 5.3. | Качество, технические | Качество, технические характеристики работ, их || | характеристики работ, | безопасность, результаты работ должны соответствовать || | их безопасность, | Технико-экономическим показателям и характеристикам || | результаты работ и | объекта государственно-частного партнерства, условиям || | иные показатели, | Соглашения о государственно-частном партнерстве на || | связанные | осуществление деятельности по реконструкции корпуса || | с определением | областного государственного бюджетного учреждения || | соответствия | здравоохранения "Патологоанатомическое бюро", || | выполняемых работ | действующему законодательству Российской Федерации, в || | потребностям | том числе Градостроительному кодексу Российской || | Публичного партнера | Федерации, Гражданскому кодексу Российской Федерации, || | | Федеральному закону от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ || | | "Технический регламент о безопасности зданий и || | | сооружений", Федеральному закону от 22 июля 2008 года N || | | 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной || | | безопасности", Федеральному закону от 23 ноября 2009 || | | года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении || | | энергетической эффективности и о внесении изменений в || | | отдельные законодательные акты Российской Федерации", || | | постановлению Правительства Российской Федерации от || | | 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной || | | документации и требованиях к их содержанию", санитарному || | | законодательству Российской Федерации, строительным || | | нормам и правилам в части, не противоречащей || | | действующему законодательству Российской Федерации, в || | | том числе: || | | СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения. || | | Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009"; || | | СП 131.13330.2012 "Строительная климатология. || | | Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*"; || | | СП 20.13330.2011 "Нагрузки и воздействия. || | | Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*"; || | | СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий. || | | Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003"; || | | СП 47.13330.2012 "Инженерные изыскания для || | | строительства. Основные положения. Актуализированная || | | редакция СНиП 11-02-96"; || | | СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для || | | строительства"; || | | СП 14.13330.2011. Свод правил. Строительство в || | | сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП || | | II-7-81*; || | | СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих || | | строительных конструкций зданий и сооружений", СНиП || | | 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции"; || | | СП 60.13330.2012 "Отопление, вентиляция и || | | кондиционирование. Актуализированная редакция СНиП || | | 41-01-2003"; || | | СанПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические || | | требования к организациям, осуществляющим медицинскую || | | деятельность"; || | | СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания. || | | Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87"; || | | СП 124.13330.2012 "Тепловые сети. Актуализированная || | | редакция СНиП 41-02-2003"; || | | СП 59.13330.2012 Свод правил. "Доступность зданий и || | | сооружений для маломобильных групп населения. || | | Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001"; || | | СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с || | | учетом доступности для маломобильных групп населения. || | | Общие положения"; || | | СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, || | | доступные маломобильным посетителям"; || | | СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и || | | застройка городских и сельских поселений. || | | Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"; || | | СП 48.13330.2011 "Организация строительства. || | | Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004"; || | | СП 12.13130.2009 "Определение категории помещений, || | | зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной || | | опасности"; || | | Пособие по проектированию учреждений здравоохранения (к || | | СНиП 2.08.02-89) |+--------+-----------------------+----------------------------------------------------------+ Приложениек технико-экономическим показателям и характеристикам объектагосударственно-частного партнерства Медико-техническое задание на инструментальное обследование и разработку проектно-сметнойдокументации в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по реконструкции корпуса областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Патологоанатомическое бюро" (по адресу: г. Томск, ул. Ивана Черных, 96, строение 9) 1. Основание 1.1. Распоряжение Администрации Томской области от _________ N______ "О заключении соглашения о государственно-частном партнерствена осуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро". 2. Цель реконструкции 2.1. Оптимизация структуры ОГБУЗ "Патологоанатомическое бюро"(далее - Заказчик) по одному исполнительному адресу для централизациипатологоанатомической службы и создания отделения онкологическойпатологии, приведение в соответствие требованиям СанПин 2.1.3.2630-10"Санитарно-эпидемиологические требования к организациям,осуществляющим медицинскую деятельность", Правил по устройству иэксплуатации помещений патологоанатомических отделений и моргов(патогистологических и судебно-гистологических лабораторий)лечебно-профилактических и судебно-медицинских учреждений, институтови учебных заведений от 20.03.1964 N 468-64 помещений ОГБУЗ"Патологоанатомическое бюро" и помещений Октябрьского отделения ОГБУЗ"Бюро судебно-медицинской экспертизы". 2.2. Концентрация всего спектра оказания ритуальных услуг вздании, расположенном по адресу: г. Томск, ул. Ивана Черных, 96,строение 9 (далее - здание). 2.3. Благоустройство прилегающей территории, создание парковкидля траурных кортежей, расширение подъездных путей к зданию. 3. Перечень работ при проведении реконструкции 3.1. Проведение инструментального обследования здания с цельюопределения возможности надстройки 3-го этажа. 3.2. Проектно-сметные работы с учетом планируемых приреконструкции изменений здания. 3.3. Экспертиза проектно-сметной документации. 3.4. Надстройка 3-го этажа с необходимой площадью около 502 кв.м для размещения ОГБУЗ "Патологоанатомическое бюро". 3.5. Реконструкция внутренних сетей здания (теплоснабжение,водоснабжение, электроснабжение, приточно-вытяжная вентиляция,пожарно-охранная сигнализация, телефонная и компьютерная сеть)согласно нормативной документации. 3.6. Устройство скатной кровли. 3.7. На 1-м этаже здания обустройство дополнительных двухсекционных залов на 3 секционных стола, в том числе обустройствосекционного зала для проведения вскрытий умерших от особо опасныхинфекций с отдельным выходом на улицу. 3.8. В подвале здания обустройство дополнительного помещения дляхранения трупов усопших людей площадью около 50 кв. м, оснащенногохолодильным оборудованием в соответствии с объемом данного помещения. 3.9. Утепление фасада здания. 3.10. Обустройство кабинетов для размещения Октябрьскогоотделения ОГБУЗ "Бюро судебно-медицинской экспертизы". 3.11. Обустройство 3 ритуальных залов и помещений для продажисопутствующей ритуальной продукции для осуществления ритуальнойдеятельности, в помещениях, передаваемых потенциальному инвестору. 4. Назначение, состав помещений, основные требования к проектным решениям при надстройке 3-го этажа здания 4.1. Проектная документация должна учитывать уже возведенныестроительные конструкции здания и их безопасное использование сучетом результатов проведенного инструментального обследования. 4.2. На 3-м этаже необходимо разместить 35 - 37 человек, в томчисле врачей-патологоанатомов и врачей клинической лабораторнойдиагностики (цитологов) - 22 - 24 человека, заведующих отделениями(общей патологии и онкологической морфологии) - 2 человек,экономическо-бухгалтерскую службу - 4 человека, отдел кадров - 2человека, секретаря-машинистку - 1 человека, начальника Бюро -1человека, заместителя начальника Бюро по патологоанатомическойдеятельности - 1 человека, начальника хозяйственного отдела - 1человека, главную медицинскую сестру - 1 человека. 4.3. Состав и площади кабинетов, высота потолков, кратностьобмена воздуха и температура в кабинетах должны соответствоватьтребованиям СанПин 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологическиетребования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность",Правил по устройству и эксплуатации помещений патологоанатомическихотделений и моргов (патогистологических и судебно-гистологическихлабораторий) лечебно-профилактических и судебно-медицинскихучреждений, институтов и учебных заведений от 20.03.1964 N 468-64. Перечень кабинетов: - бухгалтерия (на 3 чел.) не менее 20 кв. м - 1 шт. - кабинет главного бухгалтера (на 1 чел.) не менее 12 кв. м - 1шт. - серверная не менее 8 кв. м - 1 шт. - отдел кадров (на 2 чел.) не менее 12 кв. м - 1 шт. - санузел не менее 2 шт. - кабинет врача (на 1 чел.) не менее 12 кв. м - 3 шт. - кабинет врача (на 2 чел.) не менее 14 кв. м - 6 шт. - кабинет врача (на 3 чел) не менее 18 кв. м - 3 шт. - кабинет заведующего отделением (на 1 чел) не менее 16 кв. м -2 шт. - кабинет начальника Бюро (на 1 чел) не менее 25 кв. м - 1 шт. - приемная (на 1 чел) не менее 12 кв. м - 1 шт. - кабинет главной медицинской сестры (на 1 чел.) не менее 12 кв.м - 1 шт. - кабинет начальника хозяйственного отдела (на 1 чел.) не менее10 кв. м - 1 шт. - подсобное помещение не менее 8 кв. м - 1 шт. - ординаторская не менее 30 кв. м - 1 шт. Планировочные решения согласовать с Заказчиком. 4.4. При наличии свободных (незанятых) площадей в процессепроектирования дополнительный набор помещений и площади согласовать сЗаказчиком. 4.5. Требования к внутренней отделке помещений: 4.5.1. Поверхность стен, полов, потолков должна быть гладкой,без дефектов, доступной для влажной уборки, устойчивой к моющим идезинфицирующим средствам. 4.5.2. Покрытие пола должно плотно прилегать к основанию,сопряжение стен и полов должно иметь закругленное сечение, стыкидолжны быть герметичны. При использовании линолеума швы примыкающихдруг к другу листов должны быть пропаяны. В коридоре по периметрустен, примыкая к покрытию пола, должен быть предусмотрен сплошнойбордюр шириной не менее 15 см, расцветка которого должна совпадать срасцветкой покрытия пола. В коридорах полы должны быть устойчивы кистиранию (мраморная крошка, мрамор, мозаичные полы и т.д.). 4.5.3. Допускается применение подвесных, натяжных, подшивных идругих видов потолков, обеспечивающих гладкость поверхности ивозможность проведения их влажной очистки и дезинфекции. 4.5.4. Предполагаемая внутренняя отделка помещений: стены - обои(покраска), в помещениях врачей - обои моющиеся; потолок - типаАрмстронг (или натяжной); количество светильников в помещениях должнообеспечить нормируемые показатели естественного, искусственного исовместного освещения в соответствии с СанПин 2.1.3.2630-10"Санитарно-эпидемиологические требования к организациям,осуществляющим медицинскую деятельность", Правилами по устройству иэксплуатации помещений патологоанатомических отделений и моргов(патогистологических и судебно-гистологических лабораторий)лечебно-профилактических и судебно-медицинских учреждений, институтови учебных заведений от 20.03.1964 N 468-64, при этом должны бытьпредусмотрены раздельное включение групп светильников, датчикидвижения (по согласованию с Заказчиком). Пол кабинетов - линолеумкоммерческий. Окна пластиковые, стеклопакеты не менее 3 камер. Вкабинетах врачей - подводка горячей и холодной воды, раковины сосмесителями. В местах установки раковин, в местах возможногоувлажнения стен следует предусмотреть отделку керамической плиткой навысоту не менее 1,6 м от пола и на ширину не менее 20 см от раковин скаждой стороны. Радиаторы отопления - алюминиевые, количество секцийдолжно соответствовать отапливаемой площади. Во всех кабинетах должнабыть вентиляция, обеспечивающая класс чистоты и рекомендуемыйвоздухообмен в соответствии с СанПин 2.1.3.2630-10"Санитарно-эпидемиологические требования к организациям,осуществляющим медицинскую деятельность", Правилами по устройству иэксплуатации помещений патологоанатомических отделений и моргов(патогистологических и судебно-гистологических лабораторий)лечебно-профилактических и судебно-медицинских учреждений, институтови учебных заведений от 20.03.1964 N 468-64. Размер двери в кабинеты должен быть не менее 80 х 210 см. Двериламинированные, расцветка дверей согласовывается с Заказчиком. Вкаждом помещении должны быть установлены электрические розетки сзаземляющим контактом (количество и место установки должно бытьсогласовано с Заказчиком), сетевые розетки (количество и местоустановки должно быть согласовано с Заказчиком). 4.5.5. На этаже должны быть предусмотрены два санузла, по 2унитаза в каждом. Отделка внутренних стен санузлов керамическойплиткой (расцветка согласовывается с Заказчиком). Пол - керамическаянапольная плитка. Предусмотреть оборудование санузлов дозаторамижидкого мыла, диспенсерами туалетной бумаги, зеркалами,электрическими розетками в необходимом количестве. В системеосвещения предусмотреть датчики движения. 5. Назначение и состав помещений 2-го этажа здания 5.1. При проектировании помещений 2-го этажа здания необходимоучесть изменение назначения части помещений под размещениегистологической, цитологической, иммуногистохимической,ПЦР-лабораторий. 5.2. В соответствии с планом 2-го этажа здания (согласнотехническому паспорту здания) будут объединены кабинеты путем сносамежкомнатных перегородок с целью создания помещений с большейплощадью. Планируется снос перегородок и объединение помещений 12 и13, 14 и 15, 29 и 30, 36 и 37. 5.3. Планируемое назначение помещений, вновь образующихся присносе межкомнатных перегородок: - помещение 12 - 13 - лаборантская (помещения для покраскигистологических препаратов); - помещение 14 - 15 - лаборантская (размещение микротомов,срезка гистологического материала); - помещение 36 - 37 - препараторская (вырезка биологическогоматериала, хранение временного влажного архива биологическихфрагментов); - помещение 29 - 30 -помещение для размещенияавтоматизированного гистологического лабораторного оборудования(аппаратная). 5.4. Назначение помещений 2-го этажа здания (номера согласноплану этажа в техническом паспорте): 1 - лаборантская (размещение микротомов, срезка биологическогоматериала); 2 - лаборантская (размещение микротомов, срезка биологическогоматериала); 3, 4 - лаборантская (комната старшего лаборанта); 5, 6 - лаборантская - помещение для размещенияавтоматизированного гистологического лабораторного оборудования(аппаратная); 7, 36, 37 - помещения приема и регистрации биопсийного иаутопсийного материала, вырезка биологического материала, хранениевременного влажного архива биологических фрагментов; 9 - помещение для персонала; 10 - архив микропрепататов, блоков биопсий; 11 - комната для персонала; 12 - 13 - лаборантская (помещение для покраски гистологическихпрепаратов); 14 - 15 - лаборантская (размещение микротомов, срезкагистологического материала); 16 - комната персонала; 17 - коридор; 18 - 25 - санузлы; 26 - лаборантская - помещение для размещения автоматизированногоцитологического лабораторного оборудования (аппаратная); 27 - цитологическая лаборатория, прием цитологическогоматериала; 28 - лестничный холл; 29 - 30 - лаборантская - помещение для размещенияавтоматизированного гистологического лабораторного оборудования(аппаратная); 31 - лаборантская (размещение микротомов, срезка биологическогоматериала). 5.5. Поверхность стен, полов, потолков должна быть гладкой, бездефектов, доступной для влажной уборки, устойчивой к моющим идезинфицирующим средствам. Отделочные материалы по номенклатуре ирасцветке должны быть согласованы с Заказчиком. В помещениях 12 - 13,14 - 15, 36 - 37, 31 предусмотреть подводку горячей и холодной воды,раковины со смесителем. В каждом кабинете должны быть установленыэлектрические розетки с заземляющим контактом (количество должно бытьсогласовано с Заказчиком), сетевые розетки. 5.6. Перечень оборудования, которое необходимо разместить: в помещении N 5: - установка для обработки биологических тканей STP-120 (илиэквивалент) - 2шт.; - станция для заливки биологических тканей парафином ЕС350 (илиэквивалент) - 4 шт.; в помещении N 6: - микротом с блоком криостата НМ 525 (или эквивалент) - 1 шт.; - аппарат для заключения гистологических срезов под пленкуTissue-tek Film (или эквивалент) - 1 шт.; - установка для иммуногистохимического и иммуноцитохимическогоокрашивания препаратов Autostainer 480S (или эквивалент) - 1 шт.; - мультистейнер автоматический гистологический Tissue-tek DRS2000 (или эквивалент) - 1 шт.; в помещении N 26: - аппарат для заключения гистологических срезов под пленкуTissue-tek Film - 1 шт.; - автомат для окрашивания микропрепаратов Shandon VaristainGemini (или эквивалент) - 1 шт.; - центрифуга медицинская лабораторная LMC 3000(или эквивалент) -1 шт.; в помещении N 29 - 30: - автомат для гистологической проводки Shandon Excelsior (илиэквивалент) - 3 шт.; - микротом с блоком криостата НМ 525 (или эквивалент) - 1 шт; - электрический декальцификатор, модель 33.000 (или эквивалент)- 2 шт.; - аппарат для заключения гистологических срезов под пленкуTissue-tek Film (или эквивалент) - 1 шт.; - мультистейнер автоматический гистологический Tissue-tek Prisma(или эквивалент) - 1 шт. 6. Назначение, состав помещений, основные требования к проектным решениям при обустройстве секционного блока на 1-м этаже здания 6.1. Расширение секционного блока за счет перепрофилированияряда помещений. 6.2. При проектировании предусмотреть устройство двух секционныхзалов. Один - площадью не менее 18 кв. м на 1 секционный стол,предназначенный для вскрытия умерших от особо опасных инфекций,должен иметь выход на улицу. Второй - площадью не менее 30 кв. м надва секционных стола. 6.3. Поверхность стен, полов, потолков должна быть гладкой, бездефектов, доступной для влажной уборки, устойчивой к моющим идезинфицирующим средствам. Стены секционных залов должны бытьоблицованы керамической плиткой, полы гладкие, должны быть устойчивык истиранию (мраморная крошка, мрамор, мозаичные полы и т.д.) идействию моющих и дезинфицирующих веществ. Количество светильников впомещениях должно обеспечить нормируемые показатели естественного,искусственного и совместного освещения в соответствии с СанПин2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования корганизациям, осуществляющим медицинскую деятельность", Правилами поустройству и эксплуатации помещений патологоанатомических отделений иморгов (патогистологических и судебно-гистологических лабораторий)лечебно-профилактических и судебно-медицинских учреждений, институтови учебных заведений от 20.03.1964 N 468-64. Над секционными столамидолжны быть установлены бестеневые лампы. В секционных залах должнабыть предусмотрена установка бактерицидных стационарных облучателей.Каждый секционный стол должен иметь подводку холодной и горячей воды,смеситель с душем на удлиненном гибком шланге, перекрывающийся слив всистему канализации. В каждом секционном зале дополнительноустанавливаются раковины с подводкой горячей и холодной воды, слоктевым смесителем. 6.4. При проектировании необходимо предусмотреть помещения дляодевания и выдачи трупов площадью не менее 10 кв. м. 6.5. Назначение и внутренняя отделка остальных помещений 1-гоэтажа здания остаются без изменений - помещения NN 16 - 22 (номера поплану 1-го этажа в техническом паспорте здания) являются комнатамидля персонала. 6.6. Разместить 3 ритуальных зала и помещения для продажисопутствующей ритуальной продукции. 6.7. Запроектировать лифт для доставки трупов в ритуальные залыиз трупохранилищ подвального этажа. 7. Назначение, состав помещений, основные требования к проектнымрешениям при обустройстве помещений для Октябрьского отделения ОГБУЗ "Бюро судебно-медицинской экспертизы" на 1-м этаже здания 7.1. В помещениях NN 39, 40, 35 (номера по плану 1-го этажаздания в техническом паспорте здания) запроектировать помещения дляразмещения Октябрьского отделения ОГБУЗ "Бюро судебно-медицинскойэкспертизы Томской области". 7.2. Назначение и количество помещений: - кабинет врача (на 1 чел.) не менее 12 кв. м - 1 шт. - кабинет врача (на 2 чел.) не менее 14 кв. м - 1 шт. - кабинет для работы с документами (регистратура) не менее 10кв. м - 1 шт. - комната для персонала не менее 12 кв. м - 2 шт. 7.3. Требования к внутренней отделке помещений. Поверхность стен, полов, потолков должна быть гладкой, бездефектов, доступной для влажной уборки, устойчивой к моющим идезинфицирующим средствам. Отделочные материалы по номенклатуре ирасцветке должны быть согласованы с заказчиком. В помещениях дляперсонала предусмотреть подводку горячей и холодной воды, раковины сосмесителем. Двери в кабинеты размерами не менее 80 х 210 см,ламинированные (расцветка согласовывается с Заказчиком). В каждомкабинете должны быть установлены электрические розетки с заземляющимконтактом (количество и место установки должно быть согласовано сЗаказчиком), сетевые розетки (количество и место установки должнобыть согласовано с Заказчиком). 8. Назначение, состав помещений, основные требования к проектным решениям при обустройстве подвала здания 8.1. Запроектировать трупохранилище, площадью не менее 50 кв. м.Трупохранилище должно быть размещено в непосредственной близости отгрузового лифта и иметь выход в предлифтовый холл. 8.1.1. Пол, потолок, стены трупохранилища должны бытьзапроектированы в соответствии с действующим законодательством. Припроектировании необходимо предусмотреть углубление существующегоподвала до уровня пола предлифтового холла. 8.1.2. Планировка дверных проемов и конструкция дверей втрупохранилище должна обеспечивать свободный пронос носилок и проездкаталок с трупом. Дверной проем шириной не менее 120 см. Дверьметаллическая, утепленная, с замком, удобными крепкими ручками сзащелками, не должна иметь порога для свободного перемещения каталокс трупами. Необходимо предусмотреть второй дополнительный вход впомещение трупохранилища (расположение согласовать с Заказчиком). 8.1.3. Предусмотреть в трупохранилище систему вытяжнойвентиляции, в полу - канализационный трап. 8.1.4. Осветительные приборы должны быть влагозащищенные. 8.1.5. Мощность холодильного оборудования, установленного сучетом объема помещения трупохранилища, должна обеспечить температурув помещении трупохранилища в пределах от 2 до 5 градусов тепла. 8.2. Перечень дополнительных помещений, которые необходимозапроектировать в подвале здания: - комната хранения химических реактивов, запроектированная иобустроенная в соответствии с требованиями к хранению наркотическихвеществ и их прекурсоров - 1 шт.; - комната приготовления сред - 1 шт.; - для хранения моющих и дезинфекционных средств - 1 шт.; - комната временного хранения отходов - 1 шт.; - архив гистологических блоков - 1 шт.; - гардеробная для персонала с душевыми комнатами - 1 шт. Площади помещений, внутреннюю отделку, систему вентиляции и всеинженерное обеспечение предусмотреть с учетом действующих нормативов.Расположение, площади, материалы внутренней отделки по номенклатуре ирасцветке согласовать с Заказчиком. 8.3. Между лестничным холлом N 11 (согласно техническомупаспорту здания) и помещением N 2 подвала необходимо запроектироватьдверной проем шириной не менее 1,0 м. 8.4. В помещении N 21 необходимо запроектировать помещениеархива для хранения влажного гистологического материала и стеколгистологических препаратов. 9. Требования к инженерному обеспечению 9.1. Электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение,водоотведение, телефонную связь выполнить по техническим условиямэнергоснабжающих организаций с учетом увеличенных мощностей. 9.2. Пожарно-охранную сигнализацию, систему оповещения людей припожаре и систему пожаротушения запроектировать в соответствии сдействующим законодательством. 9.3. Проектирование систем электроснабжения, теплоснабжения,холодного и горячего водоснабжения, водоотведения выполнить с учетомтребований Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности и овнесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации". 9.4. При проектировании предусмотреть разделение сетей электро-,тепло- и водоснабжения с установкой обособленных приборов учетапотребления в помещениях, передаваемых в собственность инвестору, врамках соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса ОГБУЗ"Патологоанатомическое бюро", и в помещениях, занимаемых ОГБУЗ"Патологоанатомическое бюро". 9.5. Предусмотреть систему приточно-вытяжной вентиляции смеханическим побуждением на всех этажах здания и в подвале с учетомназначения помещений, в которых по действующему законодательству онадолжна быть выполнена. При необходимости, запроектировать автономныеприточные, вытяжные или приточно-вытяжные установки, вытяжные шкафы. Кратность обмена воздуха и температура в помещениях должнысоответствовать требованиям СанПин 2.1.3.2630-10"Санитарно-эпидемиологические требования к организациям,осуществляющим медицинскую деятельность", Правилам по устройству иэксплуатации помещений патологоанатомических отделений и моргов(патогистологических и судебно-гистологических лабораторий)лечебно-профилактических и судебно-медицинских учреждений, институтови учебных заведений от 20.03.1964 N 468-64. 9.6. Запроектировать локальную компьютерную сеть с выходом всеть Интернет с учетом имеющейся в настоящее время сети в здании. Вкаждом кабинете предусмотреть наличие сетевых розеток по количествурабочих мест. Количество и место расположения согласовать сЗаказчиком. 9.7. Осветить входы в здание. Предусмотреть защитные козырьки навходах в здание. 10. Требования по благоустройству территории 10.1. Предусмотреть расширение подъездных путей ко всем входам вздание, их асфальтирование. 10.2. благоустройство прилегающей территории (освещение, газоны,урны, скамейки) согласно нормативам. 10.3. Предусмотреть парковку для траурных кортежей, автомобилейпосетителей и сотрудников, работающих в здании. 10.4. Предусмотреть место и расширение контейнерной площадки дляотходов с твердым покрытием на расстоянии не менее 25 м от здания. 10.5. Восстановить нарушенное при производстве работблагоустройство. 11. Перечень основных законодательных актов, нормативно-технических документов 11.1. Федеральный закон от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "Осанитарно-эпидемиологическом благополучии населения". 11.2. Федеральный закон от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охранеокружающей среды". 11.3. Федеральный закон от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ "Опожарной безопасности". 11.4. Федеральный закон от 22 марта 2008 года N 123-ФЗ"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". 11.5. Федеральный закон от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности и овнесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации". 11.6. Федеральный закон от 24 июня 2008 года N 89-ФЗ "Об отходахпроизводства и потребления". 11.7. Федеральный закон от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". 11.8. Федеральный закон от 24 июля 1998 года N 125-ФЗ "Осоциальной защите инвалидов в Российской Федерации". 11.9. Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Отехническом регулировании". 11.10. Постановление Правительства Российской Федерации от19.01.2006 N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектнойдокументации, строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства". 11.11. Приказ Федерального агентства по строительству ижилищно-коммунальному хозяйству от 02.07.2007 N 186 "О требованиях ксоставу, содержанию и порядку оформления заключения государственнойэкспертизы проектной документации и результатов инженерныхизысканий". 11.13. Постановление Правительства Российской Федерации от16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации итребованиях к их содержанию". 11.14. Распоряжение Федеральной службы по экологическому,технологическому и атомному надзору от 03.03.2008 N 25-рп "Ореализации постановления Правительства Российской Федерации от16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации итребованиях к их содержанию". 11.15. Письмо Минрегиона России от 19.12.2008 N 34397-ИМ/08 "Осоставе разделов проектной документации и требованиях к ихсодержанию". 11.16. СанПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологическиетребования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность". 11.17. СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения". 11.18. СНиП 2.04.02-84 "Водоснабжение. Наружные сети исооружения". 11.19. СНиП 2.04.02-85 "Внутренний водопровод и канализациязданий". 11.20. СП 52. 13330.2011 СНиП 23-05-95 "Естественное иискусственное освещение". 11.21. СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий". 11.22. СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети". 11.23. Пособие по проектированию учреждений здравоохранения (кСНиП 2.08.02.89). 11.24. СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий исооружений". 11.25. Постановление Правительства Российской Федерации от25.04.12 N 390 "О противопожарном режиме". 11.26. ППБО 07-91 "Правила пожарной безопасности для учрежденийздравоохранения". 11.27. СП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружения длямаломобильных групп населения. 11.28. Постановление Правительства Российской Федерации от31.12.2009 N 1148 "О порядке хранения наркотических средств,психотропных веществ и их прекурсоров". 11.29. Правила по устройству и эксплуатации помещенийпатологоанатомических отделений и моргов (патогистологических исудебно-гистологических лабораторий) лечебно-профилактических исудебно-медицинских учреждений, институтов и учебных заведений от20.03.1964 N 468-64. 11.30. Свод правил по проектированию и строительству СП31-102-99. Приложение N 2к проекту Соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" График финансирования (Из конкурсного предложения участника Конкурса) Приложение N 3к проекту Соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" Банковская гарантия (Из конкурсного предложения участника Конкурса) Приложение N 4к проекту Соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" График выполнения работ (Из конкурсного предложения участника Конкурса) Приложение N 5к проекту Соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" График проведения мероприятий, предусмотренных Соглашением (Из конкурсного предложения участника Конкурса) Приложение N 2к Конкурсной документации для проведения открытого конкурса на правозаключения соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро" Форма Сертификат участника Конкурса Адресат: Конкурсная комиссия. От участника Конкурса (полное наименование (имя) участникаКонкурса, его юридический адрес (адрес места жительства). Нижеподписавшийся участник Конкурса настоящим выражает своенамерение принять участие в Конкурсе и представляет конкурсноепредложение. В соответствии с положениями Конкурсной документации участникКонкурса настоящим подтверждает: свое полное ознакомление и согласие с положениями Конкурснойдокументации; надлежащее выполнение положений Конкурсной документации приподготовке и представлении конкурсного предложения; полное соответствие участника Конкурса требованиям Конкурснойдокументации. Настоящим участник Конкурса выражает намерение участвовать вКонкурсе на условиях, установленных в Конкурсной документации. Вслучае признания победителем Конкурса, а также в иных случаях,предусмотренных Конкурсной документацией, участник Конкурсасоглашается заключить и исполнить Соглашение в порядке, установленномКонкурсной документацией, а также выполнять иные, связанные сучастием в Конкурсе требования Конкурсной документации. Участник Конкурса настоящим выражает свое согласие с тем, чтоего конкурсное предложение сохраняет свою действительность в течение12 (двенадцати) месяцев со дня, следующего за днем окончания срокаподачи конкурсных предложений, и что в течение такого периода онпризнает свои обязательства по исполнению соответствующих положенийКонкурсной документации. Настоящим участник Конкурса подтверждает, что данное конкурсноепредложение составлено им добросовестно и предназначено для егопредставления Конкурсной комиссии. Кроме того, ни участник Конкурса, ни его представитель, нидолжностное лицо публичного партнера: не вступал в какие-либо соглашения с каким-либо иным лицом сцелью воспрепятствования подаче какого-либо конкурсного предложенияили установления либо корректировки условий какого-либо конкурсногопредложения; не информировал какое-либо лицо об условиях настоящегоконкурсного предложения, кроме случаев, когда раскрытие такойинформации в режиме конфиденциальности требовалось для получениянеобходимых для подготовки конкурсного предложения финансовых иликоммерческих предложений от финансирующих, страховых или иныхорганизаций; не предлагал и не договаривался о выплате какой-либо денежнойсуммы или вознаграждения в иной форме, прямо или косвенно,какому-либо лицу за совершение или организацию совершения такоговоздействия, которое повлияло или могло бы повлиять на составматериалов какого-либо конкурсного предложения, подготавливаемогокаким-либо другим участником Конкурса; не контактировал с лицами, связанными с организатором Конкурса,с целью обсуждения возможного перехода такого лица в штат участникаКонкурса для осуществления Проекта или с целью получения информации,связанной с Соглашением, в обход порядка, установленного Конкурснойдокументацией. (Подписано от имени участника Конкурса (для Простоготоварищества - от имени всех участников Простого товарищества):фамилия, имя, печать, адрес, телефон, факс, адрес электронной почтыподписавшего лица, юридический адрес и дата регистрации участникаКонкурса, если применимо.) Приложение N 3к Конкурсной документации для проведения открытого конкурса на правозаключения соглашения о государственно-частном партнерстве наосуществление деятельности по реконструкции корпуса областногогосударственного бюджетного учреждения здравоохранения"Патологоанатомическое бюро"Форма Конкурсное предложение участника Конкурса в отношении критериев Конкурса Адресат: Конкурсная комиссия. От участника Конкурса (полное наименование (имя) участникаКонкурса, его юридический адрес (адрес места жительства). В случаеесли участником Конкурса является Простое товарищество - полныенаименования и юридические адреса каждого члена Простоготоварищества). 1. Нижеподписавшийся участник Конкурса произвел расчет размераинвестиционных вложений в соответствии с условиями Конкурснойдокументации и предлагает установить размер инвестиций в объект вразмере (сумма цифрами и прописью) рублей. 2. Нижеподписавшийся участник Конкурса оценил срок созданияОбъекта в соответствии с условиями Конкурсной документации ипредлагает установить следующий срок создания Объекта - (количестводней цифрами и прописью) дней. +-------------------------+-------------------------+-------------------------+| Наименование объекта | Срок реконструкции | Дата ввода || | | в эксплуатацию |+-------------------------+-------------------------+-------------------------+| | | |+-------------------------+-------------------------+-------------------------+ (Подписано от имени участника Конкурса: фамилия, имя, печать,адрес, телефон, факс, адрес электронной почты подписавшего лица,юридический адрес и дата регистрации участника Конкурса, еслиприменимо.) Приложение N 2 УТВЕРЖДЕН распоряжением Администрации Томской области от 10.06.2014 N 351-ра Состав конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по реконструкции корпуса областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Патологоанатомическое бюро"+-------------------------+---+-------------------------------------------------+| Акатаев | - | заместитель Губернатора Томской области по || Чингис Маметович | | социальной политике - председатель комиссии || | | |+-------------------------+---+-------------------------------------------------+| Шатурный | - | заместитель Губернатора Томской области по || Игорь Николаевич | | строительству и инфраструктуре - заместитель || | | председателя комиссии || | | |+-------------------------+---+-------------------------------------------------+| Антонов | - | заместитель Губернатора Томской области по || Андрей Александрович | | экономике || | | |+-------------------------+---+-------------------------------------------------+| Ассонов | - | начальник Департамента архитектуры и || Дмитрий Юрьевич | | строительства Томской области || | | |+-------------------------+---+-------------------------------------------------+| Будков | - | начальник областного государственного || Сергей Рэмович | | бюджетного учреждения здравоохранения || | | "Патологоанатомическое бюро" - секретарь || | | комиссии || | | |+-------------------------+---+-------------------------------------------------+| Григорьева | - | заместитель начальника Департамента || Инна Геннадьевна | | финансов Томской области || | | |+-------------------------+---+-------------------------------------------------+| Холопов | - | || Александр Владимирович | | начальник Департамента здравоохранения Томской || | | области |+-------------------------+---+-------------------------------------------------+