Закон от 26.12.2008 г № 1905
О внесении изменений в Закон Томской области «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области»
Статья 1
Внести в Закон Томской области от 4 октября 2002 года N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2002, N 11(72), постановление от 23.09.2002 N 334; 2003, N 18(79), постановление от 27.02.2003 N 526, постановление от 17.04.2003 N 633; 2004, N 29(90), постановление от 25.03.2004 N 1103; N 31(92)-II, постановление от 10.06.2004 N 1221; 2005, N 39(100), постановление от 24.02.2005 N 1772; N 46(107), постановление от 29.09.2005 N 2439; 2007, N 61(122)-II, постановление от 25.01.2007 N 3930; N 4(126)-II, постановление от 31.05.2007 N 179; N 5(127), постановление от 28.06.2007 N 317; N 10(132)-II, постановление от 29.11.2007 N 787; 2008, N 16(138)-II, постановление от 29.05.2008 N 1297) следующие изменения:
1) в статье 1:
абзац второй изложить в следующей редакции:
"земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами;";
в абзаце пятом слова "земель, градостроительной и землеустроительной документации" заменить словами "территорий и требований законодательства";
2) в статье 6 слова "Российской Федерации" исключить;
3) в части 1 статьи 7 слова "исполнительного органа государственной власти" заменить словом "Администрации";
4) в статье 9:
а) часть 1 после слов "казенным предприятиям" дополнить словами ", центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий"; слова "исполнительного органа государственной власти" заменить словом "Администрации";
б) часть 2 после слов "казенное предприятие" дополнить словами ", центр исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий";
5) в статье 10:
в абзаце первом части 1 слова "исполнительного органа государственной власти" заменить словом "Администрации";
абзац первый части 2 исключить;
6) абзац первый части 1 статьи 11 после слов "казенным предприятиям" дополнить словами ", центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, религиозным организациям в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости"; слова "исполнительного органа государственной власти" заменить словом "Администрации";
7) в статье 14:
а) в части 1 слова "исполнительный орган государственной власти Томской области" заменить словами "уполномоченный областной орган по управлению областным государственным имуществом";
б) в части 2:
абзац четвертый после слов "на торгах" дополнить словами ", за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации";
в абзаце пятом слова "исполнительный орган государственной власти" заменить словом "Администрация";
в) в части 3 слова "Правительством Российской Федерации" заменить словами "уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти";
г) в части 4 слова "исполнительного органа государственной власти" заменить словом "Администрации";
8) части 2 и 3 статьи 14.1 признать утратившими силу;
9) часть 1 статьи 15 изложить в следующей редакции:
"1. Цена земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и на которых расположены здания, строения, сооружения, признается равной двум процентам кадастровой стоимости земельного участка в следующих случаях:
1) при приобретении земельных участков коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
2) при приобретении земельных участков коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
3) при приобретении земельных участков гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.";
10) в статье 17:
а) в части 1 слова "территориальными планами использования земель и" исключить;
б) абзац первый части 4 изложить в следующей редакции:
"Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.";
в) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. В случае если объекты недвижимости, находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежат нескольким лицам, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.";
г) части 6 и 7 признать утратившими силу;
д) часть 9 изложить в следующей редакции:
"9. Администрация Томской области или орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в части 1 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.";
е) часть 10 изложить в следующей редакции:
"10. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании указанного в части 1 настоящей статьи заявления либо обращения Администрации Томской области с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.";
ж) дополнить частью 10.1 следующего содержания:
"10.1. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в части 9 настоящей статьи решения.";
11) в статье 22:
в пункте 4 части 1 слова "соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами" заменить словами "лесов, водных объектов и других природных ресурсов";
часть 3 признать утратившей силу;
12) в пункте 2 статьи 23 слова "исполнительный орган государственной власти" заменить словом "Администрация";
13) в пункте 4 части 1 статьи 24 слова "исполнительного органа государственной власти" заменить словом "Администрации".
Статья 2
1.Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования, за исключением подпункта "в" пункта 7 статьи 1 настоящего Закона.
2.Подпункт "в" пункта 7 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2009 года.
И.о. Губернатора
Томской области
С.Б.ТОЧИЛИН
Томск
26 декабря 2008 года
N 303-ОЗ